ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市シティパーク津田沼

最終更新日：2026年9月15日

シティパーク津田沼資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓シティパーク津田沼を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

シティパーク津田沼の参考査定価格： 1,592万円 〜 5,070万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年9月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

千葉県習志野市谷津1丁目15-3

参考査定価格情報更新：2026年9月5日

1,592 万円 32.5m²の部屋

〜

5,070 万円 72.3m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
4/12
【周辺】ダイエーモリシア津田沼店徒歩5分。 360m
5/12
【周辺】ファミリーマート津田沼店徒歩5分。 370m
6/12
【周辺】ダイエーモリシア津田沼店徒歩5分。 360m
7/12
【周辺】津田沼中央総合病院徒歩6分。 470m
8/12
【周辺】習志野警察署京成大久保駅前交番徒歩19分。 1520m
9/12
【周辺】薬の福太郎徒歩9分。 710m
10/12
【周辺】習志野藤崎郵便局徒歩30分。 2380m
11/12
【周辺】習志野市役所徒歩19分。 1520m
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シティパーク津田沼の売却に役立つ情報をチェック！

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首都圏版ランキング

津田沼駅JR総武線ほか

47 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

シティパーク津田沼は売ったらいくら？参考査定価格

1,592万円（49万円 / m²） 32.5m²の部屋

〜

5,070万円（70万円 / m²） 72.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	32.5m²の部屋の場合	72.3m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,592万円	5,070万円
① 仲介手数料（税込）	59万1,360円	173万9,100円
② 印紙代	1万円	3万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	63万1,360円	179万9,100円
手元に残る金額（A - B）	1,527万9,448円	4,889万5,147円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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シティパーク津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

シティパーク津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年9月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.57%、 2年前→1年前：0.04%、 1年前→今年：0.21% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.27% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

習志野市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

32.5m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,592万円
買取	955万円〜 1,273万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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シティパーク津田沼は貸したらいくら？参考賃料

7.39万円 / 月 32.5m²の部屋

〜

17.42万円 / 月 72.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティパーク津田沼の賃料掲載履歴（149件）

シティパーク津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパーク津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
15.5万円 / 月	71.50m²	3LDK / 3階	2026年6月〜2026年7月
12.8万円 / 月	58.50m²	1LDK / 11階	2026年4月〜2026年6月
15万円 / 月	71.50m²	3LDK / 4階	2026年4月〜2026年5月
8.9万円 / 月	32.50m²	1R / 11階	2026年4月
14万円 / 月	68.25m²	1LDK / 6階	2026年2月
14万円 / 月	68.25m²	3LDK / 9階	2026年1月
14.1万円 / 月	58.50m²	1LDK / 12階	2025年11月〜2025年12月
13.8万円 / 月	70.74m²	2LDK / 4階	2025年7月〜2025年8月
8.8万円 / 月	32.50m²	1DK / 11階	2025年6月〜2025年7月
11.7万円 / 月	68.25m²	3LDK / 10階	2025年5月〜2025年6月
16万円 / 月	72.30m²	3LDK / 2階	2025年5月〜2025年6月
15.4万円 / 月	70.74m²	2LDK / 11階	2025年6月
16.4万円 / 月	70.74m²	2LDK / 11階	2025年4月〜2025年5月
10.5万円 / 月	45.50m²	1LDK / 7階	2025年4月〜2025年5月
14.7万円 / 月	72.30m²	3LDK / 4階	2025年4月〜2025年5月
11.5万円 / 月	70.00m²	2LDK / 10階	2024年3月〜2024年4月
11万円 / 月	70.00m²	2LDK / 9階	2023年7月〜2023年9月
11.5万円 / 月	71.00m²	3LDK / 12階	2023年8月〜2023年9月
9.5万円 / 月	58.00m²	1LDK / 5階	2023年7月〜2023年8月
9万円 / 月	45.00m²	1LDK / 9階	2023年3月〜2023年6月
11万円 / 月	70.00m²	2LDK / 11階	2023年1月〜2023年3月
9.9万円 / 月	58.00m²	1LDK / 11階	2023年1月〜2023年2月
11万円 / 月	70.00m²	2LDK / 9階	2023年1月〜2023年2月
11万円 / 月	70.00m²	2LDK / 11階	2022年10月〜2022年11月
10.5万円 / 月	68.00m²	3LDK / 8階	2022年8月
11万円 / 月	70.00m²	2LDK / 11階	2022年4月〜2022年6月
6.8万円 / 月	32.00m²	1DK / 6階	2022年1月〜2022年4月
10.8万円 / 月	68.25m²	2LDK / 6階	2021年11月〜2022年2月
9万円 / 月	45.50m²	1LDK / 12階	2022年1月〜2022年2月
9万円 / 月	58.50m²	1LDK / 9階	2021年11月〜2022年1月
11万円 / 月	70.74m²	2LDK / 10階	2021年9月〜2021年11月
10.5万円 / 月	68.25m²	3LDK / 3階	2021年5月〜2021年7月
11万円 / 月	70.74m²	2LDK / 10階	2021年6月〜2021年7月
8.7万円 / 月	45.50m²	1LDK / 9階	2021年6月〜2021年7月
6.8万円 / 月	32.50m²	1DK / 7階	2021年6月〜2021年7月
11.5万円 / 月	71.50m²	3LDK / 12階	2021年5月〜2021年6月
10.8万円 / 月	68.25m²	3LDK / 9階	2021年6月
8.3万円 / 月	58.50m²	1LDK / 4階	2021年6月
10.5万円 / 月	70.74m²	2LDK / 4階	2020年9月〜2021年2月
10.5万円 / 月	70.74m²	2LDK / 3階	2020年6月〜2021年1月
11万円 / 月	71.50m²	3LDK / 3階	2020年11月〜2021年1月
10.6万円 / 月	70.74m²	2LDK / 6階	2020年9月〜2020年12月
8.7万円 / 月	58.50m²	1LDK / 5階	2020年9月〜2020年12月
10.7万円 / 月	71.50m²	3LDK / 3階	2020年7月〜2020年11月
10.8万円 / 月	70.74m²	2LDK / 8階	2020年9月〜2020年11月
6.5万円 / 月	32.50m²	1DK / 8階	2020年2月〜2020年10月
10.8万円 / 月	68.25m²	3LDK / 9階	2020年4月〜2020年9月
9.8万円 / 月	58.50m²	1LDK / 10階	2020年6月〜2020年7月
11万円 / 月	68.25m²	3LDK / 12階	2020年3月〜2020年6月
8.5万円 / 月	45.50m²	1LDK / 6階	2020年6月
10.6万円 / 月	71.50m²	3LDK / 2階	2020年4月〜2020年5月
8.5万円 / 月	45.50m²	1LDK / 6階	2019年2月〜2019年9月
9.4万円 / 月	58.50m²	1LDK / 10階	2019年7月〜2019年9月
8.5万円 / 月	58.50m²	1LDK / 3階	2019年5月〜2019年8月
9.4万円 / 月	58.50m²	1LDK / 11階	2019年4月〜2019年6月
8.7万円 / 月	45.50m²	1LDK / 9階	2018年5月〜2018年12月
11万円 / 月	71.50m²	3LDK / 4階	2018年7月〜2018年8月
10.6万円 / 月	70.74m²	2LDK / 7階	2018年4月〜2018年7月
9.8万円 / 月	58.50m²	1LDK / 7階	2018年3月〜2018年4月
10.4万円 / 月	58.50m²	1LDK / 7階	2018年2月
9.8万円 / 月	58.50m²	1LDK / 7階	2017年10月〜2018年1月
10万円 / 月	70.74m²	2LDK / 12階	2018年1月
10.5万円 / 月	68.25m²	3LDK / 3階	2017年6月〜2017年7月
11万円 / 月	71.50m²	3LDK / 9階	2017年5月〜2017年6月
9万円 / 月	58.50m²	1LDK / 9階	2017年3月〜2017年5月
10.5万円 / 月	68.25m²	3LDK / 3階	2017年3月〜2017年4月
11万円 / 月	71.50m²	3LDK / 6階	2017年2月〜2017年3月
8.2万円 / 月	58.50m²	1LDK / 2階	2017年3月
8.7万円 / 月	45.50m²	1LDK / 7階	2016年9月〜2017年1月
11万円 / 月	71.50m²	3LDK / 6階	2016年2月〜2016年10月
10.5万円 / 月	71.50m²	3LDK / 4階	2016年7月〜2016年9月
10.5万円 / 月	70.74m²	2LDK / 3階	2016年7月〜2016年9月
10万円 / 月	70.74m²	2LDK / 12階	2016年4月
11万円 / 月	71.50m²	3LDK / 10階	2015年10月〜2016年1月
8万円 / 月	45.50m²	1LDK / 12階	2015年9月〜2015年11月
11万円 / 月	70.74m²	2LDK / 9階	2015年5月〜2015年6月
6.9万円 / 月	32.50m²	1DK / 9階	2015年2月〜2015年3月
10.7万円 / 月	73.20m²	3LDK / 2階	2015年2月
10.8万円 / 月	73.20m²	3LDK / 2階	2014年11月〜2015年1月
10.5万円 / 月	68.25m²	3LDK / 3階	2014年12月
6.9万円 / 月	32.50m²	1DK / 9階	2014年7月〜2014年11月
12万円 / 月	68.25m²	3LDK / 7階	2014年10月〜2014年11月
10.5万円 / 月	68.25m²	3LDK / 8階	2014年9月
10.5万円 / 月	70.74m²	2LDK / 3階	2014年9月
10.5万円 / 月	68.25m²	3LDK / 3階	2014年6月
8.7万円 / 月	45.50m²	1LDK / 10階	2014年3月〜2014年5月
10.5万円 / 月	70.74m²	2LDK / 3階	2013年7月〜2014年1月
14万円 / 月	78.00m²	3LDK / 5階	2013年10月〜2014年1月
10.5万円 / 月	71.50m²	3LDK / 4階	2013年10月〜2014年1月
11万円 / 月	68.25m²	3LDK / 10階	2014年1月
10.7万円 / 月	71.50m²	3LDK / 3階	2013年7月〜2013年12月
11万円 / 月	71.50m²	3LDK / 9階	2013年7月〜2013年11月
9.3万円 / 月	58.50m²	1LDK / 8階	2013年7月〜2013年10月
9.2万円 / 月	58.50m²	1LDK / 5階	2013年7月〜2013年10月
9.2万円 / 月	58.50m²	1LDK / 4階	2013年7月〜2013年10月
10.4万円 / 月	68.25m²	2LDK / 6階	2013年8月〜2013年9月
11万円 / 月	73.20m²	3LDK / 3階	2013年8月〜2013年9月
9万円 / 月	45.50m²	1LDK / 12階	2013年8月
9.5万円 / 月	58.50m²	1LDK / 8階	2013年5月〜2013年6月
8万円 / 月	45.50m²	1LDK / 6階	2013年5月〜2013年6月
12万円 / 月	68.25m²	3LDK / 7階	2013年6月
10.6万円 / 月	70.74m²	2LDK / 7階	2012年11月〜2013年3月
9万円 / 月	45.50m²	1LDK / 12階	2013年3月
9.5万円 / 月	58.50m²	1LDK / 8階	2013年3月
6.9万円 / 月	32.50m²	1DK / 7階	2013年3月
10.4万円 / 月	68.25m²	2LDK / 6階	2013年3月
9.2万円 / 月	58.50m²	1LDK / 4階	2013年3月
10.8万円 / 月	70.74m²	2LDK / 11階	2012年11月〜2013年2月
9.8万円 / 月	58.50m²	1LDK / 8階	2012年12月〜2013年1月
10.4万円 / 月	68.25m²	2LDK / 6階	2013年1月
12万円 / 月	68.25m²	3LDK / 7階	2012年5月〜2012年12月
8万円 / 月	45.50m²	1LDK / 6階	2012年10月〜2012年11月
10.8万円 / 月	70.74m²	2LDK / 11階	2012年6月〜2012年9月
11万円 / 月	71.50m²	3LDK / 9階	2012年6月〜2012年9月
9.8万円 / 月	58.50m²	1LDK / 8階	2012年7月〜2012年9月
7.3万円 / 月	32.50m²	1DK / 12階	2012年8月
7.2万円 / 月	32.50m²	1DK / 9階	2012年8月
11万円 / 月	71.50m²	3LDK / 2階	2012年5月〜2012年6月
12.5万円 / 月	83.02m²	3LDK / 13階	2012年3月〜2012年4月
10.1万円 / 月	58.50m²	1LDK / 7階	2012年3月〜2012年4月
10.5万円 / 月	68.25m²	3LDK / 2階	2012年3月〜2012年4月
9.8万円 / 月	58.50m²	1LDK / 8階	2012年2月〜2012年3月
9.8万円 / 月	58.50m²	1LDK / 6階	2011年11月〜2012年1月
10.7万円 / 月	70.74m²	3LDK / 8階	2011年3月〜2011年9月
10.5万円 / 月	70.74m²	3LDK / 6階	2011年9月
12.5万円 / 月	68.25m²	3LDK / 9階	2011年4月〜2011年8月
10.5万円 / 月	70.74m²	2LDK / 3階	2010年12月〜2011年5月
10.5万円 / 月	71.50m²	3LDK / 5階	2011年2月〜2011年5月
10万円 / 月	58.50m²	1LDK / 5階	2010年9月〜2011年2月
14万円 / 月	78.00m²	3LDK / 5階	2010年8月〜2011年1月
11万円 / 月	71.50m²	3LDK / 3階	2010年11月〜2011年1月
11万円 / 月	73.20m²	3LDK / 3階	2010年12月〜2011年1月
10.1万円 / 月	58.50m²	1LDK / 7階	2010年9月〜2010年10月
11万円 / 月	71.50m²	3LDK / 10階	2010年6月〜2010年8月
7.5万円 / 月	32.50m²	1DK / 7階	2010年6月〜2010年8月
10.6万円 / 月	70.74m²	2LDK / 7階	2010年5月〜2010年7月
14万円 / 月	78.00m²	3LDK / 5階	2010年3月
7.5万円 / 月	32.50m²	1DK / 7階	2009年10月〜2009年12月
7.7万円 / 月	32.50m²	1DK / 10階	2009年8月〜2009年11月
10.2万円 / 月	58.50m²	1LDK / 12階	2009年9月〜2009年10月
9.8万円 / 月	58.50m²	1LDK / 8階	2009年9月〜2009年10月
10万円 / 月	58.50m²	1LDK / 10階	2009年3月〜2009年7月
9.8万円 / 月	58.50m²	1LDK / 8階	2009年3月〜2009年7月
8.5万円 / 月	45.50m²	1LDK / 10階	2009年4月〜2009年7月
11万円 / 月	71.50m²	3LDK / 12階	2009年6月〜2009年7月
11万円 / 月	71.50m²	3LDK / 4階	2009年6月〜2009年7月
10.2万円 / 月	58.50m²	1LDK / 12階	2009年3月
8.5万円 / 月	45.50m²	1LDK / 12階	2009年3月
9.8万円 / 月	45.50m²	1LDK / 8階	2009年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
津田沼グリーンハイツ	2,403万円〜 3,439万円	千葉県習志野市谷津1丁目17-31	1987年7月（築40年）地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション津田沼第5	1,106万円〜 3,331万円	千葉県習志野市谷津1丁目18-47	1987年2月（築40年）地上6階 / 全40戸
グランドメゾン津田沼	3,961万円〜 5,921万円	千葉県習志野市津田沼2丁目12-10	1987年1月（築40年）地上13階 / 全90戸
ジュネパレス津田沼第5	854万円〜 1,209万円	千葉県船橋市前原東1丁目4-24	1988年3月（築39年）地上4階 / 全11戸
PINESEATSUDANUMA	686万円〜 2,535万円	千葉県船橋市前原西2丁目12-3	1987年9月（築40年）地上9階 / 全24戸
カーサポルタ	1,869万円〜 3,788万円	千葉県習志野市津田沼3丁目4-23	1989年11月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
セイクリッド・トウリー	852万円〜 1,795万円	千葉県船橋市前原西2丁目44-10	1988年2月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
セジュール津田沼	2,094万円〜 3,211万円	千葉県船橋市前原西2丁目22-14	1988年2月（築39年）地上7階 / 全 - 戸
津田沼ダイカンプラザシティ	522万円〜 1,117万円	千葉県船橋市前原東3丁目3-13	1987年5月（築40年）地上5階 / 全86戸
ライオンズマンション津田沼第2	2,856万円〜 5,515万円	千葉県習志野市津田沼7丁目12-30	1989年2月（築38年）地上6階 / 全50戸
ライオンズマンション津田沼第7	2,555万円〜 3,837万円	千葉県習志野市谷津6丁目22-1	1990年7月（築37年）地上6階 / 全38戸
サンライズみつはし	1,573万円〜 3,849万円	千葉県習志野市津田沼3丁目22-1	1987年11月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
メゾンコリーヌ2	1,153万円〜 2,281万円	千葉県船橋市前原西2丁目30-12	1988年4月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション津田沼前原	2,805万円〜 4,988万円	千葉県船橋市前原西1丁目25-15	1988年6月（築39年）地上8階 / 全48戸
津田沼ハイライズ	2,293万円〜 4,538万円	千葉県習志野市津田沼5丁目13-4	1987年3月（築40年）地上15階 / 全296戸
LEO拾八番館	2,366万円〜 4,882万円	千葉県習志野市津田沼3丁目16-14	1987年11月（築39年）地上7階 / 全 - 戸
コスモ津田沼	1,914万円〜 2,433万円	千葉県習志野市谷津町1丁目11	1988年3月（築39年）地上5階 / 全34戸
クレストガーデン津田沼	705万円〜 1,331万円	千葉県船橋市前原西3丁目8-2	1988年1月（築39年）地上4階 / 全 - 戸
サークルプレイス	661万円〜 1,560万円	千葉県船橋市前原西1丁目23-7	1989年8月（築38年）地上4階 / 全22戸
グローリア初穂津田沼	2,941万円〜 3,867万円	千葉県習志野市津田沼3丁目2-38	1988年4月（築39年）地上7階 / 全39戸
ロイヤルプラザ津田沼	2,500万円〜 3,944万円	千葉県習志野市藤崎2丁目6-2	1987年3月（築40年）地上8階 / 全60戸
コスモ津田沼アーベイン	2,046万円〜 2,930万円	千葉県習志野市谷津町1丁目1	1988年3月（築39年）地上5階 / 全34戸
ジュネパレス津田沼15	484万円〜 723万円	千葉県船橋市前原西3丁目18-13	1988年7月（築39年）地上4階 / 全28戸
エミュールマンション	1,489万円〜 2,140万円	千葉県船橋市前原西3丁目20-7	1988年6月（築39年）地上5階 / 全20戸
ミノルマンション	2,144万円〜 3,046万円	千葉県船橋市前原西3丁目22-21	1988年8月（築39年）地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション津田沼ウエスト	462万円〜 2,592万円	千葉県習志野市谷津6丁目16-6	1988年2月（築39年）地上6階 / 全 - 戸
イーハトヴ津田沼	2,124万円〜 3,002万円	千葉県船橋市前原西1丁目38-5	1987年3月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション津田沼第6	1,838万円〜 3,643万円	千葉県習志野市谷津6丁目16-17	1990年4月（築37年）地上7階 / 全92戸
Big1	970万円〜 1,431万円	千葉県船橋市前原西7丁目1-21	1989年3月（築38年）地上4階 / 全13戸
レグルス近藤	1,329万円〜 3,311万円	千葉県船橋市前原西6丁目1-2	1989年12月（築37年）地上4階 / 全12戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
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3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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シティパーク津田沼の売却に強い不動産会社 12社

シティパーク津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティパーク津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

物件から: 約0.4㎞

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
JR総武線津田沼駅徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に６店舗！

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業２０年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績３０００件・年間相談件数２０００件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集＋管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

代表者岡村　竜児
免許番号千葉県知事(05)第014727号

東京建物不動産販売株式会社　津田沼支店

物件から: 約0.5㎞

千葉県船橋市前原西２丁目14-2　津田沼駅前安田ビル1F
JR総武線津田沼駅徒歩2分
京成松戸線京成津田沼駅徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

代表者菅谷　健二
免許番号国土交通大臣(12)第002885号

株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店

物件から: 約0.7㎞

千葉県習志野市津田沼４丁目10-35
京成本線京成津田沼駅徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

代表者金子　保夫
免許番号国土交通大臣(03)第008364号

ケイエスホーム株式会社　船橋駅前支店

物件から: 約3.4㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番1号　シンワ船橋第一ビル1階
JR総武線船橋駅徒歩1分

店舗内観

代表者大槻　さとみ
免許番号国土交通大臣(01)第010073号

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

物件から: 約3.6㎞

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
JR総武線船橋駅徒歩3分

マンション売却はオークラヤ住宅へ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションにいち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者星野　日出美
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

株式会社不動産SHOPナカジツ　船橋北口本店

物件から: 約3.7㎞

千葉県船橋市本町６丁目10-1
JR総武線船橋駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

株式会社レオガーデン　西船橋店

物件から: 約5.4㎞

千葉県船橋市山野町103-4
JR総武線西船橋駅徒歩5分

創業1989年。船橋市を中心に豊富な実績

地域に根差した情報網と、住宅建築を手掛ける「家づくりのプロ」の視点を融合。
建物の真の価値を見極める精度の高い査定で、適正かつ高値での売却へ導きます。
好条件での仲介はもちろん、スピーディーな現金化が可能な自社買取にも対応。不動産売却から次のお住み替えまで、ワンストップで安心してお任せください。

店舗内観

代表者薬師寺　啓善
免許番号千葉県知事(09)第011103号

mkホーム株式会社

物件から: 約7.4㎞

千葉県船橋市本中山２丁目19-1　ライフタイムYB201
JR総武線下総中山駅徒歩3分
京成本線京成中山駅徒歩2分

経験１５年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

代表者川窪　光徳
免許番号千葉県知事(02)第017288号

株式会社アセットビルダー

物件から: 約27.9㎞

東京都豊島区東池袋１丁目34-2　スエル池袋 7階
JR山手線池袋駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

代表者菊地　冬輝
免許番号東京都知事(02)第103971号

株式会社TERASS

物件から: 約28.6㎞

東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩4分
JR山手線原宿駅徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約36.8㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

株式会社ReFust

物件から: 約50.7㎞

茨城県つくば市下大島835-5
バス下大島下車徒歩2分

創業１１年目！専門スタッフが伺います！

リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪

社員画像

代表者飯竹　真佳
免許番号茨城県知事(01)第007715号

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シティパーク津田沼の物件概要

マンション名称	シティパーク津田沼
所在地	千葉県習志野市谷津1丁目15-3 地図を見る
交通	JR総武線 / 津田沼駅徒歩3分(約240m) 京成本線 / 谷津駅徒歩18分(約1.43km) 京成松戸線 / 京成津田沼駅徒歩12分(約941m) 京成松戸線 / 新津田沼駅徒歩9分(約710m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
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1LDK 2階
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1R 11階
37/43
1LDK 11階
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2LDK 11階
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1LDK 12階
40/43
1LDK 12階
41/43
3LDK 12階
42/43
3LDK 12階
43/43

築年月（築年数）	1988年9月(築39年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上13階建	総戸数	66戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓シティパーク津田沼を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

シティパーク津田沼の参考査定価格：1,592万円〜 5,070万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年9月5日）
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❓今月は、シティパーク津田沼の売り時ですか？

シティパーク津田沼がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で2.83%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.57%、2年前→1年前：0.04%、1年前→今年：0.21%）
千葉県の直近3年間の変動（6.27%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年9月9日

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