神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,046 万円 65.25m²の部屋
〜2,813 万円 66.12m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】～ペット飼育可能物件です～
1/10
【外観】～ペット飼育可能物件です～
2/10
【外観】～ペット飼育可能物件です～
3/10
【地図】
4/10
【周辺】ローソン相模原東淵野辺一丁目店 458m
5/10
【周辺】sanwa忠生店 527m
6/10
【周辺】クリエイトエス・ディー 1353m
7/10
【周辺】ファミリーマート東淵野辺一丁目店 710m
8/10
【周辺】業務スーパー古淵店 1116m
9/10
【周辺】相模原古淵郵便局 1787m
10/10グランドウェラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドウェラの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,046万円 （31万円 / m²） 65.25m²の部屋
〜2,813万円 （43万円 / m²） 66.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(相模原市中央区東淵野辺)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,065万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,850万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,046万円 |
| 5年後(築30年) | 93.0％ | 1,902万円 |
このマンションと、相模原市中央区東淵野辺の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,046万円 (65.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 44万円 / m² |
グランドウェラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,046万円 |
| 買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.92万円 / 月 65.25m²の部屋
〜
10.28万円 / 月 66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドウェラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドウェラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カ・アンジェリ | 2,083万円 〜 2,858万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サナール・カーサ淵野辺 | 983万円 〜 1,774万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| アルデバラン | 1,860万円 〜 2,550万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-8 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィータ淵野辺 | 1,672万円 〜 3,148万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| ドレーヴネスト古淵 | 2,424万円 〜 3,706万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目8-7 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| レーベンハイム古淵オーシェルベルデ | 2,034万円 〜 3,244万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-10 |
2002年11月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| バルコン・ブラン淵野辺 | 2,258万円 〜 2,812万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| シェーンヴォーネン | 3,073万円 〜 4,464万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ淵野辺欅通り | 3,270万円 〜 4,226万円 | 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| フローラステージ | 1,841万円 〜 2,454万円 | 東京都町田市木曽西3丁目19-6 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス28 | 912万円 〜 2,226万円 | 東京都町田市根岸2丁目33-13 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステイツ淵野辺 | 2,064万円 〜 3,077万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全132戸 |
| OOINN-2 | 708万円 〜 962万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| プライムガーデン2 | 1,578万円 〜 3,127万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目19-7 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン古淵 | 4,499万円 〜 6,553万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全87戸 |
| ウィルズスクエアパークフロントタワー | 3,617万円 〜 4,636万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-3 |
2001年3月（築26年） 地上15階 / 全87戸 |
| ウィルズスクエアスカイフロントタワー | 3,417万円 〜 4,904万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2 |
2001年3月（築26年） 地上15階 / 全117戸 |
| フラックス | 736万円 〜 1,034万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目23-5 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミウパラスト | 2,739万円 〜 5,707万円 | 神奈川県相模原市南区大野台5丁目1-6 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 古淵グローバルハウス | 959万円 〜 3,069万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目1-12 |
2003年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベリーズハウス | 1,242万円 〜 1,613万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-3 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンスタナカ | 806万円 〜 980万円 | 東京都町田市忠生4丁目8-9 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフィアンス | 1,100万円 〜 1,334万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目10-6 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルヴィラージュ | 1,193万円 〜 1,433万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| サニーコート | 1,266万円 〜 1,686万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目9-26 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンコート淵野辺壱番館 | 678万円 〜 1,006万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィーナス | 1,066万円 〜 1,428万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目15-6 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| T-2nd | 757万円 〜 953万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-20 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルピエ | 1,132万円 〜 1,374万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目3-5 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全30戸 |
| ル・プレジールふちのべ | 921万円 〜 1,123万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目19-9 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドウェラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドウェラから近い順に表示しています
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
創業40年、成約件数5万件の安心と実績
売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション（建物状況調査）が無料でご利用いただけます。（ホームインスペクション無料適応条件有）ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。
社員画像
経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪
◆当社スタッフは業界経験豊富で、売買や売却のみならず、リフォーム（ローン含む）に関する知識と施工実績がございます♪
◆大小問わずご自宅のリフォームはもちろん、一貫体制で分かりやすいご説明で好評を頂いております♪
社員画像
ハウスドゥ相模原横山台店です！
全国690店舗展開中！ハウスドゥ！相模原横山台店です！
相模原市中央区はお任せください！
正確で詳細な情報を提供させていただきます。
社員画像
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
何事にも「正直」にご提案致します。
社員画像
創業３７周年 専門スタッフが対応します
朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩２分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、３０名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
社員画像
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
丁寧かつスピーディーに対応します！
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドウェラ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3LDK 1階
2/15
3LDK 2階
3/15
3LDK 2階
4/15
3LDK 2階
5/15
3LDK 2階
6/15
3LDK 2階
7/15
3LDK 3階
8/15
3LDK 3階
9/15
3LDK 3階
10/15
3LDK 3階
11/15
3LDK 4階
12/15
3LDK 4階
13/15
3LDK 5階
14/15
3LDK 5階
15/15| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月20日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
