ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市シャン・ド・ローズ

シャン・ド・ローズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津5丁目40-17

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,090 万円 47.31m²の部屋

3,069 万円 53.7m²の部屋

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シャン・ド・ローズは売ったらいくら?参考査定価格

2,090万円 (44万円 / m²) 47.31m²の部屋

3,069万円 (57万円 / m²) 53.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市谷津)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市谷津のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,726万円 100%
築20年(1年後) 1,709万円 99.0%
築25年(6年後) 1,620万円 93.9%
築30年(11年後) 1,532万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,090万円
1年後(築20年) 99.0% 2,069万円
6年後(築25年) 93.9% 1,962万円
11年後(築30年) 88.7% 1,855万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市谷津の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,090万円 (47.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 43万円 / m²

シャン・ド・ローズ周辺の中古マンション価格推移情報

シャン・ド・ローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:-1.58%、 1年前→今年:2.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,090万円
買取 1,254万円 〜 1,672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャン・ド・ローズは貸したらいくら?参考賃料

9.64万円 / 月 47.31m²の部屋

12.26万円 / 月 53.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャン・ド・ローズの賃料掲載履歴(23件)

シャン・ド・ローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャン・ド・ローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 53.70m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
8.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2024年7月〜2024年9月
10.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
11万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
10.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2024年3月
10.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
10.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
10.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
9.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
9.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
9.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
9.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
9.5万円 / 月 53.70m² 2LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
9.7万円 / 月 53.70m² 2LDK / 5階 2021年9月
9.2万円 / 月 52.34m² 2LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
9.5万円 / 月 53.70m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
9.8万円 / 月 52.34m² 2LDK / 4階 2021年3月
9.5万円 / 月 52.34m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
9万円 / 月 52.34m² 2LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
9.4万円 / 月 53.70m² 2LDK / 4階 2020年6月
9.2万円 / 月 53.70m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
9.5万円 / 月 53.70m² 2LDK / 4階 2020年5月
9.4万円 / 月 52.34m² 2LDK / 3階 2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルナコート谷津エバープライム 3,160万円 〜 3,881万円 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全41戸
RisingPlace船橋宮本 1,092万円 〜 2,252万円 千葉県船橋市宮本8丁目40-3 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全51戸
エリート・イン津田沼 1,923万円 〜 2,925万円 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス船橋宮本 3,026万円 〜 4,624万円 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全41戸
プラウド津田沼ソレイユハウス 2,763万円 〜 5,474万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年4月(築19年)
地上15階 / 全104戸
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 3,825万円 〜 5,741万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全220戸
アトランティス津田沼1 944万円 〜 4,412万円 千葉県習志野市谷津1丁目21-20 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全49戸
ライオンズステーションプラザ津田沼 4,410万円 〜 7,279万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全58戸
スカイグランデ船橋宮本 3,019万円 〜 4,220万円 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 2008年11月(築17年)
地上12階 / 全44戸
ベイグランデ 1,139万円 〜 1,531万円 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全27戸
エクアス船橋 3,005万円 〜 4,873万円 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全37戸
ウェリス南船橋 3,124万円 〜 4,232万円 千葉県船橋市高瀬町31-8 2008年7月(築17年)
地上10階 / 全107戸
CASAALMARE 1,149万円 〜 1,576万円 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全48戸
ファーストシーン津田沼 2,527万円 〜 4,034万円 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全93戸
メゾントーランクウィル 1,897万円 〜 3,776万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全20戸
クレストフォルム津田沼 2,895万円 〜 4,055万円 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 2008年9月(築17年)
地上9階 / 全123戸
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング 4,172万円 〜 6,653万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-31 2007年1月(築19年)
地上22階 / 全1211戸
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト 3,841万円 〜 5,443万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-32 2007年1月(築19年)
地上22階 / 全1211戸
コスモヒルズ津田沼 3,766万円 〜 6,366万円 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全58戸
アデニウム津田沼 3,019万円 〜 4,430万円 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全1戸
カミユ津田沼 1,353万円 〜 1,891万円 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全26戸
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト 3,666万円 〜 5,629万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 2007年1月(築19年)
地上22階 / 全230戸
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング 4,209万円 〜 5,413万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-34 2007年1月(築19年)
地上22階 / 全1213戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,801万円 〜 4,402万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全47戸
グランドEARTH 3,020万円 〜 3,991万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-35 2008年2月(築18年)
地上22階 / 全684戸
クレアホームズ船橋本町ハイライズ 3,712万円 〜 5,943万円 千葉県船橋市本町3丁目9-8 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
エリューディ船橋本町 2,711万円 〜 3,655万円 千葉県船橋市本町3丁目8-26 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全21戸
船橋roots 1,145万円 〜 1,514万円 千葉県船橋市本町3丁目9-27 2007年10月(築18年)
地上9階 / 全59戸
日神デュオステージ船橋 1,528万円 〜 2,773万円 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
リリーベル津田沼サーモス 3,162万円 〜 4,254万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築20年)
地上6階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャン・ド・ローズの売却に強い不動産会社 10社

シャン・ド・ローズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャン・ド・ローズから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
7.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社作新住宅
物件から
8.4
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目34−12
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩6分

不動産業歴30年のスタッフが対応します

どうしたら一円でも高く売れるのか、どうしたら出来るだけいい人に譲ることができるのか、どうしたら安心したお取引ができるのか、1週間に5日、活動することをお約束いたします。
親切、丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田洋一
  • 免許番号千葉県知事(02)第016893号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
16.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社TERASS
物件から
23.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
424.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

シャン・ド・ローズの建物、周辺について

シャン・ド・ローズは千葉県習志野市谷津にあります。RC構造・地上5階建てのマンションであり、その構造からは防音性や耐火性の高さがうかがえます。なお、完成したのは2007年1月のことでした。交通面については、最寄駅である京成本線・谷津駅から歩いて7分ほどでアクセスすることが可能です。また、JR総武線・津田沼駅からは歩いて17分ほどかかります。

マンション名称 シャン・ド・ローズ
所在地 千葉県習志野市谷津5丁目40-17
交通
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩9分
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【周辺】ビビット南船橋 徒歩17分。 1310m

    【周辺】ビビット南船橋 徒歩17分。 1310m

    2/11
  • 【周辺】奏の杜フォルテ 徒歩18分。 1420m

    【周辺】奏の杜フォルテ 徒歩18分。 1420m

    3/11
  • 【周辺】ららぽーとTOKYO-BAY 徒歩20分。 1560m

    【周辺】ららぽーとTOKYO-BAY 徒歩20分。 1560m

    4/11
  • 【周辺】ヨークマート谷津店 徒歩5分。 390m

    【周辺】ヨークマート谷津店 徒歩5分。 390m

    5/11
  • 【周辺】ファミリーマート花輪インター店 徒歩6分。 470m

    【周辺】ファミリーマート花輪インター店 徒歩6分。 470m

    6/11
  • 【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店 徒歩8分。 620m

    【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店 徒歩8分。 620m

    7/11
  • 【周辺】私立千葉工業大学 徒歩25分。 1960m

    【周辺】私立千葉工業大学 徒歩25分。 1960m

    8/11
  • 【周辺】医療法人同和会千葉病院 徒歩38分。 3030m

    【周辺】医療法人同和会千葉病院 徒歩38分。 3030m

    9/11
  • 【周辺】船橋警察署 徒歩25分。 1990m

    【周辺】船橋警察署 徒歩25分。 1990m

    10/11
  • 【周辺】谷津奏の杜公園 徒歩14分。 1070m

    【周辺】谷津奏の杜公園 徒歩14分。 1070m

    11/11
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

シャン・ド・ローズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャン・ド・ローズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャン・ド・ローズの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
シャン・ド・ローズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日