価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市津田沼5丁目13-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,374 万円 54.32m²の部屋
〜4,757 万円 90.51m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,374万円 54.32m²の部屋 44万円 / m²
〜4,757万円 90.51m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ハイライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 3,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月 |
| 3,580万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 3,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 3,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 2,790万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,790万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,990万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月 |
| 3,190万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,850万円 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 3,290万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年5月 |
| 2,999万円 | 74.67m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 3,180万円 | 74.67m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3,680万円 | 74.93m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 4,150万円 | 84.08m² | 2LDK / 13階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3,280万円 | 75.38m² | 3LDK / 13階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3,550万円 | 75.38m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 3,490万円 | 84.08m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 2,480万円 | 84.16m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,580万円 | 84.16m² | 4LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 2,780万円 | 90.51m² | 4LDK / 15階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 2,780万円 | 90.51m² | 4LDK / 15階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 2,680万円 | 74.67m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 2,699万円 | 74.67m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 2,780万円 | 74.67m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2,998万円 | 74.93m² | 3LDK / 13階 | 2016年9月 |
| 2,580万円 | 88.82m² | 4LDK / 15階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 2,780万円 | 74.93m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 2,780万円 | 75.38m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 2,780万円 | 74.93m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 2,880万円 | 83.63m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,880万円 | 74.93m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2,890万円 | 75.38m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,980万円 | 83.63m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,590万円 | 75.38m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,880万円 | 75.38m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 2,680万円 | 89.17m² | 4LDK / 13階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 2,680万円 | 75.38m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 2,520万円 | 83.37m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 2,890万円 | 75.38m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 2,780万円 | 75.38m² | 3LDK / 13階 | 2010年5月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,374万円 |
| 買取 | 1,425万円 〜 1,899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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津田沼ハイライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 津田沼ハイライズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 |
| 交通 |
|
【外観】津田沼ハイライズ 京成津田沼駅徒歩2分 ペット飼育可
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【駅】新津田沼駅まで1330ｍ
【周辺】【駅】京成津田沼駅まで472ｍ
【周辺】【市役所・区役所】習志野市役所まで233ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 296戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリア初穂津田沼 | 3,023万円 〜 4,043万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| レガート津田沼 | 719万円 〜 4,169万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目1-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| エクセル津田沼 | 2,388万円 〜 4,290万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全180戸 |
| LEO拾八番館 | 2,540万円 〜 5,378万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第2 | 2,548万円 〜 4,982万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション津田沼 | 1,885万円 〜 2,996万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全98戸 |
| サンライズみつはし | 1,646万円 〜 2,411万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼 | 1,935万円 〜 2,527万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤルプラザ津田沼 | 2,504万円 〜 4,059万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全61戸 |
| シティパーク津田沼 | 1,360万円 〜 4,026万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
1988年9月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼アーベイン | 2,069万円 〜 3,018万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| 藤喜マンション | 1,258万円 〜 2,523万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第5 | 1,167万円 〜 3,315万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| カメリヤ | 1,075万円 〜 3,315万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目13-24 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼グリーンハイツ | 2,172万円 〜 2,949万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-31 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ジュネパレス津田沼第5 | 795万円 〜 1,068万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目4-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| 津田沼ハイツC | 1,491万円 〜 1,797万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-30 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ダイカンプラザシティ | 576万円 〜 1,129万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目3-13 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全87戸 |
| セジュール津田沼 | 1,905万円 〜 2,768万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-14 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PINESEATSUDANUMA | 635万円 〜 2,203万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-3 |
1987年9月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾンコリーヌ2 | 1,053万円 〜 1,982万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイクリッド・トウリー | 782万円 〜 1,553万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.O.ビル55 | 638万円 〜 983万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-5 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| プロシード幕張本郷 | 742万円 〜 905万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目2-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ミノルマンション | 1,936万円 〜 2,611万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-21 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティウィング幕張 | 1,458万円 〜 1,874万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7-17 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジュネパレス津田沼15 | 484万円 〜 711万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-13 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| 本郷ハイツ | 1,632万円 〜 1,897万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-25 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 2,770万円 〜 4,653万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| グランドゥール第2 | 2,380万円 〜 2,736万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目23-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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