京都府京都市右京区西院東淳和院町24-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,227 万円 54.1m²の部屋
〜6,047 万円 84.57m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
7/17
【駐車場】
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【周辺】フレスコ壬生店まで187m
9/17
【周辺】ファミリーマート西大路三条店まで273m
10/17
【周辺】スギ薬局西院店まで188m
11/17
【周辺】ディオハウス西ノ京店まで874m
12/17
【周辺】ニトリ京都西院店まで890m
13/17
【周辺】BiVi二条まで970m
14/17
【周辺】イオンモール京都五条まで1003m
15/17
【周辺】カトリック聖母保育園まで172m
16/17
【周辺】安威医院まで415m
17/17コンフォール西院淳和院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォール西院淳和院の売却に役立つ情報をチェック！
コンフォール西院淳和院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.5万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 二条駅前店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,227万円 （60万円 / m²） 54.1m²の部屋
〜6,047万円 （71万円 / m²） 84.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(京都市右京区西院東淳和院町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,104万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,832万円 | 93.4％ |
| 築30年(10年後) | 3,560万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,227万円 |
| 5年後(築25年) | 93.4％ | 3,013万円 |
| 10年後(築30年) | 86.7％ | 2,800万円 |
このマンションと、京都市右京区西院東淳和院町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,227万円 (54.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 68万円 / m² |
コンフォール西院淳和院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.13% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール西院淳和院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 84.57m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 4,280万円 | 60.19m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,390万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 3,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 3,180万円 | 56.39m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 3,680万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,227万円 |
| 買取 | 1,937万円 〜 2,582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.06万円 / 月 54.1m²の部屋
〜
22.43万円 / 月 84.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォール西院淳和院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール西院淳和院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 18万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 18万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 17万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 18万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 17万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 17万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 17万円 / 月 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミスター・キーズ西院 | 1,513万円 〜 2,107万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町13-9 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ西院2番館 | 1,276万円 〜 1,651万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
| エル・セレーノ西院1番館 | 1,316万円 〜 1,624万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| RoyalStage京都佐井六角 | 1,295万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町16-1 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| 西院くめマンション | 1,340万円 〜 2,593万円 | 京都府京都市右京区西院巽町13 |
2005年5月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴィータ京都西院 | 1,426万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| 西院ホームズ | 1,738万円 〜 2,176万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9-2 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランディール西院 | 1,514万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市右京区西院松井町21 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| イーグルコート御池アネックス | 3,430万円 〜 5,567万円 | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全78戸 |
| ネオブルーム2 | 5,602万円 〜 6,781万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 |
2008年9月（築18年） 地上6階 / 全6戸 |
| ネオブルーム | 1,828万円 〜 4,492万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町118 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| UniE'terna京都壬生 | 1,437万円 〜 2,231万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-21 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| サーパスシティ御池西大路通 | 3,279万円 〜 5,976万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町20 |
2007年9月（築19年） 地上11階 / 全119戸 |
| パークウエスト雅 | 1,061万円 〜 1,610万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
| サン・プランタン | 1,184万円 〜 1,450万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| シュシュパルク壬生 | 3,187万円 〜 4,035万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町6 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| アネックス西院 | 1,597万円 〜 2,129万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| ロゼクリスタ | 2,241万円 〜 3,011万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町82 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォース三条 | 1,425万円 〜 3,458万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| アリュール御池 | 1,994万円 〜 2,426万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町77 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| レジディア京都壬生 | 1,562万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町49-29 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全45戸 |
| パデシオン西院 | 3,333万円 〜 5,518万円 | 京都府京都市右京区西院高田町24 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全147戸 |
| 藤和三条山ノ内ホームズ | 3,168万円 〜 4,814万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町24 |
2007年1月（築20年） 地上7階 / 全72戸 |
| KDXレジデンス西院 | 1,094万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市右京区西院高田町30 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全49戸 |
| シャリエ西大路御池 | 3,402万円 〜 4,095万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町15 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全73戸 |
| エヴァーステージ京都二条 | 1,527万円 〜 3,260万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町31-2 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全49戸 |
| アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,383万円 〜 5,962万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全61戸 |
| パレ・朱雀門 | 2,648万円 〜 4,849万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町32-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全30戸 |
| シルクシティ花 | 1,791万円 〜 4,773万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町30-1 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| クリアクリスタオ | 1,587万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-39 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォール西院淳和院 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院東淳和院町24-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 4階
4/7
3LDK 4階
5/7
3LDK 6階
6/7
2LDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 2006年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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