神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目51-34
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,378 万円 64.87m²の部屋
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【外観】横浜グリーンライン線「北山田」駅徒歩11分。緑に囲まれた閑静な住宅街に位置しています
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【周辺】生鮮食品を扱うスーパーマーケット
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【周辺】春には桜のお花見を楽しめる緑豊かな公園
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【周辺】プール教室なども開かれているプール
4/9
【周辺】ファミリーマート宮前南野川店
5/9
【周辺】中国ラーメン揚州商人 北山田店
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【周辺】横浜黎明幼稚園
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【周辺】横浜市立東山田中学校
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【周辺】横浜市立北山田小学校
9/9リブゼ横浜プレシャスコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リブゼ横浜プレシャスコートの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,378万円 （52万円 / m²） 64.87m²の部屋
〜4,538万円 （61万円 / m²） 74.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 4,144万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 4,092万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 3,821万円 | 92.2％ |
| 築30年(11年後) | 3,551万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 3,378万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 3,335万円 |
| 6年後(築25年) | 92.2％ | 3,114万円 |
| 11年後(築30年) | 85.7％ | 2,894万円 |
このマンションと、横浜市都筑区北山田の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,378万円 (64.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 69万円 / m² |
リブゼ横浜プレシャスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：-1.57%、 1年前→今年：2.77% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜プレシャスコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,980万円 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 4,180万円 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,880万円 | 67.15m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,378万円 |
| 買取 | 2,027万円 〜 2,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.43万円 / 月 64.87m²の部屋
〜
17.03万円 / 月 74.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブゼ横浜プレシャスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜プレシャスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 64.87m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 16万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 14.2万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 14.2万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KAULANAEAST | 3,217万円 〜 3,955万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-15 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| リステージアヴェージュ | 5,413万円 〜 6,360万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目2-44 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全38戸 |
| ヴィ・ド・カンパーニュ港北ル・ソレイユ | 1,784万円 〜 5,803万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目10-5 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 5,825万円 〜 1億 207万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| カーサビアンカ | 2,023万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-17 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェストスクエア | 2,125万円 〜 5,628万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目3-7 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォータブル | 1,562万円 〜 5,324万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ横浜都筑 | 2,117万円 〜 2,534万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全53戸 |
| ルヴァンテアン | 2,109万円 〜 2,642万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-21 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルレノス港北ルシアコート | 3,778万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目4-3 |
2008年2月（築18年） 地上3階 / 全15戸 |
| エンゼルレノス港北ブリジアコート | 3,636万円 〜 4,283万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-16 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 4,030万円 〜 5,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エムロード | 1,398万円 〜 2,171万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目6-23 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全25戸 |
| グローリエ3270 | 2,359万円 〜 3,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ宮崎台オンザテラス | 3,807万円 〜 5,648万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-20 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全141戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,567万円 〜 5,367万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランシティ港北センター北 | 4,200万円 〜 5,657万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| クイーンズコート鷺沼 | 2,334万円 〜 3,066万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目2-20 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 4,138万円 〜 6,968万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヒルズスタイル | 657万円 〜 1,651万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目12-23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鷺沼ガーデン | 3,694万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バージュアル横濱港北 | 1,239万円 〜 1,426万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| テラッセ有馬 | 2,099万円 〜 4,229万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| サウスウインド2 | 1,430万円 〜 1,786万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-2 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全17戸 |
| クオリオアイリスパーク | 4,326万円 〜 5,116万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| ベルビーチ | 2,641万円 〜 3,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目11-40 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラネージュ鷺沼 | 1,094万円 〜 1,516万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-23 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 3,988万円 〜 5,844万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目5-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全75戸 |
| エクストール宮前の丘 | 2,757万円 〜 4,402万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1412-1 |
2007年12月（築18年） 地上9階 / 全82戸 |
| フォレミルフィーユ | 1,317万円 〜 1,637万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-18 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年2月に竣工したリブゼ横浜プレシャスコートは、地上6階建てのマンションです。高い防音性や耐震性を備えるRC構造を用いて建築されており、定期的に管理人による巡回が行われています。なお、このマンションの所在地である神奈川県横浜市都筑区北山田から最寄駅にあたる横浜市営地下鉄グリーンライン・北山田駅までは徒歩約11分の道のりです。
| マンション名称 | リブゼ横浜プレシャスコート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目51-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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