茨城県つくば市竹園2丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,872 万円 57.36m²の部屋
〜2,652 万円 71.52m²の部屋
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【外観】つくば市竹園2丁目 中古マンション
1/8
【エントランス】南側・北側2か所にエントラスがあります。
2/8
【駐車場】27台分の機械式駐車場です。
3/8
【周辺】つくば駅 1440m
4/8
【周辺】研究学園駅 4320m
5/8
【周辺】万博記念公園駅 7360m
6/8
【周辺】竹園西小学校 350m
7/8
【周辺】竹園東中学校 1000m
8/8レヴィールガーデンつくば竹園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レヴィールガーデンつくば竹園の売却に役立つ情報をチェック！
レヴィールガーデンつくば竹園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
60.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,872万円 （33万円 / m²） 57.36m²の部屋
〜2,652万円 （37万円 / m²） 71.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(つくば市竹園)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,928万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,664万円 | 91.0％ |
| 築30年(10年後) | 2,401万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,872万円 |
| 5年後(築25年) | 91.0％ | 1,704万円 |
| 10年後(築30年) | 82.0％ | 1,535万円 |
このマンションと、つくば市竹園の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,872万円 (57.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 49万円 / m² |
レヴィールガーデンつくば竹園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.56%、 2年前→1年前：4.47%、 1年前→今年：-1.92% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヴィールガーデンつくば竹園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,100万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 1,900万円 | 57.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 57.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,872万円 |
| 買取 | 1,123万円 〜 1,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.56万円 / 月 57.36m²の部屋
〜
13.16万円 / 月 71.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レヴィールガーデンつくば竹園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヴィールガーデンつくば竹園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラつくば学園都市 | 1,889万円 〜 2,664万円 | 茨城県つくば市千現1丁目3-1 |
2006年12月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| サーパスつくば千現 | 2,680万円 〜 3,962万円 | 茨城県つくば市千現1丁目22-5 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全58戸 |
| エスペリアつくば竹園 | 3,079万円 〜 6,651万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目5-3 |
2005年9月（築20年） 地上15階 / 全230戸 |
| ミオカステーロつくば竹園 | 2,998万円 〜 6,446万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目8-2 |
2007年2月（築19年） 地上16階 / 全254戸 |
| デュオヒルズつくば竹園 | 2,917万円 〜 4,863万円 | 茨城県つくば市竹園3丁目5-1 |
2007年12月（築18年） 地上14階 / 全207戸 |
| ソレイユ | 1,128万円 〜 2,021万円 | 茨城県つくば市東新井22-15 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KAISHO | 1,180万円 〜 2,515万円 | 茨城県つくば市東新井19-18 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全60戸 |
| レーベンハイムつくば二の宮公園 | 2,377万円 〜 3,327万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目14-33 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| サーパス吾妻学園都市 | 2,800万円 〜 4,444万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目13-4 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全85戸 |
| 花室ヒルズB | 1,465万円 〜 1,959万円 | 茨城県つくば市花園14-20 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| 花室ヒルズA | 1,374万円 〜 1,983万円 | 茨城県つくば市花園14-20 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| OSIつくば吾妻3A | 3,116万円 〜 4,556万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目6-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイムつくばファーストレジデンス | 3,110万円 〜 4,403万円 | 茨城県つくば市東新井16-1 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全68戸 |
| プロシード筑波学園都市 | 2,123万円 〜 3,183万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目9-4 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全34戸 |
| OSIつくば吾妻2 | 3,322万円 〜 4,644万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目3 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全63戸 |
| クイーンズマンションつくば | 994万円 〜 1,166万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目23-4 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロータリーパレスつくば二の宮 | 1,689万円 〜 2,773万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目22-5 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| ハッピーオレンジ | 1,115万円 〜 1,926万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-25 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全46戸 |
| ザ・レジデンシャルつくば吾妻 | 2,472万円 〜 3,797万円 | 茨城県つくば市吾妻4丁目17-2 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全1戸 |
| モナークつくば | 2,321万円 〜 3,549万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目15-5 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全37戸 |
| ヴィバーズつくば二の宮 | 2,733万円 〜 4,123万円 | 茨城県つくば市二の宮4丁目4-14 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全25戸 |
| ParkVillage松代 | 2,104万円 〜 2,511万円 | 茨城県つくば市松代2丁目23-6 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| アイディーコートつくば | 2,091万円 〜 2,941万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目7-4 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| クオラフィラーレつくば学園都市 | 2,111万円 〜 2,945万円 | 茨城県つくば市春日1丁目3-8 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| FRONTCITYつくば松代 | 1,985万円 〜 2,547万円 | 茨城県つくば市松代1丁目11-20 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドパレスNS-6 | 677万円 〜 949万円 | 茨城県つくば市東2丁目22-23 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ComfortYamanoi | 1,365万円 〜 1,722万円 | 茨城県つくば市春日2丁目46-1 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全41戸 |
| パインヒルズツクバ | 756万円 〜 1,083万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目9-5 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミックスガーデンつくば | 1,439万円 〜 2,811万円 | 茨城県つくば市並木3丁目21-3 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全159戸 |
| アイビスつくばガーデンコート | 682万円 〜 1,672万円 | 茨城県つくば市春日3丁目12-1 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レヴィールガーデンつくば竹園 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市竹園2丁目18-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 勝村建設株式会社本店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月11日]
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