価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市吾妻3丁目19-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,728 万円 67.82m²の部屋
〜2,599 万円 89.47m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,728万円 67.82m²の部屋 25万円 / m²
〜2,599万円 89.47m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルつくば吾妻2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 67.82m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,780万円 | 67.82m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,728万円 |
| 買取 | 1,037万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.25万円 67.82m²の部屋
〜13.78万円 89.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークヒルつくば吾妻2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 25.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42% 、 2年前→1年前：6.73% 、 1年前→今年：4.43% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークヒルつくば吾妻2 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
| 交通 |
|
【外観】パークヒルつくば吾妻2 中古マンション
【周辺】ベランダからの眺めです。車通りもあまり多くないため静かです。
【周辺】吾妻小学校 徒歩 約10分（約780m）
【周辺】吾妻中学校 徒歩 約13分（約970m）
【周辺】つくば駅 徒歩 約10分（約800m）
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒルつくば吾妻1 | 2,243万円 〜 2,875万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークヒルつくば吾妻3 | 1,566万円 〜 2,610万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全80戸 |
| セ・ラ・ヴィ | 645万円 〜 764万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目16-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| 吾妻・レジデンス | 589万円 〜 936万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目13-3 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| タカノGパレス | 750万円 〜 930万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目8-15 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランドヒルズ筑波学園都市弐番館 | 1,509万円 〜 1,867万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-12 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全62戸 |
| グランドヒルズ筑波学園都市壱番館 | 780万円 〜 2,066万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-12 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全47戸 |
| ASSET春日B | 930万円 〜 2,076万円 | 茨城県つくば市春日1丁目5-3 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヒルズやまのい | 1,401万円 〜 2,020万円 | 茨城県つくば市春日1丁目6-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全47戸 |
| ガーデンヒルズ津田 | 2,000万円 〜 2,434万円 | 茨城県つくば市東新井19-17 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| DESEO竹園 | 1,086万円 〜 2,173万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目15-10 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全35戸 |
| スクロパレス河村 | 530万円 〜 672万円 | 茨城県つくば市春日3丁目12-3 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全68戸 |
| ファースト春日マンション | 736万円 〜 1,073万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-2 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアリッシェルつくば春日 | 781万円 〜 931万円 | 茨城県つくば市春日3丁目5-5 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソレイユ高野 | 679万円 〜 774万円 | 茨城県つくば市春日3丁目13-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| グリーンヒルズやまのい | 587万円 〜 691万円 | 茨城県つくば市春日2丁目45-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全69戸 |
| ハイネスエクセル | 1,649万円 〜 1,996万円 | 茨城県つくば市千現1丁目7-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブル野村 | 535万円 〜 1,351万円 | 茨城県つくば市松代2丁目23-4 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全61戸 |
| ウィング二の宮 | 542万円 〜 635万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目25-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| プロムナード二の宮 | 623万円 〜 706万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目24-7 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークサイドつくば松代 | 964万円 〜 2,156万円 | 茨城県つくば市松代3丁目23-1 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全45戸 |
| エミネンス洞峰 | 563万円 〜 708万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-16 |
1994年9月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| ガーデンコート筑波 | 1,450万円 〜 2,829万円 | 茨城県つくば市二の宮4丁目8-1 |
1993年1月（築32年） 地上13階 / 全130戸 |
| アベニュー並木 | 323万円 〜 499万円 | 茨城県つくば市並木2丁目6-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンプラザつくば並木 | 1,389万円 〜 1,952万円 | 茨城県つくば市並木4丁目3-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
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