価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市津田沼3丁目13-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,388 万円 53.95m²の部屋
〜4,290 万円 78.97m²の部屋
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エクセル津田沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
67.74m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
67.74m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,388万円 53.95m²の部屋 44万円 / m²
〜4,290万円 78.97m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 3,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3,360万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,580万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 3,399万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月 |
| 3,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月 |
| 3,450万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 2,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3,470万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月 |
| 3,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 2,890万円 | 57.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月 |
| 3,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 3,690万円 | 67.74m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,580万円 | 67.74m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,698万円 | 67.74m² | 3DK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 67.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,980万円 | 67.74m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,980万円 | 67.74m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月 |
| 2,380万円 | 67.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,390万円 | 57.95m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,450万円 | 57.95m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 2,680万円 | 67.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 2,590万円 | 67.74m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,690万円 | 67.74m² | 3LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,290万円 | 57.95m² | 2DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,460万円 | 67.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 2,290万円 | 59.41m² | 2LDK / 15階 | 2018年4月 |
| 2,880万円 | 67.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 2,390万円 | 59.41m² | 2LDK / 15階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 2,590万円 | 78.97m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 2,567万円 | 67.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 2,790万円 | 67.74m² | 3LDK / 13階 | 2018年1月 |
| 2,680万円 | 67.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 2,490万円 | 59.41m² | 2LDK / 15階 | 2017年12月 |
| 2,890万円 | 67.74m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月 |
| 2,390万円 | 59.41m² | 2LDK / 15階 | 2017年11月 |
| 2,690万円 | 67.74m² | 3LDK / 13階 | 2017年11月 |
| 2,680万円 | 67.74m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 2,790万円 | 78.97m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 2,980万円 | 78.97m² | 3LDK / 14階 | 2016年12月 |
| 3,080万円 | 78.97m² | 3LDK / 14階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 2,480万円 | 67.74m² | 3LDK / 13階 | 2016年9月 |
| 2,580万円 | 67.74m² | 3LDK / 13階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 1,890万円 | 67.74m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 2,380万円 | 67.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 2,180万円 | 67.74m² | 3LDK / 15階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 1,550万円 | 53.95m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 1,800万円 | 67.74m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,000万円 | 67.74m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,690万円 | 67.74m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,390万円 | 67.74m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 2,380万円 | 67.74m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,388万円 |
| 買取 | 1,433万円 〜 1,911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.54万円 53.95m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセル津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 13.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.93% 、 2年前→1年前：0.67% 、 1年前→今年：-1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセル津田沼 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場（詳細要確認）
【地図】
【周辺】京成津田沼駅(京成 本線)まで491m
【周辺】新津田沼駅(新京成線)まで717m
【周辺】習志野市立藤崎小学校まで1682m
【周辺】習志野市立第五中学校まで404m
【周辺】東武ストア津田沼店まで579m
【周辺】ミーナ津田沼まで550m
【周辺】イオンモール津田沼まで600m
【周辺】津田沼中央総合病院まで950m
【周辺】習志野市役所まで850m
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 180戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LEO拾八番館 | 2,540万円 〜 5,378万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズみつはし | 1,646万円 〜 2,411万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ津田沼 | 2,504万円 〜 4,059万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全61戸 |
| 藤喜マンション | 1,258万円 〜 2,523万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ハイライズ | 2,374万円 〜 4,757万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 |
1987年3月（築38年） 地上15階 / 全296戸 |
| カメリヤ | 1,075万円 〜 3,315万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目13-24 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス津田沼第5 | 795万円 〜 1,068万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目4-24 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| レガート津田沼 | 719万円 〜 4,169万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目1-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| 津田沼ダイカンプラザシティ | 576万円 〜 1,129万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目3-13 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全87戸 |
| セジュール津田沼 | 1,905万円 〜 2,768万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-14 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PINESEATSUDANUMA | 635万円 〜 2,203万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-3 |
1987年9月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| 津田沼グリーンハイツ | 2,172万円 〜 2,948万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-31 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション津田沼第5 | 1,167万円 〜 3,315万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| T.O.ビル55 | 638万円 〜 983万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-5 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション津田沼 | 1,885万円 〜 2,996万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全98戸 |
| セイクリッド・トウリー | 782万円 〜 1,553万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼 | 1,935万円 〜 2,527万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目11 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| 津田沼ハイツC | 1,491万円 〜 1,797万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-30 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス津田沼 | 704万円 〜 994万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-21 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストガーデン津田沼 | 640万円 〜 1,150万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ハイツB | 1,397万円 〜 1,683万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-29 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ハイツA | 1,299万円 〜 1,688万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-28 |
1984年6月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン泰和 | 744万円 〜 1,015万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-1 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハイネス習志野 | 2,015万円 〜 2,666万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目4-28 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全42戸 |
| キャピタルステイ | 1,257万円 〜 3,479万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目38-15 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| シティウィング幕張 | 1,458万円 〜 1,874万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7-17 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| イーハトヴ津田沼 | 1,989万円 〜 2,771万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目38-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼ウエスト | 465万円 〜 2,466万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-6 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール津田沼 | 2,052万円 〜 2,695万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目33-13 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全60戸 |
| 石原ビル5ストーンフィールドNo,5 | 310万円 〜 1,105万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-17 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全13戸 |
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