ホームズマンション売却プライスマップ長崎県長崎市ビバシティ崇福寺通りA

ビバシティ崇福寺通りAはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,736万円 67.65m²の部屋

3,768万円 77.6m²の部屋

所在地 長崎県長崎市鍛冶屋町6-21
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 思案橋駅 徒歩3分

ビバシティ崇福寺通りA

外観

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ビバシティ崇福寺通りAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビバシティ崇福寺通りAの売却に強い不動産会社 4社

ビバシティ崇福寺通りAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビバシティ崇福寺通りAから近い順に表示しています

株式会社よしひろ企画 ピタットハウス長崎中央店
物件から
0.4
  • 長崎県長崎市万屋町2-21
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅

創業40年、専門のスタッフが対応します

売買取引成約件数が年間300件を超える業界トップクラス!私たちはひとつひとつの出会いを大切にみなさんのご要望やご期待に120%お応えしたいと考えています。物件調査を徹底的に行い、安心して売却できるよう心がけて対応いたします。長崎の不動産のことなら私たちよしひろ企画におまかせください。

  • 代表者齋藤 太朗男
  • 免許番号長崎県知事(09)第002186号
Lista不動産株式会社
物件から
0.9
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
2.8
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号

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ビバシティ崇福寺通りAは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,736万円 67.65m²の部屋 40万円 / m²

3,768万円 77.6m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市鍛冶屋町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市鍛冶屋町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,518万円 100%
築25年(5年後) 2,268万円 90.1%
築30年(10年後) 2,019万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 2,736万円 100%
5年後 (築25年) 2,464万円 90.1%
10年後 (築30年) 2,193万円 80.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市鍛冶屋町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,736万円 (67.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバシティ崇福寺通りAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 77.60m² 3LDK / 13階 2020年6月〜2020年9月
3,480万円 77.60m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
3,480万円 77.60m² 3LDK / 1階 2019年6月〜2019年7月
3,780万円 77.60m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,736万円
買取 1,642万円 〜 2,189万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビバシティ崇福寺通りAは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.1万円 67.65m²の部屋

15.99万円 77.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ビバシティ崇福寺通りA周辺の中古マンション価格推移情報

ビバシティ崇福寺通りA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61%

長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ビバシティ崇福寺通りA
所在地 長崎県長崎市鍛冶屋町6-21
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 思案橋駅 徒歩3分
  • 【外観】建物北側外観

    【外観】建物北側外観

  • 【外観】マンション南側からも出入り出来ます。

    【外観】マンション南側からも出入り出来ます。

  • 【外観】建物南側外観

    【外観】建物南側外観

  • 【エントランス】マンションエントランス

    【エントランス】マンションエントランス

  • 【エントランス】スロープ付きのエントランス

    【エントランス】スロープ付きのエントランス

  • 【エントランス】TVモニター付きインターフォン

    【エントランス】TVモニター付きインターフォン

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東栄建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ビバシティ崇福寺通りAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファーストステージ思案橋 863万円 〜 2,097万円 長崎県長崎市油屋町2-40 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全63戸
クオーレ浜町 977万円 〜 2,514万円 長崎県長崎市油屋町1-37 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンシャルヒルズ崇福寺通り 2,612万円 〜 3,123万円 長崎県長崎市鍛冶屋町5-67 2005年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
バルサ1 809万円 〜 981万円 長崎県長崎市丸山町7-6 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ビバシティ八坂通り 3,051万円 〜 3,648万円 長崎県長崎市油屋町6-8 2006年9月(築18年)
地上12階 / 全22戸
丸山ベルリネッタ 796万円 〜 1,037万円 長崎県長崎市丸山町1-6 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
フォレストコート磨屋 1,343万円 〜 1,627万円 長崎県長崎市古川町8-16 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ万屋通り 1,361万円 〜 1,880万円 長崎県長崎市万屋町4-21 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全45戸
ビバシティ浜の町トラディシオン 2,754万円 〜 3,315万円 長崎県長崎市浜町2-6 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全39戸
アーバンパレス寄合坂 2,298万円 〜 3,904万円 長崎県長崎市寄合町2-21 2006年6月(築18年)
地上15階 / 全56戸
サンガーデン眼鏡橋 3,194万円 〜 5,179万円 長崎県長崎市魚の町7-3 2006年4月(築18年)
地上15階 / 全59戸
リファレンス魚の町 1,333万円 〜 1,781万円 長崎県長崎市魚の町6-30 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
medioEDOMACHI 1,340万円 〜 1,629万円 長崎県長崎市江戸町5-7 2004年4月(築20年)
地上10階 / 全18戸
ジェネラスマンション魚の町 2,379万円 〜 4,091万円 長崎県長崎市魚の町6-1 2003年12月(築21年)
地上14階 / 全36戸
アミティ麹屋町 987万円 〜 1,300万円 長崎県長崎市麹屋町6-5 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
セントヴィレ 1,293万円 〜 1,574万円 長崎県長崎市魚の町2-18 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
プラスパー築町 1,356万円 〜 2,078万円 長崎県長崎市築町1-4 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
フェリシア麹屋町 1,287万円 〜 2,400万円 長崎県長崎市麹屋町5-4 2006年9月(築18年)
地上7階 / 全12戸
マ・シェール唐人坂 1,244万円 〜 1,529万円 長崎県長崎市籠町6-3 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
Jプレイス 1,381万円 〜 1,686万円 長崎県長崎市江戸町7-16 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
スカイコート麹屋町 1,109万円 〜 1,408万円 長崎県長崎市麹屋町4-15 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サンローゼ 845万円 〜 1,135万円 長崎県長崎市魚の町3-8 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全13戸
フォーレ長崎県庁通り 3,003万円 〜 4,181万円 長崎県長崎市万才町3-12 2003年11月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
シャミール 963万円 〜 1,824万円 長崎県長崎市古町29 2004年3月(築21年)
地上9階 / 全52戸
ラフィネ樺島 919万円 〜 1,492万円 長崎県長崎市樺島町8-22 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
アミティ八番館 909万円 〜 1,142万円 長崎県長崎市出島町4-20 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンパレス2 966万円 〜 1,628万円 長崎県長崎市今博多町11 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
セレスティア・カネガエ 1,013万円 〜 1,316万円 長崎県長崎市出島町5-12 2003年4月(築21年)
地上8階 / 全17戸
グリーンコート樺島 1,138万円 〜 1,426万円 長崎県長崎市樺島町7-2 2005年8月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
サンガーデン金屋 2,726万円 〜 4,659万円 長崎県長崎市金屋町6-10 2004年1月(築21年)
地上10階 / 全22戸

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当サービス よくある質問

❓ビバシティ崇福寺通りAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビバシティ崇福寺通りAの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビバシティ崇福寺通りAの売り時ですか?
ビバシティ崇福寺通りAがある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.61%)
長崎県の直近3年間の変動(10.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日