価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市吾妻3丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,550 万円 64.75m²の部屋
〜2,574 万円 94.14m²の部屋
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創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
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平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
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当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
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3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
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パークヒルつくば吾妻3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
64.75m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,550万円64.75m²の部屋24万円 / m²
〜2,574万円94.14m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルつくば吾妻3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,990万円 | 81.18m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,150万円 | 81.18m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,230万円 | 81.18m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2,480万円 | 81.18m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,550万円 |
買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.7万円64.75m²の部屋
〜16.08万円94.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヒルつくば吾妻3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヒルつくば吾妻3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
12万円 / 月 | 64.75m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
11.5万円 / 月 | 94.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
9.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10万円 / 月 | 74.23m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
10.5万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
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パークヒルつくば吾妻3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.42%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:0.26% )
茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークヒルつくば吾妻3 |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ヨークベニマルつくば竹園店まで1087m
【周辺】BiViつくばまで1128m
【周辺】つくばクレオスクエアQ’tまで1172m
【周辺】常陽銀行研究学園都市支店まで941m
【周辺】つくば駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで968m
【周辺】筑波銀行つくば営業部まで1505m
築年月(築年数) | 1994年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークヒルつくば吾妻1 | 2,186万円 〜 2,791万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
パークヒルつくば吾妻2 | 1,713万円 〜 2,565万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目19-1 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全80戸 |
セ・ラ・ヴィ | 613万円 〜 725万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目16-2 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
吾妻・レジデンス | 556万円 〜 886万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目13-3 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
タカノGパレス | 707万円 〜 876万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目8-15 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
グランドヒルズ筑波学園都市弐番館 | 1,490万円 〜 1,836万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-12 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全62戸 |
グランドヒルズ筑波学園都市壱番館 | 873万円 〜 2,305万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
ASSET春日B | 882万円 〜 1,982万円 | 茨城県つくば市春日1丁目5-3 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
サンヒルズやまのい | 1,342万円 〜 1,946万円 | 茨城県つくば市春日1丁目6-2 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
春日カネエーズ | 1,380万円 〜 1,652万円 | 茨城県つくば市春日2丁目31-6 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーデンヒルズ津田 | 1,950万円 〜 2,379万円 | 茨城県つくば市東新井19-17 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
DESEO竹園 | 1,045万円 〜 2,112万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目15-10 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
スクロパレス河村 | 493万円 〜 627万円 | 茨城県つくば市春日3丁目12-3 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全68戸 |
ファースト春日マンション | 690万円 〜 1,013万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-2 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ高野 | 578万円 〜 695万円 | 茨城県つくば市春日3丁目13-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全1戸 |
グリーンヒルズやまのい | 691万円 〜 808万円 | 茨城県つくば市春日2丁目45-5 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全69戸 |
ノーブル野村 | 520万円 〜 1,330万円 | 茨城県つくば市松代2丁目23-4 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全61戸 |
ウィング二の宮 | 511万円 〜 597万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目25-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
プロムナード二の宮 | 775万円 〜 873万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目24-7 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
パークサイドつくば松代 | 893万円 〜 2,011万円 | 茨城県つくば市松代3丁目23-1 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全45戸 |
エミネンス洞峰 | 524万円 〜 660万円 | 茨城県つくば市千現2丁目11-16 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全61戸 |
ガーデンコート筑波 | 1,434万円 〜 2,795万円 | 茨城県つくば市二の宮4丁目8-1 |
1993年1月(築32年) 地上13階 / 全130戸 |
アベニュー並木 | 321万円 〜 511万円 | 茨城県つくば市並木2丁目6-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンプラザつくば並木 | 1,359万円 〜 1,907万円 | 茨城県つくば市並木4丁目3-1 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
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