価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市藤崎2丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,446 万円 61.97m²の部屋
〜3,941 万円 85.27m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,446万円61.97m²の部屋39万円 / m²
〜3,941万円85.27m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
2,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
3,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,480万円 | 71.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
2,550万円 | 71.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
2,680万円 | 71.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
2,480万円 | 71.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
1,798万円 | 61.97m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年9月 |
2,699万円 | 71.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
2,499万円 | 71.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
2,080万円 | 71.24m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,446万円 |
買取 | 1,468万円 〜 1,957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.05万円61.97m²の部屋
〜14.05万円85.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルプラザ津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザ津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 85.27m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月 |
11.5万円 / 月 | 85.27m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
12.5万円 / 月 | 85.27m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
11.5万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 46.22m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルプラザ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:-2.04%、 1年前→今年:3.36% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルプラザ津田沼 |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】習志野市藤崎2丁目 ロイヤルプラザ津田沼
【外観】
【外観】
【周辺】習志野第五中学校
【周辺】新津田沼駅
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤喜マンション | 1,247万円 〜 2,524万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズみつはし | 1,621万円 〜 4,047万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEO拾八番館 | 2,493万円 〜 5,246万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 |
1987年11月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル津田沼 | 2,421万円 〜 4,328万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全180戸 |
グランドメゾン津田沼 | 3,364万円 〜 4,590万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-10 |
1987年1月(築38年) 地上13階 / 全1戸 |
カメリヤ | 1,051万円 〜 3,215万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目13-24 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリア初穂津田沼 | 3,050万円 〜 4,058万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全39戸 |
津田沼ダイカンプラザシティ | 577万円 〜 1,132万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目3-13 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全87戸 |
ジュネパレス津田沼第5 | 800万円 〜 1,081万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目4-24 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
セジュール津田沼 | 1,918万円 〜 2,811万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-14 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
津田沼ハイライズ | 2,394万円 〜 4,773万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全296戸 |
PINESEATSUDANUMA | 639万円 〜 2,240万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-3 |
1987年9月(築38年) 地上9階 / 全24戸 |
メゾンコリーヌ2 | 1,053万円 〜 1,987万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-12 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T.O.ビル55 | 636万円 〜 991万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-5 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
シティパーク津田沼 | 1,365万円 〜 4,097万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
1988年9月(築37年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レガート津田沼 | 758万円 〜 4,649万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目1-9 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全25戸 |
ミノルマンション | 1,939万円 〜 2,632万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-21 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Big1 | 1,034万円 〜 1,529万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
エミュールマンション | 1,346万円 〜 1,866万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
セイクリッド・トウリー | 784万円 〜 1,564万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネパレス津田沼15 | 500万円 〜 736万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-13 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
津田沼グリーンハイツ | 2,171万円 〜 2,970万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-31 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション津田沼第5 | 1,120万円 〜 3,196万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全40戸 |
メゾン秀榮前原 | 1,067万円 〜 1,437万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目13-8 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション津田沼第2 | 2,639万円 〜 5,133万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全52戸 |
ハイネス習志野 | 1,990万円 〜 2,672万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目4-28 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズマンション津田沼 | 1,900万円 〜 3,003万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全98戸 |
クレストガーデン津田沼 | 636万円 〜 1,145万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション津田沼前原 | 2,950万円 〜 5,051万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全48戸 |
コスモ津田沼 | 1,945万円 〜 2,534万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目11 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全34戸 |
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