ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市学園台ハイツならしの

学園台ハイツならしの 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市大久保3丁目2-12

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

444 万円 35.74m²の部屋

664 万円 44.16m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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学園台ハイツならしのは売ったらいくら?参考査定価格

444万円 (12万円 / m²) 35.74m²の部屋

664万円 (15万円 / m²) 44.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

学園台ハイツならしの周辺の中古マンション価格推移情報

学園台ハイツならしの周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.44%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:1.10%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに学園台ハイツならしのが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
380万円 38.54m² 2DK / 4階 2021年11月〜2022年1月
465万円 38.54m² 1LDK / 3階 2020年8月〜2021年7月
465万円 38.54m² 1LDK / 3階 2018年3月〜2020年6月
390万円 44.16m² 2LDK / 5階 2020年4月
399万円 38.54m² 2DK / 4階 2019年10月〜2020年1月
390万円 38.54m² 2DK / 4階 2019年1月
400万円 38.54m² 2DK / 4階 2018年10月〜2018年12月
390万円 35.74m² 2DK / 4階 2017年4月〜2017年7月
440万円 38.54m² 2DK / 7階 2017年1月〜2017年3月
580万円 35.96m² 2DK / 3階 2016年1月〜2016年2月
680万円 35.96m² 2DK / 3階 2015年10月〜2015年12月
650万円 38.54m² 2DK / 3階 2015年9月
680万円 35.96m² 2DK / 3階 2015年7月〜2015年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 444万円
買取 266万円 〜 355万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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学園台ハイツならしのは貸したらいくら?参考賃料

4.43万円 / 月 35.74m²の部屋

6.11万円 / 月 44.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

学園台ハイツならしのの賃料掲載履歴(8件)

学園台ハイツならしのの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに学園台ハイツならしのが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2023年11月
4.5万円 / 月 38.54m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
4.5万円 / 月 33.00m² 2DK / 2階 2016年6月〜2016年10月
4.8万円 / 月 38.54m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
4.8万円 / 月 38.54m² 1R / 3階 2013年12月〜2014年1月
4.9万円 / 月 39.70m² 1LDK / 5階 2012年6月〜2012年8月
5万円 / 月 39.47m² 1LDK / 5階 2012年2月〜2012年4月
5.7万円 / 月 39.47m² 1LDK / 5階 2011年9月〜2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大久保パールマンション 649万円 〜 812万円 千葉県習志野市屋敷3丁目12-4 1973年8月(築53年)
地上5階 / 全24戸
みもみハイツ3号棟 569万円 〜 666万円 千葉県習志野市実籾6丁目27-3 1973年7月(築53年)
地上3階 / 全72戸
みもみハイツ2号棟 642万円 〜 789万円 千葉県習志野市実籾6丁目27-2 1973年7月(築53年)
地上4階 / 全72戸
みもみハイツ1号棟 548万円 〜 649万円 千葉県習志野市実籾6丁目27-1 1973年7月(築53年)
地上5階 / 全72戸
津田沼サンハイツ 1,670万円 〜 2,394万円 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全24戸
津田沼ハイツ 654万円 〜 1,111万円 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 1974年1月(築52年)
地上4階 / 全12戸
津田沼ハイムB 1,466万円 〜 2,098万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
津田沼ハイムA 929万円 〜 1,377万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
菊田ハイツ 2,509万円 〜 3,387万円 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 1975年6月(築51年)
地上12階 / 全167戸
ハイツエバグリーン津田沼一号棟 906万円 〜 3,604万円 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全49戸
秀和薬園台レジデンス 1,560万円 〜 1,997万円 千葉県船橋市薬円台5丁目18-13 1976年4月(築50年)
地上5階 / 全89戸
習志野台スカイハイツ 1,327万円 〜 2,131万円 千葉県船橋市習志野台4丁目55-21 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全52戸
はざまコーポラス 647万円 〜 779万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全32戸
ならしのサンハイツ 1,023万円 〜 1,671万円 千葉県船橋市習志野台5丁目15-5 1973年11月(築53年)
地上5階 / 全48戸
東急ドエル習志野ビレジ4 1,340万円 〜 1,612万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全120戸
ならしのタイニーサンハイツ 1,290万円 〜 1,666万円 千葉県船橋市習志野台4丁目11-10 1974年3月(築52年)
地上4階 / 全12戸
東急ドエル習志野ビレジ1 1,326万円 〜 1,596万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル習志野ビレジ5 1,138万円 〜 1,414万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全20戸
習志野台セントラルマンション5 965万円 〜 1,413万円 千葉県船橋市習志野台4丁目12-5 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全120戸
東急ドエル習志野ビレジ6 1,336万円 〜 1,607万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全120戸
習志野台セントラルマンション4 1,625万円 〜 2,055万円 千葉県船橋市習志野台4丁目12-4 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全30戸
習志野台セントラルマンション3 1,341万円 〜 1,748万円 千葉県船橋市習志野台4丁目12-3 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全20戸
津田沼フラワーホーム 853万円 〜 2,511万円 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 1974年6月(築52年)
地上6階 / 全64戸
習志野台セントラルマンション2 1,359万円 〜 1,704万円 千葉県船橋市習志野台4丁目12-2 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全10戸
習志野台セントラルマンション1 1,729万円 〜 2,046万円 千葉県船橋市習志野台4丁目12-1 1972年11月(築54年)
地上5階 / 全30戸
第2習志野台中央ハイツ2 1,185万円 〜 1,385万円 千葉県船橋市習志野台4丁目18-2 1975年3月(築51年)
地上4階 / 全20戸
エスペランサ 1,244万円 〜 2,112万円 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全16戸
産業住宅習志野台第3アパート2 697万円 〜 1,015万円 千葉県船橋市習志野台4丁目26-2 1973年10月(築53年)
地上5階 / 全50戸
東建北習志野マンションB 1,112万円 〜 1,434万円 千葉県船橋市習志野台3丁目13-13 1973年12月(築52年)
地上4階 / 全54戸
産業住宅習志野台第3アパート1 1,111万円 〜 1,813万円 千葉県船橋市習志野台4丁目26-1 1973年10月(築53年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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学園台ハイツならしのの売却に強い不動産会社 14社

学園台ハイツならしのの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

学園台ハイツならしのから近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
2.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
9.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
11.3
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
12.6
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社リブホーム
物件から
19.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
27.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
30.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
31.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
428.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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学園台ハイツならしのの物件概要

マンション名称 学園台ハイツならしの
所在地
千葉県習志野市大久保3丁目2-12 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩11分(約880m)
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 学園台ハイツならしの2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/6
  • 学園台ハイツならしの1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/6
  • 学園台ハイツならしの2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/6
  • 学園台ハイツならしの2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/6
  • 学園台ハイツならしの2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/6
  • 学園台ハイツならしの2DK7階間取り

    2DK 7階

    6/6
築年月(築年数) 1974年4月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 37戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社地崎工業 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓学園台ハイツならしのを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、学園台ハイツならしのの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
学園台ハイツならしのに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、学園台ハイツならしのの売り時ですか?
学園台ハイツならしのがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.44%、2年前→1年前:2.72%、1年前→今年:1.10%)
千葉県の直近3年間の変動(5.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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