この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西院東貝川町62
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,151 万円 24.09m²の部屋
〜1,381 万円 24.5m²の部屋
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グランドパレス西院西館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
24.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,151万円24.09m²の部屋48万円 / m²
〜1,381万円24.5m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院東貝川町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西院東貝川町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,223万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,192万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 1,112万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 1,032万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,151万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,121万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 1,046万円 | 90.9% |
12年後(築30年) | 971万円 | 84.4% |
このマンションと、京都市右京区西院東貝川町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,151万円 (24.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,151万円 |
買取 | 691万円 〜 921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.89万円24.09m²の部屋
〜6.81万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス西院西館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス西院西館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年7月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年6月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.7万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.7万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2019年8月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 6階 | 2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.5万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.6万円 / 月 | 24.09m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドパレス西院西館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレス西院西館は地上6階建て・RC造りのマンションで、竣工を2007年11月に迎えました。その構造から耐火性や防音性の高さがうかがえます。加えて、同マンションでは巡回型勤務による管理人の配置がされています。また、マンションの所在地は京都府京都市右京区西院東貝川町で、最寄駅は徒歩約12分の距離にある西京極駅(阪急京都本線)です。
マンション名称 | グランドパレス西院西館 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
【地図】
【周辺】役所「京都市右京区役所」
【周辺】郵便局「右京郵便局」
【周辺】病院「地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院」
【周辺】スーパー「京都ファミリー」スーパー
【周辺】スーパー「イオン京都西店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」セブンイレブン.
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」。
【周辺】ショッピングセンター「アフレ西院」商業施設
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドパレス西院東館 | 1,151万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローライト西院 | 1,222万円 〜 1,462万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町73 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
クレアシティ西院高辻通 | 2,724万円 〜 4,603万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
メイツ西院ラヴィネス | 3,002万円 〜 3,561万円 | 京都府京都市右京区西院日照町63 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全79戸 |
カーサグラン洛西 | 1,292万円 〜 2,951万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町50 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全92戸 |
CASA-SHIKO | 1,352万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市右京区西院月双町92 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
アスヴェル京都外大前 | 1,133万円 〜 1,469万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町28-2 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全62戸 |
イクスピリオド五条 | 1,171万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
エスペランス中井2 | 1,059万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
エスペランストリイ | 942万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズマンション京都雅館 | 2,825万円 〜 3,552万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町22 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
アルティス西京極 | 1,264万円 〜 1,907万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町44 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
エストレーラ | 1,522万円 〜 3,157万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
スプルーストーンメゾフォルテ | 1,173万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町29 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
プリモレガーロ西京極 | 1,326万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町72 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレ西院 | 2,885万円 〜 4,371万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町6-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全58戸 |
サン・プランタン | 1,089万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
サンモール2 | 3,416万円 〜 4,242万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町74 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全26戸 |
グラン・コート葛野西通 | 2,204万円 〜 3,164万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町16 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
プチ・かわそう | 536万円 〜 754万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町3 |
2005年12月(築19年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズマンション西京極フィオラ | 3,036万円 〜 5,712万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町4-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
パークウエスト雅 | 967万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
ネバーランド葛野大路三条メロディア | 3,052万円 〜 5,015万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町8-1 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全158戸 |
アスヴェル京都西京極 | 1,334万円 〜 1,846万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町10 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
フォース三条 | 1,367万円 〜 3,362万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
グランディール西院 | 1,397万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市右京区西院松井町21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
グランエターナ京都西京極 | 1,187万円 〜 1,546万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全72戸 |
ヴィータ京都西院 | 1,310万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
藤和三条山ノ内ホームズ | 3,956万円 〜 4,635万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町24 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全72戸 |
エスリード太秦三条天神川 | 2,844万円 〜 6,795万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町2 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全251戸 |
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