この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県つくば市島名2323
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,074 万円 58.04m²の部屋
〜3,277 万円 80.13m²の部屋
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ミレニオつくば万博記念公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
64.35m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
75.92m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
58.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
73.39m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料23万円 |
76.79m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,074万円 58.04m²の部屋 36万円 / m²
〜3,277万円 80.13m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(つくば市島名)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (つくば市島名 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,034万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,935万円 | 95.1％ |
| 築25年(8年後) | 1,767万円 | 86.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,600万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,074万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,973万円 | 95.1％ |
| 8年後 (築25年) | 1,802万円 | 86.9％ |
| 13年後 (築30年) | 1,631万円 | 78.6％ |
このマンションと、つくば市島名の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,074万円 (58.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミレニオつくば万博記念公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,600万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2,700万円 | 76.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,600万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,750万円 | 65.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,700万円 | 65.12m² | 2LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,780万円 | 64.35m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,980万円 | 64.35m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 2,180万円 | 64.35m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,074万円 |
| 買取 | 1,245万円 〜 1,659万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.93万円 58.04m²の部屋
〜15.4万円 80.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ミレニオつくば万博記念公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 25.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42% 、 2年前→1年前：6.73% 、 1年前→今年：4.43% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年10月に竣工したミレニオつくば万博記念公園は、茨城県つくば市島名を所在地としてます。地上15階建てのマンションで、耐震性や耐久性などに優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。最寄駅として挙げられるのは、つくばエクスプレスの乗り入れる万博記念公園駅で、徒歩およそ2分でアクセスできます。
| マンション名称 | ミレニオつくば万博記念公園 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市島名2323 |
| 交通 |
|
【外観】ミレニオつくば万博記念公園 中古マンション
【外観】万博記念公園駅徒歩2分の好立地マンションです。
【エントランス】
【周辺】万博記念公園駅 110m
【周辺】研究学園駅 4300m
【周辺】みどりの駅 4000m
【周辺】香取台小学校 500m
【周辺】高山中学校 2100m
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 142戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズタワーみどりのスタイリーナ | 1,938万円 〜 5,673万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目1-2 |
2009年5月（築15年） 地上25階 / 全177戸 |
| グランドパレスNS-10 | 901万円 〜 2,531万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目1-4 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全100戸 |
| Gardencourtみどりの | 1,627万円 〜 2,616万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目31-4 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全3戸 |
| ヴィラエスポワール | 2,184万円 〜 2,893万円 | 茨城県つくば市みどりの中央9-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| エクセレントシティつくばみどりの | 1,784万円 〜 3,584万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目32-8 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全64戸 |
| ネクシオンみどりの | 1,964万円 〜 3,459万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目32-7 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| i.bisSakura | 1,422万円 〜 3,210万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目12-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全50戸 |
| D12 | 1,474万円 〜 2,651万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目6-6 |
2009年8月（築15年） 地上9階 / 全49戸 |
| サーパスつくば研究学園 | 2,911万円 〜 5,356万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目11-1 |
2007年10月（築17年） 地上14階 / 全1戸 |
| パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館 | 3,861万円 〜 5,232万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 |
2009年1月（築16年） 地上24階 / 全454戸 |
| パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス | 4,398万円 〜 5,430万円 | 茨城県つくば市学園南2丁目4-4 |
2009年1月（築16年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| 葛城スクエア | 1,616万円 〜 1,883万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目15-13 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全1戸 |
| パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館 | 507万円 〜 5,285万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 |
2009年1月（築16年） 地上24階 / 全454戸 |
| アドヴァンスつくば | 798万円 〜 1,300万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目13-8 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全26戸 |
| パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館 | 3,453万円 〜 4,706万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 |
2009年1月（築16年） 地上20階 / 全78戸 |
| グローリーヒルズ | 2,258万円 〜 2,597万円 | 茨城県つくば市研究学園4丁目7-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全28戸 |
| FRONTCITYつくば松代 | 2,016万円 〜 2,586万円 | 茨城県つくば市松代1丁目11-20 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| エルプロッサ | 1,677万円 〜 2,095万円 | 茨城県つくば市研究学園6丁目42-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| ParkVillage松代 | 2,145万円 〜 2,558万円 | 茨城県つくば市松代2丁目23-6 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ComfortYamanoi | 1,420万円 〜 1,788万円 | 茨城県つくば市春日2丁目46-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全41戸 |
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