価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県習志野市津田沼2丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
3,494 万円 82.15m²の部屋
〜4,545 万円 82.15m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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2022年グループ成約数2328件
21店舗展開、社員数600人。2022年グループ成約数2328件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドメゾン津田沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
82.15m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
3,494万円 82.15m²の部屋 43万円 / m²
〜4,545万円 82.15m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,494万円 |
| 買取 | 2,097万円 〜 2,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
15.69万円 82.15m²の部屋
〜17.49万円 82.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88% 、 2年前→1年前：3.69% 、 1年前→今年：-2.57% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン津田沼 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】ブレーメン津田沼保育園 まで148ｍ
【周辺】【幼稚園】青葉幼稚園まで737ｍ
【周辺】【小学校】習志野市立津田沼小学校まで781ｍ
【周辺】【中学校】習志野市立第五中学校まで709ｍ
【周辺】【ファーストフード】ロッテリア 新津田沼店まで353ｍ
【周辺】【大学】千葉工業大学まで494ｍ
【周辺】【ラーメン】日高屋 新津田沼店まで284ｍ
【周辺】【公園】津田沼公園まで512ｍ
【周辺】【公園】菊田水鳥公園まで579ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー ミーナ津田沼店まで306ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イトーヨーカドー 津田沼店まで407ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ミーナ津田沼まで310ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 新津田沼駅前店まで363ｍ
【周辺】【総合病院】津田沼中央総合病院まで883ｍ
【周辺】【クリーニング】ポニークリーニング イオンモール津田沼店まで522ｍ
【周辺】【郵便局】習志野郵便局まで809ｍ
【周辺】【銀行】りそな銀行 津田沼支店まで377ｍ
【周辺】【市役所・区役所】習志野市JR津田沼駅南口連絡所まで545ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カメリヤ | 1,091万円 〜 3,340万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目13-24 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル津田沼 | 2,404万円 〜 4,294万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全180戸 |
| シティパーク津田沼 | 1,378万円 〜 4,056万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
1988年9月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンライズみつはし | 1,653万円 〜 4,134万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス津田沼第5 | 807万円 〜 1,078万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目4-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| LEO拾八番館 | 2,528万円 〜 5,316万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ダイカンプラザシティ | 581万円 〜 1,129万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目3-13 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全87戸 |
| ロイヤルプラザ津田沼 | 2,468万円 〜 3,985万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全61戸 |
| セジュール津田沼 | 1,926万円 〜 2,791万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-14 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 津田沼グリーンハイツ | 2,184万円 〜 2,954万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-31 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| PINESEATSUDANUMA | 644万円 〜 2,228万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-3 |
1987年9月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション津田沼第5 | 1,156万円 〜 3,259万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| 藤喜マンション | 1,261万円 〜 2,515万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂津田沼 | 3,043万円 〜 4,050万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| 津田沼ハイライズ | 2,389万円 〜 4,759万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 |
1987年3月（築38年） 地上15階 / 全296戸 |
| メゾンコリーヌ2 | 1,062万円 〜 1,985万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイクリッド・トウリー | 791万円 〜 1,560万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.O.ビル55 | 642万円 〜 990万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-5 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| レガート津田沼 | 723万円 〜 4,168万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目1-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| ミノルマンション | 1,951万円 〜 2,619万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-21 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス津田沼15 | 489万円 〜 723万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-13 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| エミュールマンション | 1,360万円 〜 1,863万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 2,782万円 〜 4,640万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| クレストガーデン津田沼 | 644万円 〜 1,149万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼 | 1,937万円 〜 2,520万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| 津田沼ハイツC | 1,488万円 〜 1,803万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-30 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン泰和 | 749万円 〜 1,019万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-1 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| コスモ津田沼アーベイン | 2,076万円 〜 3,013万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション津田沼 | 1,893万円 〜 2,990万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全98戸 |
| キャピタルステイ | 1,261万円 〜 3,457万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目38-15 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
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