神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目12-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,030 万円 30.35m²の部屋
〜1,365 万円 30.35m²の部屋
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【外観】★ 外観です ★
1/10
【外観】★立派なマンションです★
2/10
【エントランス】★集合ポスト★
3/10
【周辺】業務スーパー古淵店 279m
4/10
【周辺】ニトリモール相模原 666m
5/10
【周辺】フードワン大野台店 618m
6/10
【周辺】セブンイレブン 619m
7/10
【周辺】スギ薬局相模原古淵店 726m
8/10
【周辺】ファミリーマート 524m
9/10
【周辺】島忠ホームズ相模原店 717m
10/10プリムヴェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プリムヴェールの売却に役立つ情報をチェック！
プリムヴェールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
30.35m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 日の出不動産株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
30.35m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| ハウスコム西東京株式会社 町田駅前店 | ||||||
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1,030万円 （34万円 / m²） 30.35m²の部屋
〜1,365万円 （45万円 / m²） 30.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.35m²の部屋の場合 | 30.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,030万円 | 1,365万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万5,900円 | 51万6,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万5,900円 | 55万6,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 984万6,660円 | 1,308万7,050円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市中央区東淵野辺)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,842万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,750万円 | 95.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,635万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,030万円 |
| 4年後(築25年) | 95.0％ | 978万円 |
| 9年後(築30年) | 88.7％ | 914万円 |
このマンションと、相模原市中央区東淵野辺の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,030万円 (30.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 46万円 / m² |
プリムヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：4.45% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 30.35m²の部屋
〜
6.71万円 / 月 30.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリムヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリムヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2026年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2025年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.26m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.26m² | 1DK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2009年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラシアス | 1,084万円 〜 1,434万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目14-3 |
2007年4月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ古淵 | 2,849万円 〜 4,027万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目9-3 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全103戸 |
| センチュリー古淵 | 2,793万円 〜 4,848万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-33 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| N.ピジョン古淵 | 1,323万円 〜 1,744万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目1-14 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン2 | 1,590万円 〜 3,104万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目19-7 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ大沼 | 1,210万円 〜 1,593万円 | 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目1-1 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| サニーコート | 1,276万円 〜 1,675万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目9-26 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブルックスエトワール | 1,140万円 〜 1,397万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目25-13 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルール | 1,187万円 〜 1,559万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目8-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズヴィアーレ淵野辺 | 2,180万円 〜 3,789万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 |
2004年9月（築22年） 地上7階 / 全51戸 |
| クイーンシティ淵野辺 | 1,980万円 〜 2,842万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目8-16 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルヴィータ淵野辺 | 1,617万円 〜 3,254万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| モアグランデ淵野辺タワー | 3,098万円 〜 3,776万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-49 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全24戸 |
| アヴァンツァーレ | 1,065万円 〜 1,294万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目1-3 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| チェリーパイ5 | 962万円 〜 1,455万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目3-16 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャンゼリゼ高根 | 1,463万円 〜 3,698万円 | 神奈川県相模原市中央区高根1丁目3-3 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルヴィラージュ | 1,308万円 〜 1,588万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| オランジュ | 1,040万円 〜 1,286万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-8 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| BROOKGATEHOUSE | 1,043万円 〜 2,367万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目17-15 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| フラッセ.K | 1,193万円 〜 2,192万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-2 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| ていーさーど | 919万円 〜 1,123万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-16 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティオン鹿沼公園 | 2,812万円 〜 3,513万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-20 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| nest | 1,004万円 〜 1,407万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-24 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドゥーブルリッチ町田 | 2,504万円 〜 3,015万円 | 東京都町田市忠生3丁目1-4 |
2007年6月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| クレセントTF | 1,113万円 〜 1,378万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-26 |
2005年10月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアリフレ | 827万円 〜 1,075万円 | 東京都町田市根岸2丁目26-11 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| KSマンション | 1,167万円 〜 1,434万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-4 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| エーデルハイム | 1,308万円 〜 3,626万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-5 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サン・フラット3 | 1,326万円 〜 3,850万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-19 |
2003年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンドブリック | 1,128万円 〜 1,384万円 | 東京都町田市根岸2丁目25-9 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プリムヴェール |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目12-3
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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19/19| 築年月（築年数） | 2005年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月18日]
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【所在地】
神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目12-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 古淵駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：2005年10月(築21年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り
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