価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市習志野台5丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,248 万円 64.5m²の部屋
〜1,876 万円 83.32m²の部屋
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
買取りのご検討は特化注力中の弊社まで
弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ならしのサンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,388万円 |
67.1m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
83.32m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格980万円 |
67.16m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,248万円 64.5m²の部屋 19万円 / m²
〜1,876万円 83.32m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにならしのサンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,488万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
1,690万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月 |
980万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
1,588万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
1,790万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月 |
1,880万円 | 83.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
1,688万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
1,100万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
500万円 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
890万円 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
1,280万円 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
920万円 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
970万円 | 67.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
530万円 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
980万円 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,080万円 | 67.16m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
950万円 | 67.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年8月 |
950万円 | 67.16m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,248万円 |
買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.14万円 64.5m²の部屋
〜10.39万円 83.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ならしのサンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45% 、 2年前→1年前:6.14% 、 1年前→今年:-0.05% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ならしのサンハイツ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市習志野台5丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場です
【周辺】習志野駅(新京成線)まで1200m
【周辺】北習志野駅(東葉高速鉄道 東葉高速線)まで1520m
【周辺】船橋市立習志野台第二小学校まで320m
【周辺】船橋市立習志野台中学校まで560m
【周辺】マックスバリュ習志野台店まで119m
【周辺】セブンイレブン船橋習志野1丁目店まで668m
【周辺】セブンイレブン船橋習志野4丁目店まで1473m
【周辺】ゆめまち習志野台モールまで1393m
【周辺】イオンモール八千代緑が丘まで3118m
築年月(築年数) | 1973年11月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
習志野台スカイハイツ | 1,368万円 〜 2,027万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目55-21 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全52戸 |
産業住宅習志野台第3アパート2 | 853万円 〜 1,232万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目26-2 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全50戸 |
産業住宅習志野台第3アパート1 | 1,087万円 〜 1,762万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目26-1 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
薬園台ハイツ4 | 1,238万円 〜 1,490万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-4 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全90戸 |
薬園台ハイツ5 | 902万円 〜 1,060万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-5 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
薬園台ハイツ2 | 1,027万円 〜 1,226万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-2 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全90戸 |
薬園台ハイツ1 | 1,008万円 〜 1,174万円 | 千葉県船橋市薬円台4丁目7-1 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全90戸 |
東建北習志野マンションB | 1,000万円 〜 1,279万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13-13 |
1973年12月(築51年) 地上4階 / 全54戸 |
東建北習志野マンションA | 1,597万円 〜 1,850万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目13 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
習志野台セントラルマンション3 | 1,444万円 〜 1,687万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-3 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
習志野台セントラルマンション1 | 1,747万円 〜 2,049万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-1 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
習志野台セントラルマンション5 | 1,114万円 〜 1,505万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-5 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全120戸 |
習志野台セントラルマンション4 | 1,779万円 〜 2,075万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-4 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
習志野台セントラルマンション2 | 1,603万円 〜 1,854万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目12-2 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全10戸 |
ならしのタイニーサンハイツ | 1,349万円 〜 1,606万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目11-10 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全12戸 |
産業住宅習志野台第2アパート3号棟 | 1,061万円 〜 1,398万円 | 千葉県船橋市習志野台3丁目16-3 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全53戸 |
習志野台中央ハイツ3 | 1,431万円 〜 1,859万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目52-3 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全58戸 |
習志野台中央ハイツ1 | 1,025万円 〜 1,347万円 | 千葉県船橋市習志野台2丁目52-1 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全58戸 |
高津団地5-25 | 254万円 〜 308万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
高津団地5-24 | 425万円 〜 512万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-20 | 474万円 〜 571万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-19 | 455万円 〜 549万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-13 | 280万円 〜 341万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年1月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
高津団地5-15 | 374万円 〜 452万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-10 | 403万円 〜 487万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全1戸 |
高津団地5-18 | 432万円 〜 521万円 | 千葉県八千代市大和田新田15 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高津団地5-9 | 752万円 〜 951万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
高津団地5-7 | 323万円 〜 390万円 | 千葉県八千代市高津850 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全680戸 |
習志野台マンション | 1,420万円 〜 1,769万円 | 千葉県船橋市西習志野2丁目20-8 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全76戸 |
グランパーク八千代台 | 398万円 〜 510万円 | 千葉県八千代市高津850-3 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
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