千葉県習志野市藤崎2丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,540 万円 61.97m²の部屋
〜4,085 万円 85.27m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】エントランス
2/13
【駐車場】カースペース
3/13
【地図】
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【周辺】新津田沼駅(新京成線)まで720m
5/13
【周辺】習志野市立藤崎小学校まで1200m
6/13
【周辺】習志野市立第五中学校まで350m
7/13
【周辺】イトーヨーカドー津田沼店まで677m
8/13
【周辺】ファミリーマート田丸屋習志野店まで578m
9/13
【周辺】マツモトキヨシ新津田沼駅前店まで798m
10/13
【周辺】ブレーメン津田沼保育園まで1106m
11/13
【周辺】習志野藤崎郵便局まで1155m
12/13
【周辺】医療法人社団睦会いけだ病院まで897m
13/13ロイヤルプラザ津田沼の売却に役立つ情報をチェック！
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2,540万円 （41万円 / m²） 61.97m²の部屋
〜4,085万円 （48万円 / m²） 85.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.97m²の部屋の場合 | 85.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,540万円 | 4,085万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 90万4,200円 | 141万4,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 94万4,200円 | 145万4,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,445万2,881円 | 3,939万5,257円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ロイヤルプラザ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.74%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：2.50% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 71.24m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 3,700万円 | 71.24m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 3,980万円 | 71.24m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,290万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 71.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 2,550万円 | 71.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 2,680万円 | 71.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,480万円 | 71.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
| 1,798万円 | 61.97m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 2,699万円 | 71.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 2,499万円 | 71.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 2,080万円 | 71.24m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,540万円 |
| 買取 | 1,524万円 〜 2,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.36万円 / 月 61.97m²の部屋
〜
13.1万円 / 月 85.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルプラザ津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルプラザ津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 85.27m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 85.27m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 85.27m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.27m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.24m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.22m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤喜マンション | 1,397万円 〜 2,994万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-15 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズみつはし | 1,619万円 〜 4,041万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEO拾八番館 | 2,462万円 〜 5,178万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル津田沼 | 2,419万円 〜 4,322万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5 |
1986年3月（築41年） 地上15階 / 全180戸 |
| グランドメゾン津田沼 | 3,918万円 〜 5,874万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-10 |
1987年1月（築40年） 地上13階 / 全90戸 |
| カメリヤ | 1,050万円 〜 3,212万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目13-24 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂津田沼 | 2,936万円 〜 3,890万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| 津田沼ダイカンプラザシティ | 524万円 〜 1,125万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目3-13 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全86戸 |
| ジュネパレス津田沼第5 | 868万円 〜 1,234万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目4-24 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| セジュール津田沼 | 2,127万円 〜 3,278万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-14 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ハイライズ | 2,235万円 〜 4,462万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 |
1987年3月（築40年） 地上15階 / 全296戸 |
| PINESEATSUDANUMA | 698万円 〜 2,590万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-3 |
1987年9月（築39年） 地上9階 / 全24戸 |
| メゾンコリーヌ2 | 1,170万円 〜 2,322万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-12 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.O.ビル55 | 658万円 〜 1,143万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-5 |
1985年4月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティパーク津田沼 | 1,617万円 〜 5,176万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
1988年9月（築38年） 地上13階 / 全66戸 |
| レガート津田沼 | 809万円 〜 4,614万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目1-9 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| ミノルマンション | 2,175万円 〜 3,104万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-21 |
1988年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Big1 | 997万円 〜 1,463万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目1-21 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| エミュールマンション | 1,509万円 〜 2,180万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 |
1988年6月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| セイクリッド・トウリー | 865万円 〜 1,829万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス津田沼15 | 498万円 〜 740万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-13 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| 津田沼グリーンハイツ | 2,432万円 〜 3,498万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-31 |
1987年7月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション津田沼第5 | 1,115万円 〜 3,371万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全40戸 |
| メゾン秀榮前原 | 1,074万円 〜 1,436万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目13-8 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第2 | 2,858万円 〜 5,564万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全50戸 |
| ハイネス習志野 | 1,445万円 〜 3,036万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目4-28 |
1986年9月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション津田沼 | 1,901万円 〜 2,999万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 |
1986年1月（築41年） 地上8階 / 全98戸 |
| クレストガーデン津田沼 | 714万円 〜 1,354万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-2 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 2,921万円 〜 5,211万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月（築39年） 地上8階 / 全48戸 |
| コスモ津田沼 | 2,010万円 〜 2,448万円 | 千葉県習志野市谷津町1丁目11 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルプラザ津田沼 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市藤崎2丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 2階
2/7
2SLDK 3階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 5階
5/7
4LDK 6階
6/7
2LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
千葉県習志野市藤崎2丁目6-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1987年3月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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