ホームズマンション売却マンション査定茨城県つくば市Hi・Valley2

Hi・Valley2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県つくば市天久保3丁目19-9

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

946 万円 30.04m²の部屋

1,069 万円 30.4m²の部屋

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Hi・Valley2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Hi・Valley2の売却に強い不動産会社 8社

Hi・Valley2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Hi・Valley2から近い順に表示しています

株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
1.9
  • 茨城県つくば市妻木417-1
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩18分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21タクミ不動産
物件から
2.3
  • 茨城県つくば市吾妻4丁目18-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

店舗外観

  • 代表者松金 巧
  • 免許番号茨城県知事(4)第6376号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
3.4
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
センチュリー21うらら
物件から
4.1
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス
物件から
7.0
  • 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4‐252 (高山D26街区6)
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩35分

不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪

ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 雅輝
  • 免許番号茨城県知事(01)第007542号
株式会社G.K.NEXT スマートプラス
物件から
22.3
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社リブホーム
物件から
44.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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Hi・Valley2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

946万円30.04m²の部屋31万円 / m²

1,069万円30.4m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくば市天久保)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(つくば市天久保 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,080万円 100%
築20年(4年後) 1,004万円 93.0%
築25年(9年後) 909万円 84.1%
築30年(14年後) 813万円 75.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 946万円 100%
4年後(築20年) 880万円 93.0%
9年後(築25年) 796万円 84.1%
14年後(築30年) 712万円 75.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくば市天久保の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

946万円 (30.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 946万円
買取 568万円 〜 757万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Hi・Valley2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.1万円30.04m²の部屋

6万円30.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Hi・Valley2の賃料掲載履歴(82件)

Hi・Valley2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHi・Valley2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年3月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年3月
5.3万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年3月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年2月
5.3万円 / 月 30.00m² 1R / 2階 2023年1月
5.3万円 / 月 30.00m² 1R / 4階 2022年11月
5.3万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2022年8月〜2022年9月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年6月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 3階 2022年3月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 2階 2021年10月〜2021年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2021年10月〜2021年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 3階 2021年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 5階 2021年1月
5.3万円 / 月 30.04m² 1K / 4階 2020年10月〜2020年12月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 4階 2020年10月〜2020年12月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 4階 2020年10月〜2020年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 4階 2020年10月〜2020年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年9月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 3階 2020年2月〜2020年3月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 3階 2020年3月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 5階 2019年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 3階 2019年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 3階 2019年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2019年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 5階 2019年5月〜2019年10月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2019年10月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2018年11月〜2019年3月
5.3万円 / 月 30.04m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年3月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 5階 2019年3月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2019年3月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2019年3月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 4階 2019年2月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 2階 2019年2月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 5階 2018年12月〜2019年1月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 2階 2018年10月〜2018年12月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2018年10月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 4階 2018年1月〜2018年2月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 2階 2017年10月〜2018年1月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 5階 2017年11月〜2018年1月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2017年10月〜2017年12月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 3階 2017年10月〜2017年12月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 3階 2017年10月〜2017年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 4階 2017年7月〜2017年8月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年2月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 4階 2016年10月〜2016年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 3階 2016年10月〜2016年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 2階 2016年10月〜2016年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 5階 2016年7月〜2016年8月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2016年7月〜2016年8月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2016年5月〜2016年7月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 5階 2015年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2015年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2015年6月〜2015年7月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2014年11月〜2015年3月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年3月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 5階 2014年11月〜2014年12月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2014年11月〜2014年12月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2014年11月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2014年5月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 5階 2014年3月〜2014年4月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2014年3月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2014年3月
5.3万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 3階 2013年12月
5.3万円 / 月 30.40m² 1R / 2階 2013年12月
5.3万円 / 月 30.40m² 1DK / 3階 2013年1月〜2013年2月
5.3万円 / 月 30.40m² 1DK / 2階 2012年11月〜2012年12月
5.3万円 / 月 30.40m² 1DK / 2階 2012年11月〜2012年12月
5.3万円 / 月 30.40m² 1DK / 2階 2012年11月〜2012年12月
5.3万円 / 月 30.40m² 1DK / 3階 2012年12月
5.3万円 / 月 30.40m² 1DK / 2階 2012年12月
5.5万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2012年9月〜2012年10月
5.5万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2012年9月〜2012年10月
17.9万円 / 月 60.80m² - / 1階 2012年9月
5.3万円 / 月 30.40m² 1DK / 2階 2012年5月〜2012年8月
17万円 / 月 60.80m² - / 1階 2012年7月
5.5万円 / 月 30.40m² 1DK / 5階 2012年4月
5.5万円 / 月 30.40m² 1DK / 5階 2011年11月〜2011年12月
5.5万円 / 月 30.40m² 1DK / 4階 2011年11月〜2011年12月
5.5万円 / 月 30.40m² 1DK / 3階 2011年11月〜2011年12月
5.5万円 / 月 30.40m² 1DK / 2階 2011年4月〜2011年8月

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Hi・Valley2周辺の中古マンション価格推移情報

Hi・Valley2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 18.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.92%、 2年前→1年前:-5.29%、 1年前→今年:4.80%

茨城県の直近3年間の変動(16.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

つくば市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

Hi・Valley2の建物、周辺について

Hi・Valley2は、茨城県つくば市天久保に建てられているマンションです。交通に関しては、徒歩2分のところに「天久保3」停留所があり、そこから路線バスを利用してつくばエクスプレスが利用できるつくば駅へアクセスすることができます。なお、このマンションが完工したのは2009年3月で、地上5階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。

マンション名称 Hi・Valley2
所在地 茨城県つくば市天久保3丁目19-9
交通
  • つくばエクスプレス / 研究学園駅 4km
  • つくばエクスプレス / つくば駅 バス20分 天久保3下車 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】筑波大学附属病院

    【周辺】筑波大学附属病院

  • 【周辺】カスミテクノパーク桜店

    【周辺】カスミテクノパーク桜店

  • 【周辺】セブンイレブンつくば平塚店

    【周辺】セブンイレブンつくば平塚店

  • 【周辺】カワチ薬品つくば桜店

    【周辺】カワチ薬品つくば桜店

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

Hi・Valley2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
柿本マンションC棟 779万円 〜 865万円 茨城県つくば市天久保3丁目14-25 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全30戸
ASSET天久保 784万円 〜 939万円 茨城県つくば市天久保3丁目17-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全40戸
ミレニアムレジデンスつくば 1,893万円 〜 2,849万円 茨城県つくば市春日4丁目19-13 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全52戸
Sapuna 852万円 〜 1,128万円 茨城県つくば市春日4丁目15-4 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全15戸
ハイパー桜 730万円 〜 1,359万円 茨城県つくば市桜2丁目53-1 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全36戸
HK・24 862万円 〜 1,012万円 茨城県つくば市天久保2丁目13-4 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全24戸
エイブル春日 896万円 〜 1,657万円 茨城県つくば市春日3丁目21-2 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全24戸
ザレジデンシャルつくば吾妻 2,514万円 〜 3,831万円 茨城県つくば市吾妻4丁目17-2 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全1戸
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス 2,779万円 〜 1億 7,420万円 茨城県つくば市春日2丁目38-1 2008年4月(築17年)
地上9階 / 全63戸
レクセルつくばマスターハウス 3,003万円 〜 3,854万円 茨城県つくば市吾妻4丁目16-1 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全33戸
ComfortYamanoi 1,367万円 〜 1,713万円 茨城県つくば市春日2丁目46-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全41戸
Life・StageA 1,112万円 〜 1,247万円 茨城県つくば市春日2丁目44-2 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全35戸
ライオンズつくばフォート 3,219万円 〜 4,195万円 茨城県つくば市春日2丁目17-7 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全33戸
花室ヒルズA 1,377万円 〜 1,971万円 茨城県つくば市花園14-20 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全21戸
花室ヒルズB 1,471万円 〜 1,949万円 茨城県つくば市花園14-20 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全24戸
デュオヒルズつくば竹園 2,931万円 〜 4,852万円 茨城県つくば市竹園3丁目5-1 2007年12月(築17年)
地上14階 / 全207戸
エルプロッサ 1,816万円 〜 2,229万円 茨城県つくば市研究学園6丁目42-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全12戸
アドヴァンスつくば 849万円 〜 1,362万円 茨城県つくば市研究学園5丁目13-8 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全26戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館 3,725万円 〜 4,996万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 2009年1月(築16年)
地上20階 / 全78戸
グローリーヒルズ 2,372万円 〜 2,692万円 茨城県つくば市研究学園4丁目7-2 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全28戸
葛城スクエア 1,716万円 〜 1,971万円 茨城県つくば市研究学園5丁目15-13 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館 508万円 〜 5,217万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 2009年1月(築16年)
地上24階 / 全454戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館 3,877万円 〜 5,173万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2 2009年1月(築16年)
地上24階 / 全454戸
パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス 4,464万円 〜 5,425万円 茨城県つくば市学園南2丁目4-4 2009年1月(築16年)
地上20階 / 全 - 戸
サーパスつくば研究学園 3,034万円 〜 5,491万円 茨城県つくば市研究学園5丁目11-1 2007年10月(築17年)
地上14階 / 全214戸
D12 1,537万円 〜 2,716万円 茨城県つくば市研究学園5丁目6-6 2009年8月(築16年)
地上9階 / 全49戸
i.bisSakura 1,462万円 〜 3,239万円 茨城県つくば市研究学園5丁目12-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全50戸
ガリレオプレイス 1,868万円 〜 3,046万円 茨城県つくば市花畑2丁目8-1 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全110戸
ミオカステーロつくば竹園2丁目 3,250万円 〜 4,168万円 茨城県つくば市竹園2丁目16-12 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全26戸
ParkVillage松代 2,089万円 〜 2,478万円 茨城県つくば市松代2丁目23-6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全20戸

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更新日:2024年9月9日