京都府京都市右京区西京極佃田町11-6
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,804 万円 64.63m²の部屋
〜4,160 万円 76.77m²の部屋
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エスリード西京極の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
![]() |
売出し中 価格 3,680万円 |
76.77m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,804万円 (43万円 / m²) 64.63m²の部屋
〜4,160万円 (54万円 / m²) 76.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(京都市右京区西京極佃田町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 3,170万円 | 100% |
築20年(1年後) | 3,129万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 2,918万円 | 92.1% |
築30年(11年後) | 2,708万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,804万円 |
1年後(築20年) | 98.7% | 2,767万円 |
6年後(築25年) | 92.1% | 2,581万円 |
11年後(築30年) | 85.4% | 2,395万円 |
このマンションと、京都市右京区西京極佃田町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,804万円 (64.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 53万円 / m² |
エスリード西京極周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.06%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード西京極が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,949万円 | 64.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,999万円 | 64.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3,850万円 | 76.77m² | 2LDK / 11階 | 2019年6月〜2019年10月 |
3,980万円 | 76.77m² | 2LDK / 11階 | 2019年5月 |
4,080万円 | 76.77m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月 |
4,180万円 | 76.77m² | 2LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,680万円 | 76.77m² | 2LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年12月 |
3,300万円 | 76.77m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月 |
3,300万円 | 76.77m² | 4LDK / 6階 | 2017年10月 |
2,780万円 | 68.32m² | 3LDK / 11階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,804万円 |
買取 | 1,682万円 〜 2,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.15万円 / 月 64.63m²の部屋
〜
15.57万円 / 月 76.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスリード西京極の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード西京極が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
12.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
12.5万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.8万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
13.3万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 5階 | 2018年3月 |
14万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年10月 |
12.8万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年11月 |
13.5万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 2階 | 2014年7月 |
13.5万円 / 月 | 76.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
13.8万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 8階 | 2014年4月 |
13.2万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月 |
15.5万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
13.5万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 2階 | 2014年1月 |
13.8万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 8階 | 2013年11月 |
13.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年8月 |
13.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月 |
14万円 / 月 | 68.30m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
14万円 / 月 | 76.77m² | 4LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
13.5万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年5月 |
16万円 / 月 | 76.77m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月 |
14万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 9階 | 2012年2月 |
13万円 / 月 | 64.63m² | 3LDK / 7階 | 2011年11月 |
14万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年5月 |
13.5万円 / 月 | 76.77m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
12万円 / 月 | 68.32m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・シティオ西京極 | 2,274万円 〜 4,117万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町17-4 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全68戸 |
フルジェンテ・m&y | 1,508万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町12-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
Pinewest | 1,252万円 〜 1,665万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町92 |
2009年4月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
グランエターナ京都西京極 | 1,179万円 〜 1,616万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全72戸 |
レジデンス西京極 | 1,320万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町27 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
アクロス京都西大路 | 1,111万円 〜 1,905万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町71 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
クオリカ西京極マンション | 1,132万円 〜 1,528万円 | 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
ライジングコート京都西院フロンティア2 | 962万円 〜 2,927万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町30 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
ハーモニアス西大路 | 1,555万円 〜 3,243万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町100 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全37戸 |
TAM'sComfort | 1,606万円 〜 4,616万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町97 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全35戸 |
パインフィールド七条 | 2,006万円 〜 3,635万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町37-1 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全43戸 |
アスヴェル京都西京極 | 1,352万円 〜 1,969万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町10 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
アクアプレイス京都御所ノ内 | 1,189万円 〜 1,851万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
パークサイド西小路 | 1,238万円 〜 1,502万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
プチ・かわそう | 525万円 〜 776万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町3 |
2005年12月(築20年) 地上3階 / 全12戸 |
ブランズ京都西大路 | 3,697万円 〜 5,223万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全54戸 |
KDXレジデンス西大路 | 979万円 〜 3,121万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町40-3 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全76戸 |
ライオンズマンション西京極フィオラ | 2,968万円 〜 5,873万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町4-1 |
2006年1月(築20年) 地上11階 / 全60戸 |
スプルーストーンメゾフォルテ | 1,157万円 〜 1,677万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町29 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
マジェスティ | 1,403万円 〜 1,750万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-3 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全41戸 |
ライオンズマンション京都雅館 | 2,762万円 〜 3,657万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町22 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
カスタリア京都西大路 | 1,312万円 〜 1,771万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町100-1 |
2006年8月(築19年) 地上11階 / 全81戸 |
グロリアス八条 | 1,096万円 〜 2,380万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町12 |
2008年3月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
グラン・リヴィエール西京極 | 1,364万円 〜 4,498万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町6-2 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
パレスコート | 1,579万円 〜 2,070万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町73-1 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
サムティ京都西大路North | 1,053万円 〜 1,773万円 | 京都府京都市下京区西七条中野町29-1 |
2006年6月(築19年) 地上8階 / 全71戸 |
サンマンションアトレ西院 | 2,525万円 〜 4,017万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町6-1 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全58戸 |
ライジングコート京都西院フロンティア | 1,093万円 〜 2,728万円 | 京都府京都市右京区西院東中水町13-1 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
ネバーランド西京極 | 2,449万円 〜 3,122万円 | 京都府京都市右京区西京極河原町35-1 |
2005年12月(築20年) 地上7階 / 全72戸 |
ノイファースト | 1,540万円 〜 2,218万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町41 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード太秦三条天神川 | 2,867万円 〜 6,774万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町2 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全251戸 |
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マンション買取の4つのポイント
京都府京都市右京区西京極佃田町を所在地とするエスリード西京極は、最寄駅の阪急京都本線・西京極駅から歩いて約12分という立地です。また、JR山陽本線・西大路駅からは歩いて約15分でアクセスできます。なお、2007年4月に完成したマンションで、RC造り・地上11階建てで構成されています。そのほか、同マンションにおける管理員の勤務形態は日勤となっています。
マンション名称 | エスリード西京極 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 銭高組大阪支社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください