神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,358 万円 72.09m²の部屋
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3,358万円 （47万円 / m²） 72.09m²の部屋
〜5,683万円 （54万円 / m²） 105.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 4,548万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 4,364万円 | 95.9％ |
| 築30年(8年後) | 4,052万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,358万円 |
| 3年後(築25年) | 95.9％ | 3,222万円 |
| 8年後(築30年) | 89.1％ | 2,992万円 |
このマンションと、横浜市都筑区北山田の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,358万円 (72.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 65万円 / m² |
ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：-0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 105.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,280万円 | 72.09m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,480万円 | 80.79m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3,380万円 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3,480万円 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 3,380万円 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
| 3,480万円 | 80.55m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,358万円 |
| 買取 | 2,015万円 〜 2,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.93万円 / 月 72.09m²の部屋
〜
17.34万円 / 月 105.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.9万円 / 月 | 97.14m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 3,938万円 〜 6,541万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全64戸 |
| サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール | 2,747万円 〜 3,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| リステージアヴェージュ | 5,347万円 〜 6,166万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目2-44 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| サングレイス港北デュオパーク | 3,574万円 〜 5,334万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全56戸 |
| コンフォート | 2,185万円 〜 2,526万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JYUKENBLDG. | 2,918万円 〜 5,257万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-9 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全6戸 |
| サングレイス港北デュオガーデン | 3,260万円 〜 5,240万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| Espoir | 2,789万円 〜 3,223万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソニックス171 | 3,483万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目7-1 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントハイツ北山田 | 1,201万円 〜 5,171万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-9 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| ラフィーネ・パレ | 3,909万円 〜 5,169万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-25 |
2004年1月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト | 2,629万円 〜 3,761万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| アースハーヴェスト | 1,303万円 〜 5,251万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-22 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビクトリアヴェール鷺沼 | 2,691万円 〜 4,149万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目7-30 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全166戸 |
| 港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス | 5,531万円 〜 8,275万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-4 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ | 4,985万円 〜 8,369万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2 |
2005年1月（築21年） 地上9階 / 全78戸 |
| 港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスステージ | 5,522万円 〜 9,421万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-1 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全291戸 |
| コスモ・ザ・パークス野川台 | 2,650万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目8-1 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全74戸 |
| ヒルズスタイル | 599万円 〜 1,498万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目12-23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| QASミヤザキダイ | 2,617万円 〜 3,489万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| レイディアント鷺沼東 | 2,837万円 〜 4,189万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ウィステリアコート | 2,842万円 〜 3,899万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クイーンズコート鷺沼 | 2,298万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目2-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ鷺沼 | 3,046万円 〜 4,309万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| ヴェル・ドミール | 3,151万円 〜 4,144万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-12 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サウスウインド2 | 1,413万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-2 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全17戸 |
| リレイス鷺沼 | 1,081万円 〜 1,484万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目12-17 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| アルシオン宮崎台 | 2,389万円 〜 3,868万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| クリオ梶ヶ谷南 | 2,293万円 〜 3,813万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1400-2 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全50戸 |
| ミオカステーロ宮崎台 | 3,065万円 〜 3,989万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観:横浜市グリーンライン「北山田」駅徒歩12分です
1/11
【外観】外観:鉄筋コンクリート造7階建てのマンションです
2/11
【外観】外観:平成28年12月屋上防水工事実施済みです
3/11
【外観】外観:玄関前にはトランクルーム付設のアルコープがございます
4/11
【外観】
5/11
【周辺】外観:お部屋は3階部分南向きで陽当り眺望良好となっております
6/11
【周辺】周辺環境:駅 960m 北山田 グリーンライン「北山田」駅より 徒歩12分
7/11
【周辺】周辺環境:スーパー 1100m ＯＫストア 北山田店 ＯＫストア 北山田店まで 徒歩14分
8/11
【周辺】周辺環境:公園 520m 東山田公園 東山田公園まで 徒歩8分
9/11
【周辺】周辺環境:小学校 300m 東山田小学校 東山田小学校まで 徒歩4分
10/11
【周辺】周辺環境:中学校 750m 東山田中学校 東山田中学校まで 徒歩11分
11/11| 築年月（築年数） | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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