ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市レガート津田沼

レガート津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市津田沼5丁目1-9

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

841 万円 25m²の部屋

4,665 万円 124.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】習志野市役所

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  • 【周辺】京成津田沼駅

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  • 【周辺】マクドナルド

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  • 【周辺】日高屋

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  • 【周辺】スポーツジム

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レガート津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

841万円 (34万円 / m²) 25m²の部屋

4,665万円 (37万円 / m²) 124.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 25m²の部屋の場合 124.68m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 841万円 4,665万円
① 仲介手数料(税込) 34万3,530円 160万5,450円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万8,530円 164万5,450円
手元に残る金額(A - B) 802万2,814円 4,500万2,456円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

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レガート津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

レガート津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年6月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 4.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.75%、 2年前→1年前:0.72%、 1年前→今年:5.29%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレガート津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 61.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年11月
2,180万円 61.00m² 3LDK / 1階 2023年9月
2,280万円 61.00m² 3LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
1,500万円 63.00m² 3LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
1,700万円 63.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
1,950万円 63.00m² 3LDK / 4階 2023年1月〜2023年2月
3,000万円 124.68m² 4LDK / 4階 2020年3月〜2022年1月
1,680万円 48.19m² 2DK / 3階 2019年6月〜2019年8月
2,090万円 67.02m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年3月
1,400万円 61.02m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
1,580万円 60.75m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
980万円 60.75m² 2LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月
1,580万円 60.75m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 841万円
買取 505万円 〜 673万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レガート津田沼は貸したらいくら?参考賃料

3.97万円 / 月 25m²の部屋

19.79万円 / 月 124.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レガート津田沼の賃料掲載履歴(7件)

レガート津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレガート津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 64.00m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
9.8万円 / 月 64.80m² 1LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
9.8万円 / 月 64.80m² 1LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
6万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2012年11月〜2012年12月
6万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2012年9月
6万円 / 月 33.00m² 1DK / 3階 2012年4月
6.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
津田沼ハイライズ 2,360万円 〜 4,585万円 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 1987年3月(築40年)
地上15階 / 全296戸
ライオンズマンション津田沼 1,964万円 〜 3,018万円 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 1986年1月(築41年)
地上8階 / 全98戸
LEO拾八番館 2,486万円 〜 5,516万円 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 1987年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセル津田沼 2,493万円 〜 4,338万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5 1986年3月(築41年)
地上15階 / 全180戸
コスモ津田沼 2,092万円 〜 2,483万円 千葉県習志野市谷津町1丁目11 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全34戸
サンライズみつはし 1,638万円 〜 4,325万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン津田沼 3,964万円 〜 5,788万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-10 1987年1月(築40年)
地上13階 / 全90戸
ロイヤルプラザ津田沼 2,493万円 〜 4,244万円 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2 1987年3月(築40年)
地上8階 / 全60戸
藤喜マンション 1,387万円 〜 2,896万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-15 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション津田沼第5 1,125万円 〜 3,314万円 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 1987年2月(築40年)
地上6階 / 全40戸
津田沼グリーンハイツ 2,425万円 〜 3,395万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-31 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全30戸
カメリヤ 1,067万円 〜 3,450万円 千葉県習志野市津田沼1丁目13-24 1986年1月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
津田沼ハイツC 2,195万円 〜 2,711万円 千葉県習志野市谷津2丁目22-30 1984年6月(築43年)
地上5階 / 全84戸
津田沼ハイツB 2,315万円 〜 2,856万円 千葉県習志野市谷津2丁目22-29 1984年6月(築43年)
地上5階 / 全84戸
ジュネパレス津田沼第5 871万円 〜 1,206万円 千葉県船橋市前原東1丁目4-24 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全11戸
津田沼ハイツA 1,282万円 〜 1,695万円 千葉県習志野市谷津2丁目22-28 1984年6月(築43年)
地上5階 / 全14戸
本郷ハイツ 1,703万円 〜 2,013万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-25 1986年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
津田沼ダイカンプラザシティ 529万円 〜 1,106万円 千葉県船橋市前原東3丁目3-13 1987年5月(築40年)
地上5階 / 全86戸
グランドゥール第2 2,553万円 〜 2,970万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目23-15 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
セジュール津田沼 2,129万円 〜 3,192万円 千葉県船橋市前原西2丁目22-14 1988年2月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ブルースカイ本郷 1,365万円 〜 2,265万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-30 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全29戸
シティウィング幕張 1,512万円 〜 1,971万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7-17 1985年6月(築42年)
地上4階 / 全18戸
PINESEATSUDANUMA 698万円 〜 2,523万円 千葉県船橋市前原西2丁目12-3 1987年9月(築39年)
地上9階 / 全24戸
ローゼン市原 1,258万円 〜 1,565万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-1 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全16戸
幕張台ハイランド 886万円 〜 3,335万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-19 1987年4月(築40年)
地上6階 / 全17戸
セイクリッド・トウリー 862万円 〜 1,776万円 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ志村 1,941万円 〜 2,288万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目19-20 1984年6月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
T.O.ビル55 696万円 〜 1,112万円 千葉県船橋市前原西2丁目30-5 1985年4月(築42年)
地上4階 / 全15戸
ファーストコーポ幕張本郷 1,357万円 〜 4,525万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目9-1 1987年3月(築40年)
地上12階 / 全80戸
エアリーハイツ2nd 508万円 〜 3,246万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目20-15 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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レガート津田沼の売却に強い不動産会社 12社

レガート津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レガート津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.3
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績3000件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
スターツピタットハウス株式会社 津田沼店
物件から
1.4
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目3−8 プリュ・フォール奏の杜 1階
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩5分

スピーディー×地域密着の安心感

弊社は地域密着に特化しており、街の情報を多く取り揃えております。また、スピード感のある対応でお求めの情報をいち早くお届けしておりますので些細な疑問でも構いませんのでお気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
1.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却はオークラヤ住宅へ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
8.4
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
11.7
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社アセットビルダー
物件から
28.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
29.1
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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レガート津田沼の物件概要

マンション名称 レガート津田沼
所在地
千葉県習志野市津田沼5丁目1-9 地図を見る
交通
  • 京成松戸線 / 京成津田沼駅 徒歩6分(約480m)
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • レガート津田沼3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • レガート津田沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • レガート津田沼1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/7
  • レガート津田沼2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/7
  • レガート津田沼3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/7
  • レガート津田沼3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/7
  • レガート津田沼4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1986年3月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

レガート津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レガート津田沼を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
レガート津田沼の参考査定価格:841万円 〜 4,665万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年6月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、レガート津田沼の売り時ですか?
レガート津田沼がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で4.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.75%、2年前→1年前:0.72%、1年前→今年:5.29%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年6月9日
❓レガート津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レガート津田沼の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓レガート津田沼へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
レガート津田沼のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県習志野市津田沼5丁目1-9

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成松戸線 / 京成津田沼駅 徒歩6分
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩6分
❓レガート津田沼の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
レガート津田沼の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1986年3月(築41年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階 / 地下1階建
総戸数:25戸
施工会社:フジタ工業(株)

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ

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