価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津町1丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,081 万円 87.75m²の部屋
〜3,003 万円 106.78m²の部屋
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ぜひご利用ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
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仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,081万円87.75m²の部屋24万円 / m²
〜3,003万円106.78m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ津田沼アーベインが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,599万円 | 106.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
2,799万円 | 106.76m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
2,890万円 | 106.78m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,081万円 |
買取 | 1,249万円 〜 1,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.97万円87.75m²の部屋
〜16.71万円106.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ津田沼アーベイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.65%、 2年前→1年前:3.73%、 1年前→今年:-2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ津田沼アーベイン |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市谷津町1丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】京成津田沼駅(京成 本線)まで1107m
築年月(築年数) | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ津田沼 | 1,942万円 〜 2,510万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目11 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズマンション津田沼第2 | 2,580万円 〜 4,990万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全52戸 |
フェリス鷺沼 | 2,623万円 〜 3,944万円 | 千葉県習志野市鷺沼1丁目10-26 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
津田沼ハイライズ | 2,379万円 〜 4,716万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全296戸 |
ライオンズマンション津田沼第5 | 1,123万円 〜 3,148万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全40戸 |
カーサポルタ | 1,982万円 〜 4,030万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目4-23 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパーク津田沼 | 1,343万円 〜 3,960万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
1988年9月(築36年) 地上13階 / 全 - 戸 |
津田沼グリーンハイツ | 2,141万円 〜 2,872万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-31 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
グローリア初穂津田沼 | 3,026万円 〜 4,005万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全39戸 |
グランドメゾン津田沼 | 3,431万円 〜 4,422万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-10 |
1987年1月(築38年) 地上13階 / 全1戸 |
LEO拾八番館 | 2,513万円 〜 5,239万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズみつはし | 1,642万円 〜 4,058万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール谷津 | 2,266万円 〜 3,492万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-41 |
1988年6月(築37年) 地上11階 / 全207戸 |
サンシティ津田沼 | 2,504万円 〜 3,809万円 | 千葉県習志野市鷺沼4丁目2-22 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション津田沼第7 | 2,390万円 〜 3,120万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全38戸 |
ジュネパレス津田沼第5 | 780万円 〜 1,034万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目4-24 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルプラザ津田沼 | 2,462万円 〜 3,927万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全61戸 |
PINESEATSUDANUMA | 624万円 〜 2,148万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-3 |
1987年9月(築37年) 地上9階 / 全24戸 |
セイクリッド・トウリー | 767万円 〜 1,503万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セジュール津田沼 | 1,879万円 〜 2,700万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-14 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション津田沼ウエスト | 467万円 〜 2,437万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-6 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
津田沼ダイカンプラザシティ | 577万円 〜 1,112万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目3-13 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全87戸 |
メゾン・ウォーム | 1,737万円 〜 2,800万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目15-20 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション津田沼第6 | 1,638万円 〜 4,015万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全92戸 |
メゾン泰和 | 728万円 〜 982万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-1 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズマンション津田沼前原 | 2,964万円 〜 4,909万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全48戸 |
サークルプレイス | 589万円 〜 1,302万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾンコリーヌ2 | 1,034万円 〜 1,915万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーハトヴ津田沼 | 1,910万円 〜 2,915万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目38-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストガーデン津田沼 | 626万円 〜 1,107万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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