この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県つくば市研究学園4丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,372 万円 65m²の部屋
〜2,692 万円 65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グローリーヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローリーヒルズの売却に役立つ情報をチェック!
グローリーヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グローリーヒルズから近い順に表示しています
平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動
不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪
ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社
茨城県南エリアのご相談は当社へ!
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,372万円65m²の部屋36万円 / m²
〜2,692万円65m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(つくば市研究学園)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (つくば市研究学園 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,391万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,224万円 | 93.0% |
築25年(9年後) | 2,012万円 | 84.1% |
築30年(14年後) | 1,801万円 | 75.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,372万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,206万円 | 93.0% |
9年後(築25年) | 1,996万円 | 84.1% |
14年後(築30年) | 1,787万円 | 75.3% |
このマンションと、つくば市研究学園の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,372万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 40万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,372万円 |
買取 | 1,424万円 〜 1,898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.77万円65m²の部屋
〜11.61万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリーヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリーヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
9.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
9.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
9.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
10万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
9.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
9.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
9.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
9.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月 |
9.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
9.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローリーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 18.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.92%、 2年前→1年前:-5.29%、 1年前→今年:4.80% )
茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グローリーヒルズは、茨城県つくば市研究学園にあります。当マンションは耐火性や耐久性などに優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されている地上4階建ての建物であり、2009年2月に竣工しました。なお、つくばエクスプレスの研究学園駅へは、歩いて9分ほどの距離となります。そのほか、県道19号線が付近を通っています。
マンション名称 | グローリーヒルズ |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市研究学園4丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
D12 | 1,537万円 〜 2,716万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目6-6 |
2009年8月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
i.bisSakura | 1,462万円 〜 3,239万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目12-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全50戸 |
葛城スクエア | 1,716万円 〜 1,971万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目15-13 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全16戸 |
サーパスつくば研究学園 | 3,034万円 〜 5,491万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目11-1 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全214戸 |
アドヴァンスつくば | 849万円 〜 1,362万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目13-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館 | 3,877万円 〜 5,173万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 |
2009年1月(築16年) 地上24階 / 全454戸 |
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館 | 3,725万円 〜 4,996万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 |
2009年1月(築16年) 地上20階 / 全78戸 |
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館 | 508万円 〜 5,217万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 |
2009年1月(築16年) 地上24階 / 全454戸 |
パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス | 4,464万円 〜 5,425万円 | 茨城県つくば市学園南2丁目4-4 |
2009年1月(築16年) 地上20階 / 全 - 戸 |
エルプロッサ | 1,816万円 〜 2,229万円 | 茨城県つくば市研究学園6丁目42-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
ComfortYamanoi | 1,367万円 〜 1,713万円 | 茨城県つくば市春日2丁目46-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全41戸 |
エイブル春日 | 896万円 〜 1,657万円 | 茨城県つくば市春日3丁目21-2 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス | 2,779万円 〜 1億 7,420万円 | 茨城県つくば市春日2丁目38-1 |
2008年4月(築17年) 地上9階 / 全63戸 |
ライオンズつくばフォート | 3,219万円 〜 4,195万円 | 茨城県つくば市春日2丁目17-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全33戸 |
FRONTCITYつくば松代 | 2,020万円 〜 2,574万円 | 茨城県つくば市松代1丁目11-20 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
Sapuna | 852万円 〜 1,128万円 | 茨城県つくば市春日4丁目15-4 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
ミレニアムレジデンスつくば | 1,893万円 〜 2,849万円 | 茨城県つくば市春日4丁目19-13 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全52戸 |
ParkVillage松代 | 2,089万円 〜 2,478万円 | 茨城県つくば市松代2丁目23-6 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
HK・24 | 862万円 〜 1,012万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目13-4 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
柿本マンションC棟 | 779万円 〜 865万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目14-25 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全30戸 |
ミオカステーロつくば竹園 | 2,929万円 〜 6,260万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目8-2 |
2007年2月(築18年) 地上16階 / 全254戸 |
ザレジデンシャルつくば吾妻 | 2,514万円 〜 3,831万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目17-2 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全1戸 |
レクセルつくばマスターハウス | 3,003万円 〜 3,854万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目16-1 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全33戸 |
Hi・Valley2 | 946万円 〜 1,069万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目19-9 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
ASSET天久保 | 784万円 〜 939万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目17-3 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
ミレニオつくば万博記念公園 | 2,084万円 〜 3,271万円 | 茨城県つくば市島名2323 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全142戸 |
プレミストつくば二の宮公園 | 2,018万円 〜 3,263万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目8-18 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全51戸 |
レーベンハイムつくば二の宮公園 | 2,382万円 〜 3,308万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目14-33 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
デュオヒルズつくば竹園 | 2,931万円 〜 4,852万円 | 茨城県つくば市竹園3丁目5-1 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全207戸 |
ミオカステーロつくば竹園2丁目 | 3,250万円 〜 4,168万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目16-12 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください