この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,079 万円 88.63m²の部屋
〜8,387 万円 124.49m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,079万円88.63m²の部屋57万円 / m²
〜8,387万円124.49m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区あゆみが丘)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区あゆみが丘 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 5,161万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 4,879万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 4,525万円 | 87.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 5,079万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 4,802万円 | 94.5％ |
| 9年後(築30年) | 4,454万円 | 87.7％ |
このマンションと、横浜市都筑区あゆみが丘の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,079万円 (88.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 52万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,079万円 |
| 買取 | 3,048万円 〜 4,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
19.96万円88.63m²の部屋
〜32.35万円124.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランネスあゆみが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランネスあゆみが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 31万円 / 月 | 124.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 31万円 / 月 | 124.49m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 22万円 / 月 | 88.63m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 26万円 / 月 | 101.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 24.5万円 / 月 | 101.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランネスあゆみが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.95%、 2年前→1年前：-1.32%、 1年前→今年：-0.99% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランネスあゆみが丘 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】シャッター付（一部）
【周辺】スーパー「マルエツ港北ニュータウン中川駅前まで570m」マルエツ
【周辺】「まで0m」中川駅
【周辺】「まで0m」地区センター
【周辺】郵便局「中川駅前郵便局まで629m」
【周辺】公園「烏山公園まで421m」山崎公園
【周辺】警察署、交番「都筑警察署まで2337m」
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェリールあゆみが丘 | 4,230万円 〜 5,042万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-30 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ミオカステーロ港北中川2 | 4,256万円 〜 4,825万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘1-26 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全27戸 |
| クレッセントあざみ野ヒルズ | 4,019万円 〜 5,797万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町70 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全41戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルA棟 | 5,107万円 〜 6,864万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全155戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 3,481万円 〜 6,067万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全155戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 | 4,904万円 〜 6,064万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全155戸 |
| ファミールあざみ野スカーレットヒルズ | 3,965万円 〜 6,764万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町231-1 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全198戸 |
| パストラルフォートあざみ野 | 4,081万円 〜 6,220万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町330 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| イトーピア鷺沼プレミアム | 5,178万円 〜 8,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘6-7 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全50戸 |
| クレッセントあざみ野コート | 4,228万円 〜 5,897万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町336-1 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ミオカステーロあざみ野2 | 3,700万円 〜 4,980万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町341-1 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| セントパレス鷺沼 | 1,033万円 〜 1,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| コスモたまプラーザグリーンガーデン | 5,634万円 〜 7,817万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全90戸 |
| パークホームズたまプラーザブロッサムギャラリー | 5,358万円 〜 7,705万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目22-15 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全39戸 |
| ベガポラール | 2,408万円 〜 3,613万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目17-6 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレアシティ港北ライブフィールド | 4,043万円 〜 5,017万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目6-15 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全48戸 |
| パリセーズ | 2,623万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目6-24 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベネールあざみ野 | 1,731万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目18-4 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| アグラード鷺沼 | 2,326万円 〜 3,833万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目15-22 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ港北中川 | 4,443万円 〜 5,168万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目12-19 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全38戸 |
| SsK8ランドワールド中川8号館 | 1,411万円 〜 1,912万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-3 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SsK9ランドワールド中川9号館 | 1,491万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-2 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンモール・ヒル | 1,728万円 〜 2,236万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-1 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| サングレイス・すみれが丘ブリリアント | 3,564万円 〜 4,531万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目12-9 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| シェリール鷺沼 | 3,668万円 〜 5,355万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目12-25 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,190万円 〜 5,408万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| ライオンズマンションあざみ野レクスフォートハウス | 4,662万円 〜 5,804万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南1丁目8-32 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ南 | 3,630万円 〜 6,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ北 | 3,101万円 〜 5,242万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-8 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全57戸 |
| ドレッセあざみ野エスタフレンテ | 5,390万円 〜 8,577万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目4-2 |
2005年10月（築20年） 地上12階 / 全133戸 |
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