ホームズマンション売却プライスマップ長崎県長崎市アーバンパレス寄合坂

アーバンパレス寄合坂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,298万円 58.35m²の部屋

3,904万円 81.55m²の部屋

所在地 長崎県長崎市寄合町2-21
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 思案橋駅 思案橋下車 徒歩7分

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アーバンパレス寄合坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンパレス寄合坂の売却に強い不動産会社 3社

アーバンパレス寄合坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンパレス寄合坂から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
Lista不動産株式会社
物件から
1.1
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
3.1
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンパレス寄合坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

アーバンパレス寄合坂3階3,100万円

売出し中

価格3,100万円

82.32m² 4LDK

アーバンパレス寄合坂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,298万円 58.35m²の部屋 39万円 / m²

3,904万円 81.55m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市寄合町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市寄合町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 2,509万円 100%
築20年(2年後) 2,416万円 96.3%
築25年(7年後) 2,176万円 86.7%
築30年(12年後) 1,936万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,298万円 100%
2年後 (築20年) 2,212万円 96.3%
7年後 (築25年) 1,993万円 86.7%
12年後 (築30年) 1,773万円 77.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市寄合町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,298万円 (58.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス寄合坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,100万円 82.00m² 4LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
2,749万円 58.00m² 2LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
2,699万円 58.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
3,480万円 75.00m² 3LDK / 10階 2022年3月〜2022年8月
3,100万円 81.55m² 4LDK / 13階 2019年10月〜2019年11月
2,700万円 61.06m² 1LDK / 12階 2019年10月〜2019年11月
3,150万円 81.55m² 4LDK / 9階 2018年1月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,298万円
買取 1,379万円 〜 1,838万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンパレス寄合坂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.21万円 58.35m²の部屋

15.63万円 81.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アーバンパレス寄合坂周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンパレス寄合坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61%

長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アーバンパレス寄合坂
所在地 長崎県長崎市寄合町2-21
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 思案橋駅 思案橋下車 徒歩7分
築年月(築年数) 2006年6月(築18年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

アーバンパレス寄合坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステア:BLD 1,005万円 〜 2,380万円 長崎県長崎市丸山町5-1 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
マ・シェール唐人坂 1,244万円 〜 1,529万円 長崎県長崎市籠町6-3 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
バルサ1 809万円 〜 981万円 長崎県長崎市丸山町7-6 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
クオーレ浜町 977万円 〜 2,514万円 長崎県長崎市油屋町1-37 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
ビバシティ八坂通り 3,051万円 〜 3,648万円 長崎県長崎市油屋町6-8 2006年9月(築18年)
地上12階 / 全22戸
ファーストステージ思案橋 863万円 〜 2,097万円 長崎県長崎市油屋町2-40 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全63戸
ビバシティ崇福寺通りA 2,736万円 〜 3,768万円 長崎県長崎市鍛冶屋町6-21 2005年3月(築20年)
地上15階 / 全36戸
レジデンシャルヒルズ崇福寺通り 2,612万円 〜 3,123万円 長崎県長崎市鍛冶屋町5-67 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
リファレンス浜町 1,285万円 〜 1,722万円 長崎県長崎市万屋町5-19 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全70戸
ソレイユ万屋通り 1,361万円 〜 1,880万円 長崎県長崎市万屋町4-21 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全45戸
アミティ八番館 909万円 〜 1,142万円 長崎県長崎市出島町4-20 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
プラスパー築町 1,356万円 〜 2,078万円 長崎県長崎市築町1-4 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
フォレストコート磨屋 1,343万円 〜 1,627万円 長崎県長崎市古川町8-16 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
クオーレ出島 1,000万円 〜 5,098万円 長崎県長崎市出島町5-10 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
サンガーデン眼鏡橋 3,194万円 〜 5,179万円 長崎県長崎市魚の町7-3 2006年4月(築18年)
地上15階 / 全59戸
ラフィネ樺島 919万円 〜 1,492万円 長崎県長崎市樺島町8-22 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
グリーンコート樺島 1,138万円 〜 1,426万円 長崎県長崎市樺島町7-2 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ランドシティ樺島町 3,223万円 〜 4,641万円 長崎県長崎市樺島町9-11 2007年12月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
リファレンス魚の町 1,333万円 〜 1,781万円 長崎県長崎市魚の町6-30 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
セントヴィレ 1,293万円 〜 1,574万円 長崎県長崎市魚の町2-18 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
フェリシア麹屋町 1,287万円 〜 2,400万円 長崎県長崎市麹屋町5-4 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全12戸
スカイコート麹屋町 1,109万円 〜 1,408万円 長崎県長崎市麹屋町4-15 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバス金屋町 1,099万円 〜 1,919万円 長崎県長崎市金屋町9-26 2008年1月(築17年)
地上13階 / 全72戸
パレスリーガル 682万円 〜 1,712万円 長崎県長崎市愛宕3丁目8-3 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ラフィネ五島 994万円 〜 1,421万円 長崎県長崎市五島町3-16 2006年10月(築18年)
地上10階 / 全26戸
ビバシティ金屋 3,059万円 〜 3,671万円 長崎県長崎市金屋町6-5 2007年6月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
L・FLORE五島町 1,020万円 〜 1,402万円 長崎県長崎市五島町3-2 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ビバシティ恵美須 3,041万円 〜 3,636万円 長崎県長崎市恵美須町7-11 2004年6月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
サザンパレス2 966万円 〜 1,628万円 長崎県長崎市今博多町11 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
AIZ五島町 1,328万円 〜 1,629万円 長崎県長崎市五島町2-11 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバンパレス寄合坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンパレス寄合坂の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンパレス寄合坂の売り時ですか?
アーバンパレス寄合坂がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.61%)
長崎県の直近3年間の変動(10.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日