長崎県長崎市油屋町2-40
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
799 万円 23.4m²の部屋
〜2,091 万円 45.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】浜屋百貨店長崎浜屋 徒歩4分。 260m
4/9
【周辺】フレッシュハウス鍛冶屋町店 徒歩2分。 120m
5/9
【周辺】ココカラファイン浜の町中央店 徒歩4分。 280m
6/9
【周辺】セブンイレブン長崎鍛冶市通り店 徒歩2分。 140m
7/9
【周辺】ほっともっと思案橋店 徒歩3分。 220m
8/9
【周辺】ドン・キホーテ浜町店 徒歩6分。 460m
9/9ファーストステージ思案橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファーストステージ思案橋の売却に役立つ情報をチェック！
ファーストステージ思案橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
25.26m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
23.57m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
23.57m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
799万円 （34万円 / m²） 23.4m²の部屋
〜2,091万円 （46万円 / m²） 45.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(長崎市油屋町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 967万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 873万円 | 90.3％ |
| 築30年(10年後) | 779万円 | 80.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 799万円 |
| 5年後(築25年) | 90.3％ | 721万円 |
| 10年後(築30年) | 80.5％ | 643万円 |
このマンションと、長崎市油屋町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
799万円 (23.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 48万円 / m² |
ファーストステージ思案橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.80%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：-1.32% ）
長崎県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 799万円 |
| 買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.89万円 / 月 23.4m²の部屋
〜
10.26万円 / 月 45.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストステージ思案橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストステージ思案橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 4階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 8階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.26m² | 1R / 6階 | 2026年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 6階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.25m² | 1LDK / 10階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 25.26m² | 1R / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.26m² | 1R / 10階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.25m² | 1LDK / 10階 | 2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.25m² | 1LDK / 10階 | 2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 8階 | 2025年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.26m² | 1R / 7階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.26m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.38m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.26m² | 1R / 7階 | 2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.26m² | 1R / 7階 | 2021年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.79m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.79m² | 2LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.25m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 7階 | 2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.26m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.26m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.57m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.26m² | 1R / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 45.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 32.32m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオーレ浜町 | 906万円 〜 2,369万円 | 長崎県長崎市油屋町1-37 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ崇福寺通りA | 2,649万円 〜 3,835万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-21 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全36戸 |
| バルサ1 | 744万円 〜 985万円 | 長崎県長崎市丸山町7-6 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| レジデンシャルヒルズ崇福寺通り | 2,387万円 〜 3,012万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-67 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| リファレンス浜町 | 1,049万円 〜 1,596万円 | 長崎県長崎市万屋町5-19 |
2008年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ八坂通り | 2,922万円 〜 3,687万円 | 長崎県長崎市油屋町6-8 |
2006年9月（築20年） 地上12階 / 全22戸 |
| ステア:BLD | 977万円 〜 2,402万円 | 長崎県長崎市丸山町5-1 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コア古川町 | 1,536万円 〜 1,970万円 | 長崎県長崎市古川町6-32 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート磨屋 | 1,463万円 〜 1,742万円 | 長崎県長崎市古川町8-16 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ万屋通り | 1,190万円 〜 1,811万円 | 長崎県長崎市万屋町4-21 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| アーバンパレス寄合坂 | 2,058万円 〜 3,717万円 | 長崎県長崎市寄合町2-21 |
2006年6月（築20年） 地上15階 / 全56戸 |
| リード浜町 | 1,223万円 〜 3,269万円 | 長崎県長崎市浜町2-10 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン眼鏡橋 | 3,126万円 〜 5,039万円 | 長崎県長崎市魚の町7-3 |
2006年4月（築20年） 地上15階 / 全59戸 |
| クラリス魚の町 | 1,045万円 〜 1,989万円 | 長崎県長崎市魚の町7-10 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全17戸 |
| リファレンス魚の町 | 1,448万円 〜 1,869万円 | 長崎県長崎市魚の町6-30 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラスパー築町 | 1,271万円 〜 2,028万円 | 長崎県長崎市築町1-4 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントヴィレ | 1,408万円 〜 1,685万円 | 長崎県長崎市魚の町2-18 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フェリシア麹屋町 | 1,400万円 〜 2,517万円 | 長崎県長崎市麹屋町5-4 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| スカイコート麹屋町 | 1,209万円 〜 1,508万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-15 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| さくらヒルズ | 1,046万円 〜 3,082万円 | 長崎県長崎市桜町8-26 |
2007年7月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ランドシティ樺島町 | 3,243万円 〜 4,590万円 | 長崎県長崎市樺島町9-11 |
2007年12月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ樺島 | 977万円 〜 1,567万円 | 長崎県長崎市樺島町8-22 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クオーレ出島 | 1,018万円 〜 4,958万円 | 長崎県長崎市出島町5-10 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート樺島 | 1,212万円 〜 1,500万円 | 長崎県長崎市樺島町7-2 |
2005年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サザンパレス2 | 1,051万円 〜 1,748万円 | 長崎県長崎市今博多町11 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバス金屋町 | 1,140万円 〜 1,929万円 | 長崎県長崎市金屋町9-26 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全72戸 |
| ビバシティ金屋 | 3,123万円 〜 3,683万円 | 長崎県長崎市金屋町6-5 |
2007年6月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ASプレミアム馬町 | 1,204万円 〜 2,185万円 | 長崎県長崎市馬町40 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全60戸 |
| ラフィネ五島 | 1,086万円 〜 1,513万円 | 長崎県長崎市五島町3-16 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| ペッシェハウス | 1,006万円 〜 1,376万円 | 長崎県長崎市八幡町9-12 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファーストステージ思案橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファーストステージ思案橋から近い順に表示しています
長崎の住まいを総合サポート！
私たちは地域に根ざした家族のように寄り添う不動産会社です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応いたします。安心してご相談ください。
店舗内観
◇マンションのエキスパートが在籍◇
マンション売買に特化した不動産会社です。中古マンション売買経験・実績はもちろん、分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理、いわば「マンションの0〜100」までに携わった経験をもつスタッフが在籍。豊富な経験と独自のネットワークに基づいたご提案が可能です。マンションのことならぜひ当社へご相談ください。
店舗外観
マンション売却は専門のLista不動産へ
Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
安心・信頼・迅速な対応をいたします♪
ハウスドゥ全国７００店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪
社員画像
鰐口(わにぐち)不動産と申します。
長崎・福岡・熊本エリアにて不動産の売買、分譲マンション・ホテル・賃貸マンションなどの開発を行っておりました代表の鰐口と申します。
これまでに培った経験をもとに、お客様の不動産売却をマンツーマンでサポートをいたします。
社員画像
迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
長崎県長崎市油屋町を所在地とするファーストステージ思案橋は、地上10階建て・RC構造のマンションです。2007年1月に建てられたマンションであり、長崎電気軌道1系統の思案橋駅を利用することが可能です。また、そのほかの駅としては、JR長崎本線の長崎駅もあります。なお、周辺地域には、長崎思案橋郵便局などが設けられています。
| マンション名称 | ファーストステージ思案橋 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市油屋町2-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/41
1R 2階
2/41
1LDK 2階
3/41
1R 3階
4/41
1R 3階
5/41
1R 3階
6/41
2LDK 3階
7/41
1LDK 3階
8/41
1R 4階
9/41
1R 4階
10/41
1LDK 4階
11/41
2LDK 4階
12/41
2LDK 4階
13/41
1R 5階
14/41
1R 5階
15/41
1R 5階
16/41
2LDK 5階
17/41
1LDK 5階
18/41
1R 6階
19/41
1R 6階
20/41
1LDK 6階
21/41
2LDK 6階
22/41
2LDK 6階
23/41
1R 7階
24/41
1R 7階
25/41
1R 7階
26/41
2LDK 7階
27/41
1R 8階
28/41
1LDK 8階
29/41
2LDK 8階
30/41
2LDK 8階
31/41
1R 9階
32/41
1R 9階
33/41
1R 9階
34/41
1LDK 9階
35/41
2LDK 9階
36/41
1LDK 9階
37/41
2LDK 9階
38/41
1R 10階
39/41
1R 10階
40/41
1LDK 10階
41/41| 築年月（築年数） | 2007年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
