ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ルナコート谷津エバープライム

ルナコート谷津エバープライムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津5丁目40-18

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,294 万円 76.92m²の部屋

4,049 万円 80.25m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルナコート谷津エバープライムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルナコート谷津エバープライムの売却に強い不動産会社 11社

ルナコート谷津エバープライムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルナコート谷津エバープライムから近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
1.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
7.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
14.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社デコラ
物件から
32.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ルナコート谷津エバープライムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,294万円76.92m²の部屋43万円 / m²

4,049万円80.25m²の部屋50万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市谷津)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市谷津 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,054万円 100%
築20年(2年後) 2,995万円 98.1%
築25年(7年後) 2,845万円 93.2%
築30年(12年後) 2,696万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,294万円 100%
2年後(築20年) 3,230万円 98.1%
7年後(築25年) 3,069万円 93.2%
12年後(築30年) 2,908万円 88.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市谷津の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,294万円 (76.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナコート谷津エバープライムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
3,880万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年2月
3,980万円 76.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
2,780万円 80.25m² 3LDK / 3階 2014年12月
2,680万円 80.25m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年11月
2,700万円 80.25m² 4LDK / 3階 2014年1月
2,700万円 80.25m² 3LDK / 3階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,294万円
買取 1,977万円 〜 2,635万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルナコート谷津エバープライムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.18万円76.92m²の部屋

17.18万円80.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルナコート谷津エバープライム周辺の中古マンション価格推移情報

ルナコート谷津エバープライム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:-2.04%、 1年前→今年:3.36%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ルナコート谷津エバープライム
所在地 千葉県習志野市谷津5丁目40-18
交通
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩9分
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】マンションの外観です。

    【外観】マンションの外観です。

  • 【エントランス】安心のオートロックシステム完備です。充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。

    【エントランス】安心のオートロックシステム完備です。充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】習志野市立谷津小学校 900m

    【周辺】習志野市立谷津小学校 900m

  • 【周辺】習志野市立第一中学校 1130m

    【周辺】習志野市立第一中学校 1130m

  • 【周辺】ローソン習志野谷津ソフトタウン前店 400m

    【周辺】ローソン習志野谷津ソフトタウン前店 400m

  • 【周辺】ヨークマート谷津店 350m

    【周辺】ヨークマート谷津店 350m

  • 【周辺】谷津遊路商店街 650m

    【周辺】谷津遊路商店街 650m

  • 【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店 650m

    【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店 650m

  • 【周辺】医療法人社団保健会谷津保健病院 700m

    【周辺】医療法人社団保健会谷津保健病院 700m

  • 【周辺】谷津五丁目児童公園 140m

    【周辺】谷津五丁目児童公園 140m

  • 【周辺】京葉銀行津田沼支店 1400m

    【周辺】京葉銀行津田沼支店 1400m

  • 【周辺】習志野谷津郵便局 850m

    【周辺】習志野谷津郵便局 850m

築年月(築年数) 2006年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ルナコート谷津エバープライムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャン・ド・ローズ 1,986万円 〜 3,008万円 千葉県習志野市谷津5丁目40-17 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全20戸
エリート・イン津田沼 1,922万円 〜 2,814万円 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
RisingPlace船橋宮本 1,199万円 〜 2,470万円 千葉県船橋市宮本8丁目40-3 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全51戸
ダイアパレス船橋宮本 3,138万円 〜 4,796万円 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全41戸
プラウド津田沼ソレイユハウス 2,767万円 〜 5,269万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年4月(築19年)
地上15階 / 全104戸
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 3,883万円 〜 5,620万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全220戸
アトランティス津田沼1 921万円 〜 4,431万円 千葉県習志野市谷津1丁目21-20 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全49戸
ライオンズステーションプラザ津田沼 4,301万円 〜 6,844万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全57戸
スカイグランデ船橋宮本 3,296万円 〜 4,579万円 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 2008年11月(築16年)
地上12階 / 全44戸
ベイグランデ 1,356万円 〜 1,807万円 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全37戸
エクアス船橋 3,038万円 〜 4,865万円 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全37戸
ファーストシーン津田沼 2,485万円 〜 3,937万円 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全93戸
メゾントーランクウィル 1,936万円 〜 3,810万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全20戸
クレストフォルム津田沼 2,929万円 〜 4,050万円 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 2008年9月(築17年)
地上9階 / 全123戸
ウェリス南船橋 3,252万円 〜 4,351万円 千葉県船橋市高瀬町31-8 2008年7月(築17年)
地上10階 / 全107戸
CASAALMARE 1,130万円 〜 1,543万円 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全48戸
コスモヒルズ津田沼 3,759万円 〜 6,340万円 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全58戸
アデニウム津田沼 3,161万円 〜 4,626万円 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全1戸
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト 3,967万円 〜 5,553万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-32 2007年1月(築18年)
地上22階 / 全1211戸
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング 4,200万円 〜 6,617万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-31 2007年1月(築18年)
地上22階 / 全1211戸
カミユ津田沼 1,362万円 〜 1,833万円 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全26戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,843万円 〜 4,307万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全47戸
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング 4,273万円 〜 5,430万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-34 2007年1月(築18年)
地上22階 / 全1213戸
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト 3,683万円 〜 5,587万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 2007年1月(築18年)
地上22階 / 全230戸
グランドEARTH 3,094万円 〜 4,039万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-35 2008年2月(築17年)
地上22階 / 全684戸
クレアホームズ船橋本町ハイライズ 3,693万円 〜 5,898万円 千葉県船橋市本町3丁目9-8 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
エリューディ船橋本町 2,664万円 〜 3,577万円 千葉県船橋市本町3丁目8-26 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
船橋roots 1,127万円 〜 1,484万円 千葉県船橋市本町3丁目9-27 2007年10月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
日神デュオステージ船橋 1,497万円 〜 2,711万円 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
リリーベル津田沼サーモス 3,049万円 〜 4,090万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ルナコート谷津エバープライムがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で8.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、2年前→1年前:-2.04%、1年前→今年:3.36%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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