ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区ジオ西院天神川

ジオ西院天神川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区西院西貝川町79

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,975 万円 63.43m²の部屋

4,902 万円 80.71m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】阪急オアシスかどの店まで120m、営業時間:9:30~21:00

    【周辺】阪急オアシスかどの店まで120m、営業時間:9:30~21:00

    4/12
  • 【周辺】スギ薬局梅津南広町店まで250m、営業時間:9:00~22:00

    【周辺】スギ薬局梅津南広町店まで250m、営業時間:9:00~22:00

    5/12
  • 【周辺】ファミリーマート天神川高辻店まで280m、営業時間:24時間営業

    【周辺】ファミリーマート天神川高辻店まで280m、営業時間:24時間営業

    6/12
  • 【周辺】サンディ京都梅津店まで300m、営業時間:10:00~19:30

    【周辺】サンディ京都梅津店まで300m、営業時間:10:00~19:30

    7/12
  • 【周辺】ライフ梅津店まで360m、営業時間:9:00~21:00

    【周辺】ライフ梅津店まで360m、営業時間:9:00~21:00

    8/12
  • 【周辺】京都ファミリーまで920m、営業時間:8:00~22:00

    【周辺】京都ファミリーまで920m、営業時間:8:00~22:00

    9/12
  • 【周辺】京都葛野郵便局まで220m、営業時間:9:00~17:00定休日:土日

    【周辺】京都葛野郵便局まで220m、営業時間:9:00~17:00定休日:土日

    10/12
  • 【周辺】京都中央信用金庫西京極支店まで720m、営業時間:9:00~15:00定休日:土日

    【周辺】京都中央信用金庫西京極支店まで720m、営業時間:9:00~15:00定休日:土日

    11/12
  • 【周辺】午塚児童公園まで420m

    【周辺】午塚児童公園まで420m

    12/12

ジオ西院天神川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジオ西院天神川は売ったらいくら?参考査定価格

2,975万円 (47万円 / m²) 63.43m²の部屋

4,902万円 (61万円 / m²) 80.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区西院西貝川町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市右京区西院西貝川町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 2,848万円 100%
築15年(2年後) 2,779万円 97.6%
築20年(7年後) 2,604万円 91.4%
築25年(12年後) 2,428万円 85.3%
築30年(17年後) 2,253万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 2,975万円
2年後(築15年) 97.6% 2,903万円
7年後(築20年) 91.4% 2,720万円
12年後(築25年) 85.3% 2,537万円
17年後(築30年) 79.1% 2,353万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区西院西貝川町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,975万円 (63.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 47万円 / m²

ジオ西院天神川周辺の中古マンション価格推移情報

ジオ西院天神川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 2.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.39%、 2年前→1年前:-0.19%、 1年前→今年:2.08%

京都府の直近3年間の変動(11.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ西院天神川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,650万円 66.58m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年2月
3,500万円 66.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
3,680万円 66.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2024年1月
4,080万円 80.00m² 3LDK / 1階 2022年4月〜2022年6月
3,380万円 66.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
3,150万円 70.94m² 3LDK / 2階 2018年11月
3,380万円 70.94m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
2,950万円 66.58m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,975万円
買取 1,785万円 〜 2,380万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジオ西院天神川は貸したらいくら?参考賃料

11.82万円 / 月 63.43m²の部屋

17.2万円 / 月 80.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジオ西院天神川の賃料掲載履歴(4件)

ジオ西院天神川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ西院天神川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 80.71m² 3LDK / 7階 2025年5月
13万円 / 月 63.00m² 3LDK / 6階 2024年7月
15.8万円 / 月 63.43m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月
12.5万円 / 月 70.94m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラドール四条葛野大路 2,965万円 〜 4,240万円 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 2013年1月(築13年)
地上7階 / 全42戸
アトレ西院エルステージ 2,988万円 〜 4,965万円 京都府京都市右京区西院月双町9-2 2011年2月(築15年)
地上7階 / 全75戸
リール苗町 1,549万円 〜 2,057万円 京都府京都市右京区山ノ内苗町28-7 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全8戸
リーベルノ 1,034万円 〜 1,390万円 京都府京都市右京区太秦松本町14-2 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全37戸
ファインフラッツ京都西院 3,361万円 〜 4,699万円 京都府京都市右京区西院清水町14 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全72戸
ル・パルトネール西京極 2,524万円 〜 4,027万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町17-1 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全40戸
リソシエ・ヴァリエ西院 3,046万円 〜 4,842万円 京都府京都市右京区西院清水町167 2012年6月(築14年)
地上7階 / 全26戸
クオリカ太秦 1,474万円 〜 3,943万円 京都府京都市右京区太秦下角田町9-1 2013年2月(築13年)
地上6階 / 全49戸
カーサショウエイ 1,668万円 〜 2,056万円 京都府京都市右京区西院小米町36-7 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全14戸
アルビオン 1,385万円 〜 1,967万円 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 2011年3月(築15年)
地上7階 / 全53戸
シャーメゾンJJ9 1,752万円 〜 2,741万円 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町5-1 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全61戸
グリシーヌ京都西院 1,174万円 〜 2,775万円 京都府京都市右京区西院乾町80 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
サウスウエスト 1,513万円 〜 4,643万円 京都府京都市右京区西院坤町51-3 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全18戸
ベル・アビタシオン 1,452万円 〜 3,625万円 京都府京都市西京区桂上野東町141 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
モンドール西院 2,015万円 〜 3,697万円 京都府京都市右京区西院春栄町41-3 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全30戸
新星館 1,345万円 〜 2,307万円 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全10戸
カーサフィオーレ桂 1,481万円 〜 2,568万円 京都府京都市西京区桂畑ケ田町226 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全46戸
ジニア 1,200万円 〜 1,711万円 京都府京都市西京区桂徳大寺北町4-1 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全32戸
FIORE西院 2,220万円 〜 4,086万円 京都府京都市右京区西院下花田町6 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全18戸
ザマナーハウス西院 2,255万円 〜 2,790万円 京都府京都市右京区西院西平町12 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全36戸
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス 3,561万円 〜 4,817万円 京都府京都市右京区西院寿町33 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全72戸
グランレブリー西院 1,606万円 〜 1,953万円 京都府京都市右京区西院西三蔵町14 2013年2月(築13年)
地上5階 / 全43戸
ティーエムインプレシオン 1,250万円 〜 1,858万円 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全34戸
プレサンス京都西院 2,485万円 〜 4,265万円 京都府京都市右京区西院三蔵町47-4 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全39戸
UnCastello西院 1,205万円 〜 1,754万円 京都府京都市右京区西院東今田町5-2 2013年3月(築13年)
地上6階 / 全27戸
イルソーレ桂1番館 2,153万円 〜 2,812万円 京都府京都市西京区桂池尻町55-2 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラプロ藤ノ木 959万円 〜 1,391万円 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町8-8 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全11戸
1,428万円 〜 1,754万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全36戸
エアリーヒルズ太秦 1,264万円 〜 1,902万円 京都府京都市右京区太秦多藪町19-12 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ドーリアNEXT西院 1,067万円 〜 1,321万円 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-3 2014年2月(築12年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジオ西院天神川の売却に強い不動産会社 17社

ジオ西院天神川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジオ西院天神川から近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
1.6
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
1.7
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(2)第14226号
稲生不動産有限会社
物件から
2.6
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
2.6
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
2.6
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
3.1
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社NARUI
物件から
3.4
  • 京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町448 クリスタルグランツ京都高辻201号室
  • バス 堀川松原下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

誠心誠意対応、最後まで最善を尽くす

中国の投資家とのコネクションがあり、プレミアム価値がある高額物件の販売に自信があります。億越え物件の成約実績多数あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者劉 偉鳴
  • 免許番号京都府知事(01)第014450号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
3.5
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
3.8
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.3
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Youハウジング
物件から
5.9
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社OPEN SESAME
物件から
8.3
  • 京都府京都市北区西賀茂井ノ口町51番地1
  • 京都市営烏丸線 北大路駅

仲介手数料半額にて承ります!

大切にしてきた住まいを、ただの物件ではなく「思い出の詰まった場所」として受けとめるのが私たちのスタンスです。売却が初めての方も、感情に寄り添ったご提案を大切にしています。

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  • 代表者麻生 義彦
  • 免許番号京都府知事(03)第013412号
株式会社YS不動産
物件から
20.1
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
株式会社HI’s
物件から
39.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ジオ西院天神川の物件概要

ジオ西院天神川の建物、周辺について

ジオ西院天神川は京都府京都市右京区西院西貝川町にあり、阪急京都本線の西京極駅からは徒歩15分ほどの立地です。2012年8月に建てられた地上7階建てのマンションで、耐震性や遮音性に優れたRC構造となっています。また、全部委託の管理形態が採用されているほか、このマンションには専門会社に委託された日勤の管理人が駐在しています。

マンション名称 ジオ西院天神川
所在地
京都府京都市右京区西院西貝川町79 地図を見る
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩18分(約1.43km)
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 嵐電天神川駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 蚕ノ社駅 徒歩20分(約1.57km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジオ西院天神川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • ジオ西院天神川3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/8
  • ジオ西院天神川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • ジオ西院天神川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • ジオ西院天神川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/8
  • ジオ西院天神川3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/8
  • ジオ西院天神川2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/8
  • ジオ西院天神川3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 2012年8月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジオ西院天神川の売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジオ西院天神川の売り時ですか?
ジオ西院天神川がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で2.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.39%、2年前→1年前:-0.19%、1年前→今年:2.08%)
京都府の直近3年間の変動(11.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日