ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくば市レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくば市春日2丁目38-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,774 万円 86.2m²の部屋

1 7,505 万円 490.41m²の部屋

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レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの売却に強い不動産会社 14社

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスから近い順に表示しています

株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
1.4
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21タクミ不動産
物件から
1.5
  • 茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松金 巧
  • 免許番号茨城県知事(4)第6376号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
1.7
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社筑波商事 つくば支店
物件から
1.7
  • 茨城県つくば市東新井20番地4
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩10分

平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応

牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
ALPHAPLACE株式会社
物件から
1.7
  • 茨城県つくば市研究学園5丁目8-3 アルファビル302号
  • つくばエクスプレス 研究学園駅

丁寧でスピーディーな仕事がモットーです!

何よりもお客様に満足していただくことが弊社のスタイルです!
まずはなんでもご相談下さい!

  • 代表者飯田 雅人
  • 免許番号茨城県知事(01)第007391号
センチュリー21うらら
物件から
2.8
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
茨城ライフ株式会社
物件から
3.5
  • 茨城県つくば市二の宮2丁目17-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 二の宮中央下車 徒歩5分
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 二の宮中央下車 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応します

売買スタッフは男女1名づつ在籍。どちらも業界歴は30年以上の経験と実績があります。少ないスタッフで活動しておりますが、小回りの利く営業で、安心してご相談いただけます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者七島 豊幸
  • 免許番号茨城県知事(6)第5785号
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
物件から
5.6
  • 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4‐252 (高山D26街区6)
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩35分

不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪

ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 雅輝
  • 免許番号茨城県知事(01)第007542号
ネクサス
物件から
12.4
  • 茨城県稲敷郡阿見町中央1丁目14-17
  • JR常磐線 荒川沖駅

相続・住み替え・買取・任意売却にも対応

丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 雄人
  • 免許番号茨城県知事免許(2)第6888号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
20.1
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21ハウスモア
物件から
21.3
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
リブパートナーズ株式会社
物件から
27.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
42.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社TSUKUBITO
物件から
42.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,774万円86.2m²の部屋32万円 / m²

17,505万円490.41m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくば市春日)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(つくば市春日 / 専有面積:100m² )
変化割合
築17年(現在) 3,315万円 100%
築20年(3年後) 3,144万円 94.8%
築25年(8年後) 2,852万円 86.0%
築30年(13年後) 2,560万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,774万円 100%
3年後(築20年) 2,630万円 94.8%
8年後(築25年) 2,386万円 86.0%
13年後(築30年) 2,142万円 77.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくば市春日の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,774万円 (86.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,890万円 90.41m² 2LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月
3,980万円 90.41m² 2LDK / 1階 2021年9月〜2021年10月
2,680万円 86.21m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
2,790万円 86.21m² 3LDK / 9階 2019年12月〜2020年11月
2,490万円 86.21m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年10月
2,980万円 86.21m² 3LDK / 9階 2018年10月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,774万円
買取 1,665万円 〜 2,219万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

12.51万円86.2m²の部屋

80.02万円490.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの賃料掲載履歴(4件)

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.9万円 / 月 86.20m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
15.3万円 / 月 90.41m² 3LDK / 6階 2021年8月〜2021年9月
13.9万円 / 月 86.20m² 3LDK / 6階 2021年2月〜2021年4月
13.9万円 / 月 86.20m² 3LDK / 6階 2018年4月〜2019年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 16.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.32%、 2年前→1年前:-5.47%、 1年前→今年:5.01%

茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

つくば市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの建物、周辺について

茨城県つくば市春日にあるレーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスは、2008年4月に竣工しました。地上9階建て・鉄筋コンクリート構造となっており、全部委託の管理形態が採用されているほか、管理員が日勤で業務を行っています。なお、現地にアクセスする際は、つくばエクスプレス・つくば駅から歩いて20分の道のりです。

マンション名称 レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス
所在地 茨城県つくば市春日2丁目38-1
交通
  • つくばエクスプレス / 研究学園駅 徒歩28分
  • つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩20分
  • 【外観】2008年4月築 全戸南西向きの建物です。

    【外観】2008年4月築 全戸南西向きの建物です。

  • 【エントランス】風除室。オートロックシステムがございます。

    【エントランス】風除室。オートロックシステムがございます。

  • 【エントランス】エントランス部分

    【エントランス】エントランス部分

築年月(築年数) 2008年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ComfortYamanoi 1,369万円 〜 1,727万円 茨城県つくば市春日2丁目46-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全41戸
ライオンズつくばフォート 3,213万円 〜 4,215万円 茨城県つくば市春日2丁目17-7 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全33戸
クオラフィラーレつくば学園都市 2,111万円 〜 2,943万円 茨城県つくば市春日1丁目3-8 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全25戸
センチュリーつくば壱番館 1,857万円 〜 3,328万円 茨城県つくば市春日3丁目19-2 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全32戸
エイブル春日 898万円 〜 1,670万円 茨城県つくば市春日3丁目21-2 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全24戸
アイディーコートつくば 2,058万円 〜 2,894万円 茨城県つくば市天久保1丁目7-4 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全47戸
エルプロッサ 1,801万円 〜 2,234万円 茨城県つくば市研究学園6丁目42-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全12戸
Sapuna 853万円 〜 1,140万円 茨城県つくば市春日4丁目15-4 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全15戸
HK・24 863万円 〜 1,019万円 茨城県つくば市天久保2丁目13-4 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全24戸
ミレニアムレジデンスつくば 1,889万円 〜 2,863万円 茨城県つくば市春日4丁目19-13 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全52戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館 3,692万円 〜 4,994万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 2009年1月(築16年)
地上24階 / 全1戸
ザレジデンシャルつくば吾妻 2,508万円 〜 3,847万円 茨城県つくば市吾妻4丁目17-2 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全1戸
アドヴァンスつくば 840万円 〜 1,360万円 茨城県つくば市研究学園5丁目13-8 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全26戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館 506万円 〜 5,239万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 2009年1月(築16年)
地上24階 / 全454戸
レクセルつくばマスターハウス 2,996万円 〜 3,871万円 茨城県つくば市吾妻4丁目16-1 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全33戸
パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス 4,443万円 〜 5,447万円 茨城県つくば市学園南2丁目4-4 2009年1月(築16年)
地上20階 / 全 - 戸
レーベンハイムつくばファーストレジデンス 3,114万円 〜 4,405万円 茨城県つくば市東新井16-1 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全68戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館 3,859万円 〜 5,196万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 2009年1月(築16年)
地上24階 / 全454戸
サーパスつくば研究学園 3,017万円 〜 5,511万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-1 2007年10月(築18年)
地上14階 / 全214戸
葛城スクエア 1,700万円 〜 1,971万円 茨城県つくば市研究学園5丁目15-13 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
i.bisSakura 1,420万円 〜 3,184万円 茨城県つくば市研究学園5丁目12-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全50戸
ミオカステーロつくば竹園 2,927万円 〜 6,292万円 茨城県つくば市竹園1丁目8-2 2007年2月(築18年)
地上16階 / 全254戸
D12 1,497万円 〜 2,674万円 茨城県つくば市研究学園5丁目6-6 2009年8月(築16年)
地上9階 / 全49戸
グローリーヒルズ 2,323万円 〜 2,658万円 茨城県つくば市研究学園4丁目7-2 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全28戸
ParkVillage松代 2,101万円 〜 2,507万円 茨城県つくば市松代2丁目23-6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸
FRONTCITYつくば松代 2,020万円 〜 2,590万円 茨城県つくば市松代1丁目11-20 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全30戸
柿本マンションC棟 782万円 〜 876万円 茨城県つくば市天久保3丁目14-25 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全30戸
ASSET天久保 783万円 〜 944万円 茨城県つくば市天久保3丁目17-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全40戸
デュオヒルズつくば竹園 2,921万円 〜 4,867万円 茨城県つくば市竹園3丁目5-1 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全207戸
Hi・Valley2 950万円 〜 1,083万円 茨城県つくば市天久保3丁目19-9 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全32戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスの売り時ですか?
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンスがあるつくば市のマンションの価格は直近の3年間で16.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:17.32%、2年前→1年前:-5.47%、1年前→今年:5.01%)
茨城県の直近3年間の変動(15.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日