最終更新日：2026年4月15日

Hi・Valley2 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓Hi・Valley2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

Hi・Valley2の参考査定価格： 1,282万円 〜 1,457万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

茨城県つくば市天久保3丁目19-9

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,282 万円 30.04m²の部屋

〜

1,457 万円 30.4m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】筑波大学附属病院
3/6
【周辺】カスミテクノパーク桜店
4/6
【周辺】セブンイレブンつくば平塚店
5/6
【周辺】カワチ薬品つくば桜店
6/6

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

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Hi・Valley2の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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Hi・Valley2は売ったらいくら？参考査定価格

1,282万円（43万円 / m²） 30.04m²の部屋

〜

1,457万円（48万円 / m²） 30.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	30.04m²の部屋の場合	30.4m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,282万円	1,457万円
① 仲介手数料（税込）	48万9,060円	54万6,810円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	52万9,060円	58万6,810円
手元に残る金額（A - B）	1,228万9,255円	1,398万548円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(つくば市天久保)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

つくば市天久保のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築18年(現在)	1,097万円	100％
築20年(2年後)	1,061万円	96.7％
築25年(7年後)	969万円	88.3％
築30年(12年後)	876万円	79.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（30.04㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築18年)	100％	1,282万円
2年後(築20年)	96.7％	1,240万円
7年後(築25年)	88.3％	1,132万円
12年後(築30年)	79.8％	1,024万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、つくば市天久保の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,282万円 (30.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも59％高いです。

このマンション	周辺のマンション
43万円 / m²	27万円 / m²

Hi・Valley2周辺の中古マンション価格推移情報

Hi・Valley2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 16.85%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：9.39% ）

茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

つくば市

茨城県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

30.04m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,282万円
買取	770万円〜 1,026万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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Hi・Valley2は貸したらいくら？参考賃料

5.02万円 / 月 30.04m²の部屋

〜

5.94万円 / 月 30.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Hi・Valley2の賃料掲載履歴（95件）

Hi・Valley2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHi・Valley2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 3階	2026年2月〜2026年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 3階	2026年2月〜2026年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 3階	2026年2月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 2階	2026年1月
5.3万円 / 月	30.04m²	1K / 4階	2025年10月〜2025年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 4階	2025年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 3階	2025年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 3階	2025年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 3階	2025年10月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 5階	2025年3月〜2025年4月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 5階	2025年2月〜2025年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 3階	2025年2月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 4階	2024年11月
5.3万円 / 月	30.00m²	1K / 5階	2024年3月
5.3万円 / 月	30.00m²	1K / 3階	2024年3月
5.3万円 / 月	30.00m²	1R / 2階	2023年3月
5.3万円 / 月	30.00m²	1K / 4階	2023年2月
5.3万円 / 月	30.00m²	1R / 2階	2023年1月
5.3万円 / 月	30.00m²	1R / 4階	2022年11月
5.3万円 / 月	30.00m²	1R / 5階	2022年8月〜2022年9月
5.3万円 / 月	30.00m²	1K / 3階	2022年4月〜2022年6月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 3階	2022年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 2階	2021年10月〜2021年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 2階	2021年10月〜2021年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 3階	2021年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 5階	2021年1月
5.3万円 / 月	30.04m²	1K / 4階	2020年10月〜2020年12月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 4階	2020年10月〜2020年12月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 4階	2020年10月〜2020年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 4階	2020年10月〜2020年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 4階	2020年7月〜2020年9月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 3階	2020年2月〜2020年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 3階	2020年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 4階	2019年10月〜2019年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 5階	2019年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 3階	2019年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 3階	2019年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 3階	2019年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 5階	2019年5月〜2019年10月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 4階	2019年10月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 2階	2018年11月〜2019年3月
5.3万円 / 月	30.04m²	1K / 2階	2019年1月〜2019年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 5階	2019年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 3階	2019年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 2階	2019年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 4階	2019年2月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 2階	2019年2月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 5階	2018年12月〜2019年1月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 2階	2018年10月〜2018年12月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 4階	2018年10月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 4階	2018年1月〜2018年2月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 2階	2017年10月〜2018年1月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 5階	2017年11月〜2018年1月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 4階	2017年10月〜2017年12月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 3階	2017年10月〜2017年12月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 3階	2017年10月〜2017年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 4階	2017年7月〜2017年8月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 3階	2017年1月〜2017年2月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 4階	2016年10月〜2016年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 3階	2016年10月〜2016年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 2階	2016年10月〜2016年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 5階	2016年7月〜2016年8月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 2階	2016年7月〜2016年8月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 3階	2016年5月〜2016年7月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 5階	2015年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 4階	2015年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 4階	2015年6月〜2015年7月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 4階	2014年11月〜2015年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 2階	2014年12月〜2015年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 5階	2014年11月〜2014年12月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 2階	2014年11月〜2014年12月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 2階	2014年11月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 3階	2014年5月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 5階	2014年3月〜2014年4月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 3階	2014年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 2階	2014年3月
5.3万円 / 月	30.40m²	1K / 2階	2013年12月〜2014年1月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 3階	2013年12月
5.3万円 / 月	30.40m²	1R / 2階	2013年12月
5.3万円 / 月	30.40m²	1DK / 3階	2013年1月〜2013年2月
5.3万円 / 月	30.40m²	1DK / 2階	2012年11月〜2012年12月
5.3万円 / 月	30.40m²	1DK / 2階	2012年11月〜2012年12月
5.3万円 / 月	30.40m²	1DK / 2階	2012年11月〜2012年12月
5.3万円 / 月	30.40m²	1DK / 3階	2012年12月
5.3万円 / 月	30.40m²	1DK / 2階	2012年12月
5.5万円 / 月	30.40m²	1K / 2階	2012年9月〜2012年10月
5.5万円 / 月	30.40m²	1K / 2階	2012年9月〜2012年10月
17.9万円 / 月	60.80m²	- / 1階	2012年9月
5.3万円 / 月	30.40m²	1DK / 2階	2012年5月〜2012年8月
17万円 / 月	60.80m²	- / 1階	2012年7月
5.5万円 / 月	30.40m²	1DK / 5階	2012年4月
5.5万円 / 月	30.40m²	1DK / 5階	2011年11月〜2011年12月
5.5万円 / 月	30.40m²	1DK / 4階	2011年11月〜2011年12月
5.5万円 / 月	30.40m²	1DK / 3階	2011年11月〜2011年12月
5.5万円 / 月	30.40m²	1DK / 2階	2011年4月〜2011年8月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
柿本マンションC棟	1,051万円〜 1,175万円	茨城県つくば市天久保3丁目14-25	2010年3月（築17年）地上4階 / 全30戸
ASSET天久保	868万円〜 1,050万円	茨城県つくば市天久保3丁目17-3	2009年3月（築18年）地上5階 / 全40戸
ミレニアムレジデンスつくば	1,991万円〜 3,028万円	茨城県つくば市春日4丁目19-13	2008年2月（築19年）地上7階 / 全52戸
Sapuna	1,131万円〜 1,505万円	茨城県つくば市春日4丁目15-4	2010年3月（築17年）地上5階 / 全15戸
ハイパー桜	803万円〜 1,509万円	茨城県つくば市桜2丁目53-1	2011年2月（築16年）地上6階 / 全36戸
HK・24	948万円〜 1,124万円	茨城県つくば市天久保2丁目13-4	2009年2月（築18年）地上4階 / 全24戸
エイブル春日	988万円〜 1,842万円	茨城県つくば市春日3丁目21-2	2007年5月（築19年）地上5階 / 全24戸
ザ・レジデンシャルつくば吾妻	2,489万円〜 3,841万円	茨城県つくば市吾妻4丁目17-2	2008年2月（築19年）地上9階 / 全1戸
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス	2,823万円〜 1億 7,865万円	茨城県つくば市春日2丁目38-1	2008年4月（築19年）地上9階 / 全63戸
レクセルつくばマスターハウス	3,010万円〜 3,908万円	茨城県つくば市吾妻4丁目16-1	2009年1月（築18年）地上5階 / 全33戸
ComfortYamanoi	1,498万円〜 1,897万円	茨城県つくば市春日2丁目46-1	2008年3月（築19年）地上7階 / 全41戸
Life・StageA	1,435万円〜 1,618万円	茨城県つくば市春日2丁目44-2	2011年3月（築16年）地上5階 / 全35戸
ライオンズつくばフォート	3,204万円〜 4,249万円	茨城県つくば市春日2丁目17-7	2009年3月（築18年）地上6階 / 全33戸
花室ヒルズA	1,483万円〜 2,145万円	茨城県つくば市花園14-20	2008年2月（築19年）地上4階 / 全21戸
花室ヒルズB	1,472万円〜 2,121万円	茨城県つくば市花園14-20	2008年2月（築19年）地上5階 / 全24戸
デュオヒルズつくば竹園	3,009万円〜 5,046万円	茨城県つくば市竹園3丁目5-1	2007年12月（築19年）地上14階 / 全207戸
エルプロッサ	2,237万円〜 2,771万円	茨城県つくば市研究学園6丁目42-3	2009年3月（築18年）地上5階 / 全12戸
アドヴァンスつくば	1,020万円〜 7,749万円	茨城県つくば市研究学園5丁目13-8	2008年2月（築19年）地上7階 / 全26戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス参番館	3,862万円〜 5,257万円	茨城県つくば市研究学園5丁目11-2	2009年1月（築18年）地上20階 / 全78戸
グローリーヒルズ	2,852万円〜 3,255万円	茨城県つくば市研究学園4丁目7-2	2009年2月（築18年）地上4階 / 全28戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館	585万円〜 6,047万円	茨城県つくば市研究学園5丁目11-2	2009年1月（築18年）地上24階 / 全454戸
パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス壱番館	4,599万円〜 6,184万円	茨城県つくば市研究学園5丁目11-2	2009年1月（築18年）地上24階 / 全454戸
パークハウスつくば研究学園さくらレジデンス	4,446万円〜 5,449万円	茨城県つくば市学園南2丁目4-4	2009年1月（築18年）地上20階 / 全 - 戸
サーパスつくば研究学園	3,170万円〜 5,780万円	茨城県つくば市研究学園5丁目11-1	2007年10月（築19年）地上14階 / 全1戸
D12	1,787万円〜 3,185万円	茨城県つくば市研究学園5丁目6-6	2009年8月（築17年）地上9階 / 全49戸
i.bisSakura	1,655万円〜 3,700万円	茨城県つくば市研究学園5丁目12-1	2008年3月（築19年）地上10階 / 全50戸
ガリレオプレイス	2,045万円〜 3,372万円	茨城県つくば市花畑2丁目8-1	2008年2月（築19年）地上9階 / 全110戸
ミオカステーロつくば竹園2丁目	3,290万円〜 4,177万円	茨城県つくば市竹園2丁目16-12	2008年4月（築19年）地上7階 / 全26戸
ParkVillage松代	2,283万円〜 2,738万円	茨城県つくば市松代2丁目23-6	2008年3月（築19年）地上5階 / 全20戸
パルスグランレジオつくば千現	1,951万円〜 3,089万円	茨城県つくば市千現1丁目13-3	2008年11月（築18年）地上6階 / 全30戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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Hi・Valley2の売却に強い不動産会社 10社

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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センチュリー21タクミ不動産

物件から: 約2.3㎞

茨城県つくば市吾妻４丁目18-7
つくばエクスプレスつくば駅徒歩11分

お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動

不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最

店舗外観

代表者松金　巧
免許番号茨城県知事(5)第6376号

香陵住販株式会社　つくば支店

物件から: 約3.4㎞

茨城県つくば市東新井19-7
つくばエクスプレスつくば駅徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

店舗内観

代表者薄井　宗明
免許番号国土交通大臣(04)第007026号

株式会社筑波商事つくば支店

物件から: 約3.6㎞

茨城県つくば市東新井２０番地４
つくばエクスプレスつくば駅徒歩10分

設立３５年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で３５年以上の実績、年間１００件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります！

店舗内観

代表者綿貫　孝広
免許番号茨城県知事(8)第4963号

上総屋不動産株式会社　販売部

物件から: 約4.0㎞

茨城県つくば市二の宮１丁目2-5
つくばエクスプレスつくば駅徒歩22分

つくば土浦エリア専門売却

上総屋不動産は、つくば市・つくばみらい市・牛久市・守谷市・土浦市・阿見町に商圏を絞った地域密着の売却窓口です。賃貸・売買・管理で蓄積した実勢相場と豊富な成約事例をもとに、無理のない高値査定と安全な売却スケジュールをご提案します。

社員画像

代表者渡辺　博
免許番号茨城県知事(12)第002814号

センチュリー21うらら

物件から: 約4.1㎞

茨城県つくば市千現１丁目7-2
つくばエクスプレスつくば駅徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

代表者本多　英樹
免許番号茨城県知事(1)第7548号

株式会社ひだまりハウス　つくば店

物件から: 約4.2㎞

茨城県つくば市松代１丁目12-11
つくばエクスプレスつくば駅徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

代表者塚越　敦史
免許番号国土交通大臣(02)第009083号

ハウスドゥ　家・不動産買取専門店　つくば研究学園都市　株式会社トーマン

物件から: 約6.8㎞

茨城県つくば市東２丁目9-10　ヴィルヌーブB　1階
つくばエクスプレスつくば駅平須団地入口下車徒歩1分

茨城県の不動産売却に特化した買取専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ家・不動産買取専門店つくば研究学園都市は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中！「今から査定して！」も大歓迎です♪

社員画像

代表者梶岡　博樹
免許番号茨城県知事(01)第007579号

株式会社smartplus取手

物件から: 約22.3㎞

茨城県取手市寺田4988
関東鉄道常総線新取手駅徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

代表者小畑　順嗣
免許番号茨城県知事(01)第007396号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約29.7㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

株式会社平成物産

物件から: 約52.4㎞

茨城県神栖市堀割３丁目1-1
JR鹿島線鹿島神宮駅

創業35年以上専門スタッフが迅速対応！

豊富な実績に基づいた誠心誠意の対応で、確かな信頼を積み重ねてまいりました。初めてのご売却でも安心・納得いただける細やかなサポートを通じ、お客様に寄り添うパートナーとして最良の不動産取引を実現いたします。

社員画像

代表者大久保　一直
免許番号茨城県知事(08)第004687号

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Hi・Valley2の物件概要

Hi・Valley2の建物、周辺について

Hi・Valley2は、茨城県つくば市天久保に建てられているマンションです。交通に関しては、徒歩2分のところに「天久保3」停留所があり、そこから路線バスを利用してつくばエクスプレスが利用できるつくば駅へアクセスすることができます。なお、このマンションが完工したのは2009年3月で、地上5階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。

マンション名称	Hi・Valley2
所在地	茨城県つくば市天久保3丁目19-9 地図を見る
交通	つくばエクスプレス / 研究学園駅約4.32km つくばエクスプレス / つくば駅バス20分天久保3下車徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 2階
1/29
1R 2階
2/29
1R 2階
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1R 2階
4/29
1K 2階
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1K 2階
6/29
1K 2階
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1K 3階
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1R 3階
10/29
1K 3階
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1K 4階
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19/29
1R 4階
20/29
1K 4階
21/29
1K 4階
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1K 5階
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1K 5階
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1K 5階
28/29
1K 5階
29/29

築年月（築年数）	2009年3月(築18年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	32戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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Hi・Valley2の参考査定価格：1,282万円〜 1,457万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、Hi・Valley2の売り時ですか？

Hi・Valley2があるつくば市のマンションの価格は直近の3年間で16.85%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、2年前→1年前：1.75%、1年前→今年：9.39%）
茨城県の直近3年間の変動（12.50%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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