価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市千現2丁目11-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
524 万円 28.7m²の部屋
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平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動
不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪
ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
茨城県南エリアのご相談は当社へ!
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
524万円28.7m²の部屋18万円 / m²
〜660万円28.7m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 524万円 |
買取 | 315万円 〜 419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.08万円28.7m²の部屋
〜5.86万円28.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス洞峰の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス洞峰が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2022年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
4.5万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2022年1月 |
4.6万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4.4万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
4.4万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2021年5月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2021年5月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年12月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2020年12月 |
4.4万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
6.5万円 / 月 | 59.76m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年10月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年10月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2020年7月〜2020年10月 |
4.4万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
4.4万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年7月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 5階 | 2020年7月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 7階 | 2020年2月〜2020年6月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4.4万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.4万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.3万円 / 月 | 28.70m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
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4.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
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4.8万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.70m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エミネンス洞峰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.42%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:0.26% )
茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミネンス洞峰 |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市千現2丁目11-16 |
交通 |
|
【外観】外観1
【外観】外観2
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】SUPERMARKETまるも二の宮店
築年月(築年数) | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィング二の宮 | 511万円 〜 597万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目25-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
ガーデンコート筑波 | 1,434万円 〜 2,795万円 | 茨城県つくば市二の宮4丁目8-1 |
1993年1月(築32年) 地上13階 / 全130戸 |
プロムナード二の宮 | 775万円 〜 873万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目24-7 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
アベニュー並木 | 321万円 〜 511万円 | 茨城県つくば市並木2丁目6-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
DESEO竹園 | 1,045万円 〜 2,112万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目15-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
ピネイロス | 2,616万円 〜 3,909万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目14-5 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンプラザつくば並木 | 1,359万円 〜 1,907万円 | 茨城県つくば市並木4丁目3-1 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
シャレールつくば松代1号棟 | 1,650万円 〜 2,392万円 | 茨城県つくば市松代4丁目21-2 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
シャレールつくば松代2号棟 | 1,569万円 〜 1,763万円 | 茨城県つくば市松代4丁目21-2 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
ガーデンヒルズ津田 | 1,950万円 〜 2,379万円 | 茨城県つくば市東新井19-17 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
パークサイドつくば松代 | 893万円 〜 2,011万円 | 茨城県つくば市松代3丁目23-1 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全45戸 |
ノーブル野村 | 520万円 〜 1,330万円 | 茨城県つくば市松代2丁目23-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全61戸 |
パークヒルつくば吾妻2 | 1,713万円 〜 2,565万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全80戸 |
パークヒルつくば吾妻1 | 2,186万円 〜 2,791万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
パークヒルつくば吾妻3 | 1,550万円 〜 2,574万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全80戸 |
ルミエール西根 | 547万円 〜 813万円 | 茨城県土浦市西根西1丁目4-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
セ・ラ・ヴィ | 613万円 〜 725万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目16-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
ASSET春日B | 882万円 〜 1,982万円 | 茨城県つくば市春日1丁目5-3 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
サンヒルズやまのい | 1,342万円 〜 1,946万円 | 茨城県つくば市春日1丁目6-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
春日カネエーズ | 1,380万円 〜 1,652万円 | 茨城県つくば市春日2丁目31-6 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
タカノGパレス | 707万円 〜 876万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目8-15 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
グランドヒルズ筑波学園都市弐番館 | 1,490万円 〜 1,836万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-12 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全62戸 |
グランドヒルズ筑波学園都市壱番館 | 873万円 〜 2,305万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
グリーンヒルズやまのい | 691万円 〜 808万円 | 茨城県つくば市春日2丁目45-5 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全69戸 |
メソードつくば1 | 2,183万円 〜 2,454万円 | 茨城県つくば市春日3丁目10-11 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全1戸 |
スクロパレス河村 | 493万円 〜 627万円 | 茨城県つくば市春日3丁目12-3 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全68戸 |
ソレイユ高野 | 578万円 〜 695万円 | 茨城県つくば市春日3丁目13-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
ロイヤルマンション土浦南 | 574万円 〜 954万円 | 茨城県土浦市北荒川沖町10-24 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ土浦南 | 446万円 〜 1,018万円 | 茨城県土浦市中村南3丁目12-21 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
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