この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市右京区西院東淳和院町24-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,298 万円 54.1m²の部屋
〜4,957 万円 68.48m²の部屋
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コンフォール西院淳和院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
54.1m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格4,390万円 |
60.19m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,298万円54.1m²の部屋61万円 / m²
〜4,957万円68.48m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院東淳和院町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西院東淳和院町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 4,337万円 | 100% |
築20年(2年後) | 4,225万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 3,941万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 3,657万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,298万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,214万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 2,997万円 | 90.9% |
12年後(築30年) | 2,781万円 | 84.3% |
このマンションと、京都市右京区西院東淳和院町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,298万円 (54.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 72万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール西院淳和院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
4,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
3,180万円 | 56.39m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
3,680万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,298万円 |
買取 | 1,979万円 〜 2,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.35万円54.1m²の部屋
〜17.1万円68.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンフォール西院淳和院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、 2年前→1年前:-0.06%、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コンフォール西院淳和院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町24-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】フレスコ壬生店まで187m
【周辺】ファミリーマート西大路三条店まで273m
【周辺】スギ薬局西院店まで188m
【周辺】ディオハウス西ノ京店まで874m
【周辺】ニトリ京都西院店まで890m
【周辺】BiVi二条まで970m
【周辺】イオンモール京都五条まで1003m
【周辺】カトリック聖母保育園まで172m
【周辺】安威医院まで415m
築年月(築年数) | 2006年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミスター・キーズ西院 | 1,461万円 〜 2,014万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町13-9 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ西院2番館 | 1,279万円 〜 1,532万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ西院1番館 | 1,244万円 〜 1,523万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
RoyalStage京都佐井六角 | 1,226万円 〜 1,535万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町16-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
西院くめマンション | 1,298万円 〜 2,480万円 | 京都府京都市右京区西院巽町13 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全40戸 |
ヴィータ京都西院 | 1,355万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
西院ホームズ | 1,662万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9-2 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
グランディール西院 | 1,460万円 〜 1,839万円 | 京都府京都市右京区西院松井町21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
イーグルコート御池アネックス | 4,223万円 〜 5,186万円 | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全78戸 |
ネオブルーム2 | 5,493万円 〜 6,615万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全6戸 |
ネオブルーム | 1,785万円 〜 4,374万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町118 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
UniE'terna京都壬生 | 1,365万円 〜 2,073万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-21 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全40戸 |
サーパスシティ御池西大路通 | 3,189万円 〜 5,800万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町20 |
2007年9月(築17年) 地上11階 / 全119戸 |
パラドール御池 | 3,137万円 〜 4,395万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町11 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全60戸 |
パークウエスト雅 | 1,013万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
サン・プランタン | 1,137万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
シュシュパルク壬生 | 3,003万円 〜 3,775万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町6 |
2005年10月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
アネックス西院 | 1,500万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
ロゼクリスタ | 2,150万円 〜 2,885万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町82 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォース三条 | 1,391万円 〜 3,368万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
アリュール御池 | 1,955万円 〜 2,373万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町77 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
レジディア京都壬生 | 1,461万円 〜 1,791万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町49-29 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
パデシオン西院 | 3,325万円 〜 5,461万円 | 京都府京都市右京区西院高田町24 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全147戸 |
KDXレジデンス西院 | 1,026万円 〜 1,538万円 | 京都府京都市右京区西院高田町30 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
シャリエ西大路御池 | 3,363万円 〜 4,040万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町15 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全73戸 |
エヴァーステージ京都二条 | 1,547万円 〜 3,289万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町31-2 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全49戸 |
アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,156万円 〜 5,533万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全61戸 |
パレ・朱雀門 | 2,607万円 〜 4,754万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町32-1 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全30戸 |
シルクシティ花 | 1,754万円 〜 4,651万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町30-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全49戸 |
クリアクリスタオ | 1,490万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-39 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
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