この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県つくば市みどりの1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,938 万円 63.43m²の部屋
〜5,673 万円 144.37m²の部屋
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ライオンズタワーみどりのスタイリーナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
75.01m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
87.47m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
66.07m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 25階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
144.37m² | 4SLDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
86.57m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,938万円 63.43m²の部屋 31万円 / m²
〜5,673万円 144.37m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(つくば市みどりの)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (つくば市みどりの / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,005万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,845万円 | 92.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,685万円 | 84.1％ |
| 築30年(15年後) | 1,525万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,938万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,783万円 | 92.0％ |
| 10年後 (築25年) | 1,629万円 | 84.1％ |
| 15年後 (築30年) | 1,474万円 | 76.1％ |
このマンションと、つくば市みどりのの築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,938万円 (63.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワーみどりのスタイリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 87.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,498万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,598万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,698万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,800万円 | 86.00m² | 2LDK / 23階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,480万円 | 100.00m² | 3LDK / 24階 | 2022年1月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,930万円 | 87.00m² | 3LDK / 23階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,900万円 | 86.00m² | 2LDK / 23階 | 2023年5月 |
| 3,100万円 | 86.00m² | 2LDK / 23階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,050万円 | 87.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,280万円 | 87.00m² | 3LDK / 23階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 20階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3,880万円 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 3,480万円 | 100.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月 |
| 4,380万円 | 128.00m² | 3LDK / 24階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 3,980万円 | 100.00m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月〜2022年8月 |
| 2,580万円 | 73.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3,980万円 | 128.03m² | 3LDK / 22階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3,680万円 | 100.66m² | 3LDK / 24階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,990万円 | 85.00m² | 2LDK / 19階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4,150万円 | 128.03m² | 3LDK / 22階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 2,780万円 | 86.57m² | 3LDK / 22階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,980万円 | 100.66m² | 4LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,180万円 | 75.01m² | 2LDK / 11階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3,280万円 | 100.66m² | 4LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3,680万円 | 103.72m² | 3LDK / 25階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,380万円 | 80.50m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,480万円 | 80.50m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月 |
| 2,580万円 | 80.50m² | 3LDK / 12階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,498万円 | 75.01m² | 2LDK / 15階 | 2020年7月 |
| 2,350万円 | 86.57m² | 2LDK / 21階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,598万円 | 75.01m² | 2LDK / 15階 | 2020年6月 |
| 2,780万円 | 80.50m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月 |
| 2,698万円 | 75.01m² | 2LDK / 15階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,500万円 | 86.57m² | 2LDK / 21階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,580万円 | 100.66m² | 3LDK / 24階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 2,580万円 | 85.00m² | 2LDK / 19階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,680万円 | 85.00m² | 2LDK / 19階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,780万円 | 100.66m² | 3LDK / 24階 | 2019年10月 |
| 2,480万円 | 73.21m² | 2LDK / 18階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,280万円 | 66.07m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,250万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,938万円 |
| 買取 | 1,163万円 〜 1,550万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.48万円 63.43m²の部屋
〜26.6万円 144.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズタワーみどりのスタイリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 25.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42% 、 2年前→1年前：6.73% 、 1年前→今年：4.43% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズタワーみどりのスタイリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市みどりの1丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】ライオンズタワーみどりのスタイリーナ24階角部屋
【エントランス】ロビーではグランドピアノがあり自動演奏を聴くと心が落ち着きそうです♪
【駐車場】機械式駐車場とタワー式の駐車場があります。
【周辺】みどりの駅 160m
【周辺】万博記念公園駅 3600m
【周辺】みらい平駅 5040m
【周辺】みどりの学園義務教育学校 700m
【周辺】駅 みどりの学園義務教育学校 700m
| 築年月（築年数） | 2009年5月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上25階建 | 総戸数 | 177戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスNS-10 | 902万円 〜 2,532万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目1-4 |
2008年3月（築17年） 地上12階 / 全100戸 |
| Gardencourtみどりの | 1,627万円 〜 2,616万円 | 茨城県つくば市みどりの1丁目31-4 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全3戸 |
| ヴィラエスポワール | 2,184万円 〜 2,893万円 | 茨城県つくば市みどりの中央9-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全12戸 |
| ローツェ | 1,387万円 〜 1,819万円 | 茨城県つくば市みどりの中央34-2 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミレニオつくば万博記念公園 | 2,074万円 〜 3,277万円 | 茨城県つくば市島名2323 |
2007年10月（築17年） 地上15階 / 全142戸 |
| レヴィールガーデンつくばみらい平 | 1,966万円 〜 3,604万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台2丁目1-1 |
2007年9月（築17年） 地上11階 / 全63戸 |
| ステーションタワートヨシマ | 1,137万円 〜 2,300万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目7-2 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全40戸 |
| センチュリーつくばみらい平C | 2,067万円 〜 3,286万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 |
2007年8月（築17年） 地上18階 / 全660戸 |
| センチュリーつくばみらい平A | 2,129万円 〜 4,112万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 |
2007年9月（築17年） 地上18階 / 全660戸 |
| センチュリーつくばみらい平B | 2,037万円 〜 4,540万円 | 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目1-2 |
2007年8月（築17年） 地上18階 / 全664戸 |
全て見る
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