ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市シャン・ド・ローズ

シャン・ド・ローズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津5丁目40-17

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,114 万円 47.31m²の部屋

2,917 万円 53.7m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【周辺】ビビット南船橋 徒歩17分。 1310m

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    2/11
  • 【周辺】奏の杜フォルテ 徒歩18分。 1420m

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    3/11
  • 【周辺】ららぽーとTOKYO-BAY 徒歩20分。 1560m

    【周辺】ららぽーとTOKYO-BAY 徒歩20分。 1560m

    4/11
  • 【周辺】ヨークマート谷津店 徒歩5分。 390m

    【周辺】ヨークマート谷津店 徒歩5分。 390m

    5/11
  • 【周辺】ファミリーマート花輪インター店 徒歩6分。 470m

    【周辺】ファミリーマート花輪インター店 徒歩6分。 470m

    6/11
  • 【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店 徒歩8分。 620m

    【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店 徒歩8分。 620m

    7/11
  • 【周辺】私立千葉工業大学 徒歩25分。 1960m

    【周辺】私立千葉工業大学 徒歩25分。 1960m

    8/11
  • 【周辺】医療法人同和会千葉病院 徒歩38分。 3030m

    【周辺】医療法人同和会千葉病院 徒歩38分。 3030m

    9/11
  • 【周辺】船橋警察署 徒歩25分。 1990m

    【周辺】船橋警察署 徒歩25分。 1990m

    10/11
  • 【周辺】谷津奏の杜公園 徒歩14分。 1070m

    【周辺】谷津奏の杜公園 徒歩14分。 1070m

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シャン・ド・ローズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャン・ド・ローズは売ったらいくら?参考査定価格

2,114万円 (45万円 / m²) 47.31m²の部屋

2,917万円 (54万円 / m²) 53.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市谷津)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市谷津のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,808万円 100%
築20年(1年後) 1,791万円 99.0%
築25年(6年後) 1,703万円 94.2%
築30年(11年後) 1,614万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,114万円
1年後(築20年) 99.0% 2,094万円
6年後(築25年) 94.2% 1,991万円
11年後(築30年) 89.3% 1,888万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市谷津の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,114万円 (47.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 45万円 / m²

シャン・ド・ローズ周辺の中古マンション価格推移情報

シャン・ド・ローズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,114万円
買取 1,269万円 〜 1,691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャン・ド・ローズは貸したらいくら?参考賃料

9.65万円 / 月 47.31m²の部屋

12.34万円 / 月 53.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャン・ド・ローズの賃料掲載履歴(23件)

シャン・ド・ローズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャン・ド・ローズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 53.70m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
8.2万円 / 月 47.00m² 1LDK / 1階 2024年7月〜2024年9月
10.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
11万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
10.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2024年3月
10.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
10.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
10.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
9.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 5階 2023年5月〜2023年6月
9.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
9.5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
9.6万円 / 月 53.00m² 2LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
9.5万円 / 月 53.70m² 2LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
9.7万円 / 月 53.70m² 2LDK / 5階 2021年9月
9.2万円 / 月 52.34m² 2LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
9.5万円 / 月 53.70m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
9.8万円 / 月 52.34m² 2LDK / 4階 2021年3月
9.5万円 / 月 52.34m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
9万円 / 月 52.34m² 2LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
9.4万円 / 月 53.70m² 2LDK / 4階 2020年6月
9.2万円 / 月 53.70m² 2LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
9.5万円 / 月 53.70m² 2LDK / 4階 2020年5月
9.4万円 / 月 52.34m² 2LDK / 3階 2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルナコート谷津エバープライム 3,078万円 〜 3,770万円 千葉県習志野市谷津5丁目40-18 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全41戸
RisingPlace船橋宮本 1,031万円 〜 2,118万円 千葉県船橋市宮本8丁目40-3 2006年8月(築20年)
地上6階 / 全51戸
エリート・イン津田沼 2,062万円 〜 2,984万円 千葉県習志野市谷津6丁目9-3 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス船橋宮本 3,035万円 〜 4,622万円 千葉県船橋市宮本4丁目11-4 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全41戸
プラウド津田沼ソレイユハウス 2,970万円 〜 5,609万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年4月(築20年)
地上15階 / 全104戸
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 3,981万円 〜 5,695万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全220戸
アトランティス津田沼1 938万円 〜 4,117万円 千葉県習志野市谷津1丁目21-20 2007年10月(築18年)
地上6階 / 全49戸
ライオンズステーションプラザ津田沼 4,615万円 〜 7,261万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 2006年11月(築19年)
地上11階 / 全58戸
スカイグランデ船橋宮本 3,420万円 〜 4,783万円 千葉県船橋市宮本3丁目1-19 2008年11月(築17年)
地上12階 / 全44戸
ベイグランデ 1,470万円 〜 1,990万円 千葉県船橋市東船橋3丁目6-1 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全40戸
エクアス船橋 2,744万円 〜 4,494万円 千葉県船橋市宮本6丁目23-12 2008年5月(築18年)
地上4階 / 全37戸
ウェリス南船橋 3,338万円 〜 4,529万円 千葉県船橋市高瀬町31-8 2008年7月(築18年)
地上10階 / 全107戸
CASAALMARE 1,166万円 〜 1,610万円 千葉県船橋市宮本2丁目14-24 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全48戸
ファーストシーン津田沼 2,466万円 〜 3,969万円 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全93戸
メゾントーランクウィル 2,000万円 〜 4,025万円 千葉県船橋市東船橋3丁目20-12 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全20戸
クレストフォルム津田沼 2,835万円 〜 4,014万円 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 2008年9月(築17年)
地上9階 / 全123戸
ワンダーベイシティSAZANフロントウイング 4,183万円 〜 6,692万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-31 2007年1月(築19年)
地上22階 / 全1211戸
ワンダーベイシティSAZANガーデンイースト 4,721万円 〜 6,782万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-32 2007年1月(築19年)
地上22階 / 全1211戸
コスモヒルズ津田沼 3,635万円 〜 6,579万円 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全58戸
アデニウム津田沼 2,908万円 〜 4,566万円 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全1戸
カミユ津田沼 1,443万円 〜 1,921万円 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全26戸
ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト 4,599万円 〜 7,077万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-33 2007年1月(築19年)
地上22階 / 全1211戸
ワンダーベイシティSAZANサウスウイング 4,276万円 〜 6,141万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-34 2007年1月(築19年)
地上22階 / 全1211戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,920万円 〜 4,379万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全47戸
グランドEARTH 2,998万円 〜 3,973万円 千葉県船橋市浜町2丁目3-35 2008年2月(築18年)
地上22階 / 全684戸
エリューディ船橋本町 2,735万円 〜 3,717万円 千葉県船橋市本町3丁目8-26 2007年3月(築19年)
地上8階 / 全21戸
S-FORT船橋roots 1,162万円 〜 1,548万円 千葉県船橋市本町3丁目9-27 2007年10月(築18年)
地上9階 / 全59戸
日神デュオステージ船橋 1,587万円 〜 2,906万円 千葉県船橋市宮本1丁目28-8 2008年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
リリーベル津田沼サーモス 3,029万円 〜 4,355万円 千葉県習志野市津田沼7丁目8-10 2005年8月(築21年)
地上6階 / 全44戸
ミオカステーロ東船橋 2,906万円 〜 4,513万円 千葉県船橋市駿河台1丁目5-25 2007年12月(築18年)
地上3階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャン・ド・ローズの売却に強い不動産会社 7社

シャン・ド・ローズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャン・ド・ローズから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.0
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
16.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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シャン・ド・ローズの物件概要

シャン・ド・ローズの建物、周辺について

シャン・ド・ローズは千葉県習志野市谷津にあります。RC構造・地上5階建てのマンションであり、その構造からは防音性や耐火性の高さがうかがえます。なお、完成したのは2007年1月のことでした。交通面については、最寄駅である京成本線・谷津駅から歩いて7分ほどでアクセスすることが可能です。また、JR総武線・津田沼駅からは歩いて17分ほどかかります。

マンション名称 シャン・ド・ローズ
所在地
千葉県習志野市谷津5丁目40-17 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 東船橋駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 京成本線 / 大神宮下駅 徒歩19分(約1.49km)
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩9分(約720m)
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩8分(約640m)
  • JR武蔵野線 / 南船橋駅 徒歩20分(約1.54km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャン・ド・ローズ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/15
  • シャン・ド・ローズ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/15
  • シャン・ド・ローズ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/15
  • シャン・ド・ローズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/15
  • シャン・ド・ローズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/15
  • シャン・ド・ローズ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    6/15
  • シャン・ド・ローズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/15
  • シャン・ド・ローズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    8/15
  • シャン・ド・ローズ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/15
  • シャン・ド・ローズ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/15
  • シャン・ド・ローズ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    11/15
  • シャン・ド・ローズ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    12/15
  • シャン・ド・ローズ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    13/15
  • シャン・ド・ローズ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    14/15
  • シャン・ド・ローズ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    15/15
築年月(築年数) 2007年1月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

シャン・ド・ローズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャン・ド・ローズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャン・ド・ローズの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャン・ド・ローズの売り時ですか?
シャン・ド・ローズがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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