この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区太秦下刑部町159
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,431 万円 29.81m²の部屋
〜1,729 万円 30.25m²の部屋
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Paese御池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
30.25m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,431万円29.81m²の部屋48万円 / m²
〜1,729万円30.25m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区太秦下刑部町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区太秦下刑部町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,300万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,267万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 1,182万円 | 90.9% |
築30年(12年後) | 1,097万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,431万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,394万円 | 97.4% |
7年後(築25年) | 1,301万円 | 90.9% |
12年後(築30年) | 1,207万円 | 84.4% |
このマンションと、京都市右京区太秦下刑部町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,431万円 (29.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,431万円 |
買取 | 859万円 〜 1,145万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.16万円29.81m²の部屋
〜7.17万円30.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Paese御池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPaese御池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
5.6万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.6万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5.6万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
5.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 6階 | 2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.7万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
5.3万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.7万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
5.3万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
5.7万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
5.7万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
5.4万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
5.4万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
5.3万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
5.8万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
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Paese御池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年3月に完成したPaese御池は、京都府京都市右京区太秦下刑部町にあるマンションです。地上6階建ての当マンションはRC(鉄筋コンクリート)構造となっているほか、巡回型勤務による管理人の配置がされています。また、歩いて1分の場所にある京都地下鉄東西線の乗り入れる太秦天神川駅が、このマンションの最寄駅です。
マンション名称 | Paese御池 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町159 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「デイリー」
【周辺】役所「右京区役所」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
【周辺】スーパー「マツモト」
【周辺】ドラックストア「ダックス」
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SquareHero-A | 1,561万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町160 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
コリドール天神川 | 1,273万円 〜 2,354万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町182 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
サンサコート太秦天神川 | 4,100万円 〜 4,837万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町12 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全56戸 |
リージョン御池 | 2,786万円 〜 8,800万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町177 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
アテナリー右京 | 1,498万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町18 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
ラフェスタ天神川 | 1,256万円 〜 1,823万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町9-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
エスリード太秦三条天神川 | 2,844万円 〜 6,795万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町2 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全251戸 |
ネバーランド葛野大路三条メロディア | 3,052万円 〜 5,015万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町8-1 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全158戸 |
ヴィヴィプリメラ | 1,283万円 〜 1,592万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町21-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
藤和三条山ノ内ホームズ | 3,956万円 〜 4,635万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町24 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全72戸 |
フォース三条 | 1,367万円 〜 3,362万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全43戸 |
アスヴェル京都外大前 | 1,133万円 〜 1,469万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町28-2 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全62戸 |
ガーレ花園 | 872万円 〜 1,096万円 | 京都府京都市右京区花園伊町40 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサグラン洛西 | 1,293万円 〜 2,951万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町50 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全92戸 |
N・Y花園 | 908万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市右京区花園寺ノ前町40-31 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
グラン・コート葛野西通 | 2,204万円 〜 3,164万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町16 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
シャリエ西大路御池 | 3,336万円 〜 4,049万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町15 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全73戸 |
フローライト西院 | 1,222万円 〜 1,462万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町73 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
グランドパレス西院西館 | 1,151万円 〜 1,381万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドパレス西院東館 | 1,151万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プルメリア御池 | 1,729万円 〜 2,480万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ヴィータ京都西院 | 1,310万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
RoyalStage京都佐井六角 | 1,185万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町16-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
ベリエ太秦 | 1,030万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・プランタン | 1,089万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
サンモール2 | 3,416万円 〜 4,242万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町74 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全26戸 |
メイツ西院ラヴィネス | 3,002万円 〜 3,561万円 | 京都府京都市右京区西院日照町63 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全79戸 |
サンモール西京極 | 2,045万円 〜 3,084万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
パークウエスト雅 | 967万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
サーパスシティ御池西大路通 | 3,146万円 〜 5,791万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町20 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全119戸 |
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