最終更新日：2026年5月19日

D12 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓D12を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

D12の参考査定価格： 1,841万円 〜 3,295万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

茨城県つくば市研究学園5丁目6-6

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,841 万円 37.12m²の部屋

〜

3,295 万円 59.44m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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D12の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(60件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(8社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

D12の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階		賃貸募集中賃料 9.7万円	50m²	1LDK	東	物件詳細
一誠商事株式会社　研究学園支店

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

3階

賃貸募集中

賃料 9.7万円

50m²

1LDK

東

物件詳細

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D12は売ったらいくら？参考査定価格

1,841万円（50万円 / m²） 37.12m²の部屋

〜

3,295万円（55万円 / m²） 59.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	37.12m²の部屋の場合	59.44m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,841万円	3,295万円
① 仲介手数料（税込）	67万3,530円	115万3,350円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	71万3,530円	119万3,350円
手元に残る金額（A - B）	1,769万437円	3,175万3,605円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくば市研究学園)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

つくば市研究学園のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築17年(現在)	1,794万円	100％
築20年(3年後)	1,701万円	94.8％
築25年(8年後)	1,543万円	86.0％
築30年(13年後)	1,384万円	77.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（37.12㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築17年)	100％	1,841万円
3年後(築20年)	94.8％	1,745万円
8年後(築25年)	86.0％	1,583万円
13年後(築30年)	77.1％	1,420万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくば市研究学園の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,841万円 (37.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。

このマンション	周辺のマンション
50万円 / m²	45万円 / m²

D12周辺の中古マンション価格推移情報

D12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 17.94%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.28%、 2年前→1年前：4.80%、 1年前→今年：2.99% ）

茨城県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

つくば市

茨城県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

37.12m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,841万円
買取	1,105万円〜 1,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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D12は貸したらいくら？参考賃料

7.15万円 / 月 37.12m²の部屋

〜

13.16万円 / 月 59.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

D12の賃料掲載履歴（60件）

D12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.7万円 / 月	50.00m²	1LDK / 6階	2026年4月
9.7万円 / 月	50.00m²	1LDK / 4階	2026年2月〜2026年3月
7.5万円 / 月	37.12m²	1K / 3階	2025年11月
8.5万円 / 月	37.12m²	1K / 7階	2025年8月
9.7万円 / 月	50.00m²	1LDK / 7階	2025年2月〜2025年4月
9.6万円 / 月	50.00m²	1LDK / 5階	2025年2月〜2025年3月
10.5万円 / 月	57.37m²	1LDK / 8階	2025年3月
9.6万円 / 月	50.00m²	1LDK / 6階	2025年3月
9.6万円 / 月	50.00m²	1LDK / 4階	2025年2月
9.5万円 / 月	50.00m²	1LDK / 3階	2024年5月〜2024年12月
9.7万円 / 月	50.00m²	1LDK / 4階	2024年10月〜2024年12月
9.3万円 / 月	50.00m²	1LDK / 3階	2024年7月〜2024年10月
9.7万円 / 月	50.00m²	1LDK / 8階	2024年9月
10.5万円 / 月	57.00m²	1LDK / 8階	2024年7月〜2024年8月
9.7万円 / 月	50.00m²	1LDK / 8階	2024年5月〜2024年7月
9.7万円 / 月	50.00m²	1LDK / 7階	2024年6月
9.7万円 / 月	57.00m²	1LDK / 8階	2024年1月〜2024年3月
9.5万円 / 月	50.00m²	1LDK / 7階	2024年1月〜2024年2月
7.5万円 / 月	37.00m²	1K / 7階	2024年1月
7万円 / 月	37.00m²	1K / 3階	2023年11月〜2023年12月
9.4万円 / 月	50.00m²	1LDK / 6階	2023年11月
8.5万円 / 月	37.00m²	1K / 4階	2023年3月
10万円 / 月	50.00m²	1LDK / 3階	2022年11月
7.8万円 / 月	37.00m²	1K / 5階	2022年8月〜2022年10月
10.5万円 / 月	57.00m²	1LDK / 8階	2022年8月〜2022年9月
10万円 / 月	50.00m²	1LDK / 3階	2022年9月
9万円 / 月	50.00m²	1LDK / 7階	2022年7月
7.5万円 / 月	37.00m²	1K / 7階	2022年4月〜2022年5月
7.2万円 / 月	37.00m²	1K / 6階	2022年4月〜2022年5月
9万円 / 月	50.00m²	1LDK / 7階	2022年5月
9.5万円 / 月	50.00m²	1LDK / 3階	2022年1月〜2022年3月
8万円 / 月	37.12m²	1K / 7階	2022年2月〜2022年3月
8.5万円 / 月	37.12m²	1K / 7階	2022年3月
10万円 / 月	50.02m²	1LDK / 8階	2022年1月〜2022年2月
9.9万円 / 月	50.00m²	1LDK / 6階	2022年1月〜2022年2月
10.2万円 / 月	50.00m²	1LDK / 7階	2022年2月
8.2万円 / 月	37.12m²	1K / 5階	2021年12月
10.5万円 / 月	57.37m²	1LDK / 8階	2021年8月〜2021年10月
10.5万円 / 月	59.44m²	1LDK / 4階	2021年10月
9.8万円 / 月	50.00m²	1LDK / 3階	2021年10月
10万円 / 月	50.02m²	1LDK / 8階	2021年8月
9万円 / 月	50.00m²	1LDK / 6階	2021年8月
10.5万円 / 月	50.02m²	1LDK / 8階	2021年6月〜2021年7月
7.2万円 / 月	37.12m²	1K / 6階	2021年3月〜2021年6月
6.8万円 / 月	37.12m²	1K / 3階	2021年4月〜2021年6月
7.8万円 / 月	37.12m²	1K / 5階	2021年6月
9万円 / 月	50.00m²	1LDK / 3階	2021年6月
7.4万円 / 月	37.12m²	1K / 6階	2021年3月〜2021年4月
9万円 / 月	50.00m²	1LDK / 6階	2021年2月〜2021年3月
8.8万円 / 月	50.00m²	1LDK / 4階	2021年2月
10.5万円 / 月	59.44m²	1LDK / 8階	2020年11月〜2021年1月
11万円 / 月	59.44m²	1LDK / 8階	2020年8月〜2020年10月
8.8万円 / 月	50.00m²	1LDK / 6階	2020年7月〜2020年8月
7.8万円 / 月	37.12m²	1K / 5階	2020年8月
7.5万円 / 月	37.12m²	1K / 5階	2020年4月〜2020年6月
10万円 / 月	59.44m²	1LDK / 7階	2020年3月〜2020年5月
8.8万円 / 月	50.00m²	1LDK / 5階	2020年2月〜2020年3月
9万円 / 月	57.37m²	1LDK / 8階	2020年3月
7.7万円 / 月	37.12m²	1K / 6階	2020年3月
7.7万円 / 月	37.12m²	1K / 4階	2020年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
i.bisSakura	1,707万円〜 3,828万円	茨城県つくば市研究学園5丁目12-1	2008年3月（築19年）地上10階 / 全50戸
サーパスつくば研究学園	3,196万円〜 5,856万円	茨城県つくば市研究学園5丁目11-1	2007年10月（築19年）地上14階 / 全1戸
グローリーヒルズ	2,933万円〜 3,365万円	茨城県つくば市研究学園4丁目7-2	2009年2月（築18年）地上4階 / 全28戸
アドヴァンスつくば	1,055万円〜 8,044万円	茨城県つくば市研究学園5丁目13-8	2008年2月（築19年）地上7階 / 全26戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館	4,609万円〜 6,229万円	茨城県つくば市研究学園5丁目11-2	2009年1月（築18年）地上24階 / 全454戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館	595万円〜 6,182万円	茨城県つくば市研究学園5丁目11-2	2009年1月（築18年）地上24階 / 全454戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館	3,872万円〜 5,300万円	茨城県つくば市研究学園5丁目11-2	2009年1月（築18年）地上20階 / 全78戸
パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス	4,455万円〜 5,491万円	茨城県つくば市学園南2丁目4-4	2009年1月（築18年）地上20階 / 全 - 戸
エルプロッサ	2,313万円〜 2,877万円	茨城県つくば市研究学園6丁目42-3	2009年3月（築18年）地上5階 / 全12戸
Life・StageA	1,483万円〜 1,679万円	茨城県つくば市春日2丁目44-2	2011年3月（築16年）地上5階 / 全35戸
ComfortYamanoi	1,383万円〜 1,767万円	茨城県つくば市春日2丁目46-1	2008年3月（築19年）地上7階 / 全41戸
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス	2,752万円〜 1億 7,566万円	茨城県つくば市春日2丁目38-1	2008年4月（築19年）地上9階 / 全63戸
ライオンズつくばフォート	3,131万円〜 4,186万円	茨城県つくば市春日2丁目17-7	2009年3月（築18年）地上6階 / 全33戸
ParkVillage松代	2,107万円〜 2,549万円	茨城県つくば市松代2丁目23-6	2008年3月（築19年）地上5階 / 全20戸
Sapuna	1,168万円〜 1,561万円	茨城県つくば市春日4丁目15-4	2010年3月（築17年）地上5階 / 全15戸
ミレニアムレジデンスつくば	1,931万円〜 2,960万円	茨城県つくば市春日4丁目19-13	2008年2月（築19年）地上7階 / 全52戸
HK・24	873万円〜 1,045万円	茨城県つくば市天久保2丁目13-4	2009年2月（築18年）地上4階 / 全24戸
ザ・レジデンシャルつくば吾妻	2,430万円〜 3,776万円	茨城県つくば市吾妻4丁目17-2	2008年2月（築19年）地上9階 / 全1戸
レクセルつくばマスターハウス	2,941万円〜 3,846万円	茨城県つくば市吾妻4丁目16-1	2009年1月（築18年）地上5階 / 全33戸
柿本マンションC棟	1,085万円〜 1,218万円	茨城県つくば市天久保3丁目14-25	2010年3月（築17年）地上4階 / 全30戸
Hi・Valley2	1,323万円〜 1,510万円	茨城県つくば市天久保3丁目19-9	2009年3月（築18年）地上5階 / 全32戸
ASSET天久保	792万円〜 967万円	茨城県つくば市天久保3丁目17-3	2009年3月（築18年）地上5階 / 全40戸
プレミストつくば二の宮公園	2,247万円〜 3,696万円	茨城県つくば市二の宮1丁目8-18	2008年12月（築18年）地上6階 / 全51戸
ミレニオつくば万博記念公園	2,127万円〜 3,401万円	茨城県つくば市島名2323	2007年10月（築19年）地上15階 / 全142戸
プロシード筑波学園都市	2,767万円〜 4,186万円	茨城県つくば市二の宮3丁目9-4	2008年3月（築19年）地上9階 / 全34戸
ミオカステーロつくば竹園2丁目	3,219万円〜 4,118万円	茨城県つくば市竹園2丁目16-12	2008年4月（築19年）地上7階 / 全26戸
デュオヒルズつくば竹園	2,945万円〜 4,970万円	茨城県つくば市竹園3丁目5-1	2007年12月（築19年）地上14階 / 全207戸
花室ヒルズC	1,645万円〜 2,209万円	茨城県つくば市花園14-20	2011年8月（築15年）地上5階 / 全45戸
花室ヒルズA	1,389万円〜 2,025万円	茨城県つくば市花園14-20	2008年2月（築19年）地上4階 / 全21戸
花室ヒルズB	1,379万円〜 2,003万円	茨城県つくば市花園14-20	2008年2月（築19年）地上5階 / 全24戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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D12の売却に強い不動産会社 8社

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D12から近い順に表示しています

桂不動産株式会社　つくば本店

物件から: 約1.3㎞

茨城県つくば市研究学園７丁目49-4
つくばエクスプレス研究学園駅徒歩15分
つくばエクスプレスつくば駅徒歩23分

50年の信頼と実績で安心取引

桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。

社員画像

代表者渡邉　宗明
免許番号国土交通大臣免許(02)第009087号

株式会社ひだまりハウス　つくば店

物件から: 約2.0㎞

茨城県つくば市松代１丁目12-11
つくばエクスプレスつくば駅徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

代表者塚越　敦史
免許番号国土交通大臣(02)第009083号

株式会社筑波商事つくば支店

物件から: 約2.9㎞

茨城県つくば市東新井２０番地４
つくばエクスプレスつくば駅徒歩10分

設立３５年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で３５年以上の実績、年間１００件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります！

店舗内観

代表者綿貫　孝広
免許番号茨城県知事(8)第4963号

香陵住販株式会社　つくば支店

物件から: 約3.0㎞

茨城県つくば市東新井19-7
つくばエクスプレスつくば駅徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

店舗内観

代表者薄井　宗明
免許番号国土交通大臣(04)第007026号

センチュリー21タクミ不動産

物件から: 約3.2㎞

茨城県つくば市吾妻４丁目18-7
つくばエクスプレスつくば駅徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

代表者松金　巧
免許番号茨城県知事(5)第6376号

上総屋不動産株式会社　販売部

物件から: 約3.3㎞

茨城県つくば市二の宮１丁目2-5
つくばエクスプレスつくば駅徒歩22分

つくば土浦エリア専門売却

上総屋不動産は、つくば市・つくばみらい市・牛久市・守谷市・土浦市・阿見町に商圏を絞った地域密着の売却窓口です。賃貸・売買・管理で蓄積した実勢相場と豊富な成約事例をもとに、無理のない高値査定と安全な売却スケジュールをご提案します。

社員画像

代表者渡辺　博
免許番号茨城県知事(12)第002814号

センチュリー21うらら

物件から: 約4.1㎞

茨城県つくば市千現１丁目7-2
つくばエクスプレスつくば駅徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

代表者本多　英樹
免許番号茨城県知事(1)第7548号

株式会社smartplus取手

物件から: 約19.3㎞

茨城県取手市寺田4988
関東鉄道常総線新取手駅徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

代表者小畑　順嗣
免許番号茨城県知事(01)第007396号

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D12の物件概要

D12の建物、周辺について

地上9階建てのD12は、2009年8月に完成したマンションです。所在地を茨城県つくば市研究学園としており、最寄駅に該当するのは約320m離れた場所にあるつくばエクスプレス・研究学園駅です。また、このマンションでは構造に耐火性や遮音性、耐震性などに優れているRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。

マンション名称	D12
所在地	茨城県つくば市研究学園5丁目6-6 地図を見る
交通	つくばエクスプレス / 研究学園駅徒歩4分(約320m) つくばエクスプレス / つくば駅約3.20km

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 3階
1/27
1LDK 3階
2/27
1LDK 3階
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1K 3階
4/27
1K 3階
5/27
1LDK 4階
6/27
1LDK 4階
7/27
1LDK 4階
8/27
1K 4階
9/27
1LDK 5階
10/27
1K 5階
11/27
1K 5階
12/27
1K 5階
13/27
1LDK 6階
14/27
1LDK 6階
15/27
1LDK 6階
16/27
1K 6階
17/27
1K 6階
18/27
1LDK 7階
19/27
1LDK 7階
20/27
1LDK 7階
21/27
1K 7階
22/27
1K 7階
23/27
1LDK 8階
24/27
1LDK 8階
25/27
1LDK 8階
26/27
1LDK 8階
27/27

築年月（築年数）	2009年8月(築17年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	49戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月19日]

D12の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓D12を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

D12の参考査定価格：1,841万円〜 3,295万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、D12の売り時ですか？

D12があるつくば市のマンションの価格は直近の3年間で17.94%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.28%、2年前→1年前：4.80%、1年前→今年：2.99%）
茨城県の直近3年間の変動（12.22%）に比べ、やや高めの水準です。
D12の査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓D12を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D12の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
D12に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓D12へのアクセスや最寄り駅を教えてください。