この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,674 万円 68.55m²の部屋
〜4,674 万円 75.02m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,674万円68.55m²の部屋54万円 / m²
〜4,674万円75.02m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区北山田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,113万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,815万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,674万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 3,408万円 | 92.8％ |
このマンションと、横浜市都筑区北山田の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,674万円 (68.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,674万円 |
| 買取 | 2,205万円 〜 2,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.38万円68.55m²の部屋
〜15.5万円75.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボナール北山田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナール北山田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 12万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 12万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 13万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 68.55m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 14.3万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 75.02m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 68.55m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボナール北山田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.95%、 2年前→1年前：-1.32%、 1年前→今年：-0.99% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ボナール北山田 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観ｎ
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】プレミアヨコハマ 2065m
【周辺】モザイクモール港北 2341m
【周辺】ノースポート・モール 2284m
【周辺】ショッピングタウンあいたい 2284m
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス・フォンテーヌ | 3,393万円 〜 3,951万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-15 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全10戸 |
| エクセレント富士 | 3,417万円 〜 3,973万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-13 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノースエトワール | 3,514万円 〜 4,089万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-12 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プーロ・ア・プロフィット | 3,958万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-10 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーニス | 3,051万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-4 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスベアーコーポ | 3,983万円 〜 4,725万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目5-7 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| パレ・ノール城山 | 1,202万円 〜 2,950万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-29 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Espoir | 2,540万円 〜 2,955万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デライトコート・5 | 1,932万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-7 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アースハーヴェスト | 1,187万円 〜 4,803万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-22 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ北山田A棟 | 3,506万円 〜 5,038万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| エクセレントハイツ北山田 | 1,164万円 〜 5,036万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-9 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライフヒルズ北山田C棟 | 3,945万円 〜 4,574万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全13戸 |
| クィーンズガーデン | 3,918万円 〜 4,563万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-32 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライフヒルズ北山田D棟 | 3,511万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| トースト港北ニュータウン | 3,393万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-56 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| グレイス弐番館A | 1,178万円 〜 2,775万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目3-9 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| グレイス弐番館B | 1,177万円 〜 1,368万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目3-9 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサフロンテ | 3,222万円 〜 3,954万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目36-6 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全33戸 |
| メルヴェイユー富士 | 2,273万円 〜 2,645万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-21 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビュープラザセンター北3-6号棟 | 3,748万円 〜 7,759万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-6 |
1999年12月（築25年） 地上13階 / 全77戸 |
| サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール | 2,614万円 〜 3,473万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全47戸 |
| エステ・ガーデンセンター北ウエストスクエア | 4,686万円 〜 8,412万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-2 |
1998年3月（築27年） 地上16階 / 全109戸 |
| 港北ファミールガーデンC | 4,831万円 〜 7,093万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-3 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全190戸 |
| 港北ファミールガーデンJ | 5,049万円 〜 6,626万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全190戸 |
| 港北ファミールガーデンB | 5,357万円 〜 7,095万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-2 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| メディコーポ都筑 | 2,672万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目2-9 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| 港北ファミールガーデンA | 4,276万円 〜 4,731万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全190戸 |
| ナイスパークフロンテージセンター北 | 4,661万円 〜 5,811万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目38-22 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| 港北ファミールガーデンD | 6,067万円 〜 6,699万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-4 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全21戸 |
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