ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ライツ津田沼屋敷台

ライツ津田沼屋敷台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市屋敷4丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,788 万円 69.3m²の部屋

2,274 万円 72.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 【エントランス】共用部 メールコーナー

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  • 【エントランス】オートロック

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  • 【エントランス】ネームプレート

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  • 【駐車場】共用部 駐輪場

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【駐車場】バイク置き場

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  • 【周辺】京成大久保駅(京成 本線) 徒歩13分。 1010m

    【周辺】京成大久保駅(京成 本線) 徒歩13分。 1010m

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  • 【周辺】実籾駅(京成 本線) 徒歩16分。 1270m

    【周辺】実籾駅(京成 本線) 徒歩16分。 1270m

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ライツ津田沼屋敷台は売ったらいくら?参考査定価格

1,788万円 (26万円 / m²) 69.3m²の部屋

2,274万円 (31万円 / m²) 72.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 69.3m²の部屋の場合 72.6m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,788万円 2,274万円
① 仲介手数料(税込) 65万6,040円 81万6,420円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 69万6,040円 85万6,420円
手元に残る金額(A - B) 1,717万8,365円 2,188万552円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライツ津田沼屋敷台周辺の中古マンション価格推移情報

ライツ津田沼屋敷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、 2年前→1年前:0.08%、 1年前→今年:2.50%

千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライツ津田沼屋敷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 69.00m² 2LDK / 4階 2024年6月
1,990万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
2,070万円 72.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
1,350万円 69.00m² 2LDK / 6階 2022年6月〜2022年7月
1,080万円 69.30m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,788万円
買取 1,073万円 〜 1,430万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライツ津田沼屋敷台は貸したらいくら?参考賃料

8.78万円 / 月 69.3m²の部屋

10.54万円 / 月 72.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライツ津田沼屋敷台の賃料掲載履歴(15件)

ライツ津田沼屋敷台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライツ津田沼屋敷台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
12万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2022年4月
8万円 / 月 71.25m² 2LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
8万円 / 月 71.25m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年12月
8万円 / 月 71.25m² 2LDK / 3階 2017年10月
8万円 / 月 71.25m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年8月
9.8万円 / 月 71.25m² 2LDK / 3階 2016年12月
9.8万円 / 月 71.25m² 2LDK / 3階 2014年5月〜2016年4月
8.5万円 / 月 69.30m² 2LDK / 6階 2015年6月
8.5万円 / 月 69.30m² 2LDK / 6階 2014年5月〜2015年1月
11万円 / 月 71.25m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
11万円 / 月 71.25m² 3LDK / 3階 2013年3月〜2014年1月
8.8万円 / 月 69.30m² 2LDK / 6階 2011年6月〜2011年9月
8.9万円 / 月 69.30m² 2LDK / 2階 2011年7月〜2011年9月
8.8万円 / 月 69.30m² 2LDK / 6階 2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティライフ習志野 669万円 〜 980万円 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全28戸
津田沼屋敷パークホームズ 1,264万円 〜 2,868万円 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 1993年8月(築34年)
地上7階 / 全35戸
ネオハイツ津田沼東 1,613万円 〜 1,961万円 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全30戸
東急ドエルアルス津田沼東 2,380万円 〜 2,978万円 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 1996年3月(築31年)
地上9階 / 全64戸
ライオンズガーデン津田沼東 1,953万円 〜 2,676万円 千葉県習志野市大久保2丁目18-22 1995年1月(築32年)
地上7階 / 全70戸
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 1,779万円 〜 2,624万円 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 1995年8月(築32年)
地上4階 / 全92戸
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 1,946万円 〜 2,962万円 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 1995年8月(築32年)
地上4階 / 全92戸
シャトルグランディ 1,674万円 〜 2,561万円 千葉県習志野市大久保2丁目17-11 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
マノワール大久保 2,430万円 〜 3,053万円 千葉県習志野市本大久保5丁目2-3 1995年7月(築32年)
地上6階 / 全42戸
グランコート津田沼 1,714万円 〜 4,122万円 千葉県習志野市大久保4丁目12-33 1992年10月(築34年)
地上7階 / 全59戸
グラン・コート習志野 1,687万円 〜 2,114万円 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全17戸
ファミーユ大久保 517万円 〜 646万円 千葉県習志野市大久保4丁目4-16 1995年8月(築32年)
地上4階 / 全92戸
アクシス大久保 577万円 〜 763万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
SMARTUS幕張本郷 1,822万円 〜 2,703万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-30 1992年5月(築35年)
地上5階 / 全59戸
レインボーヒルズ21 1,664万円 〜 2,038万円 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全68戸
幕張台パークレジデンス 2,486万円 〜 3,323万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目20-30 1992年6月(築35年)
地上5階 / 全32戸
エクセル習志野 1,635万円 〜 2,316万円 千葉県習志野市実籾1丁目10-2 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全10戸
リヴェール清 1,711万円 〜 2,068万円 千葉県習志野市実籾3丁目3-15 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全16戸
オークランド5弐番館 1,690万円 〜 2,150万円 千葉県習志野市大久保3丁目7-20 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全80戸
パレス望月 1,053万円 〜 1,259万円 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全5戸
ファミール習志野大久保 1,693万円 〜 2,250万円 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全41戸
アールズスクエア 1,909万円 〜 2,263万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
津田沼東パークホームズ弐番館 1,801万円 〜 2,633万円 千葉県習志野市本大久保2丁目5-11 1996年1月(築31年)
地上10階 / 全92戸
シティーコート大久保 1,576万円 〜 1,904万円 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 1995年10月(築31年)
地上3階 / 全17戸
ライオンズマンション津田沼東 1,556万円 〜 2,076万円 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 1992年5月(築35年)
地上3階 / 全22戸
ロイヤルシャトー幕張本郷 2,030万円 〜 3,308万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全37戸
ガーデンプラザ津田沼 634万円 〜 1,616万円 千葉県船橋市三山8丁目17-2 1993年10月(築33年)
地上6階 / 全46戸
サクラパーク大久保4号棟 1,843万円 〜 2,750万円 千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 1993年5月(築34年)
地上6階 / 全105戸
津田沼東パークホームズ壱番館 1,496万円 〜 2,591万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全69戸
サクラパーク大久保2号棟 2,198万円 〜 3,121万円 千葉県習志野市本大久保2丁目4-2 1993年5月(築34年)
地上6階 / 全105戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライツ津田沼屋敷台の売却に強い不動産会社 11社

ライツ津田沼屋敷台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライツ津田沼屋敷台から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8−4
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分

売買・自社買取り・賃貸幅広くご提案可能で

弊社では千葉県千葉市花見川区・習志野市・千葉市美浜区を中心に地域密着営業営業をしております。
この地域で40年以上の実績があり、賃貸で募集管理をやっているからこそ、同一地域内でお購入をご希望されているお客様がおります。
安心してお取引きいただけるよう精一杯サポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.1
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
3.4
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スターツピタットハウス株式会社 津田沼店
物件から
3.8
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目3−8 プリュ・フォール奏の杜 1階
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩5分

スピーディー×地域密着の安心感

弊社は地域密着に特化しており、街の情報を多く取り揃えております。また、スピード感のある対応でお求めの情報をいち早くお届けしておりますので些細な疑問でも構いませんのでお気軽にお申し付けください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
6.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
7.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
10.8
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社アセットビルダー
物件から
31.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
32.0
  • 東京都渋谷区神宮前6丁目12-20 J6Front 6階
  • 東京メトロ千代田線 明治神宮前駅 徒歩4分
  • JR山手線 原宿駅 徒歩10分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
32.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
37.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ライツ津田沼屋敷台の物件概要

マンション名称 ライツ津田沼屋敷台
所在地
千葉県習志野市屋敷4丁目1-2 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩16分(約1.22km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライツ津田沼屋敷台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • ライツ津田沼屋敷台2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    2/4
  • ライツ津田沼屋敷台3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • ライツ津田沼屋敷台2SLDK6階間取り

    2SLDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1994年5月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライツ津田沼屋敷台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライツ津田沼屋敷台の参考査定価格:1,788万円 〜 2,274万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライツ津田沼屋敷台の売り時ですか?
ライツ津田沼屋敷台がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で5.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.74%、2年前→1年前:0.08%、1年前→今年:2.50%)
千葉県の直近3年間の変動(6.36%)に比べ、同程度の水準です。
ライツ津田沼屋敷台の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓ライツ津田沼屋敷台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライツ津田沼屋敷台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ライツ津田沼屋敷台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライツ津田沼屋敷台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライツ津田沼屋敷台のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県習志野市屋敷4丁目1-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

京成本線 / 京成大久保駅 徒歩13分
京成本線 / 実籾駅 徒歩16分
❓ライツ津田沼屋敷台の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライツ津田沼屋敷台の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年5月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:38戸

【設備・条件】

オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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