この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区川和町515
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,263 万円 56.7m²の部屋
〜2,844 万円 62.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,263万円56.7m²の部屋40万円 / m²
〜2,844万円62.1m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区川和町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区川和町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,983万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,953万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,263万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,229万円 | 98.5% |
このマンションと、横浜市都筑区川和町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,263万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,263万円 |
買取 | 1,358万円 〜 1,811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.73万円56.7m²の部屋
〜10.65万円62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラルエムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラルエムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 62.10m² | 3DK / 4階 | 2019年7月 |
9万円 / 月 | 62.10m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 62.10m² | 3DK / 4階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パストラルエム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-0.77% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パストラルエム |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区川和町515 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まいばすけっと974m
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日神パレステージ市が尾 | 1,850万円 〜 2,343万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町1218-1 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
ヴェルディーラ | 1,702万円 〜 2,256万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-28 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ハーモニーヒルズやすらぎの街1号棟 | 2,518万円 〜 2,914万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目44-1 |
1995年8月(築30年) 地上3階 / 全12戸 |
サンメゾンヒラニ7号館 | 1,378万円 〜 2,400万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町322-2 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
プラーズ佐江戸 | 1,553万円 〜 4,770万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2139 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム市が尾南 | 2,961万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1934-1 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全55戸 |
ライオンズガーデン中山壱番館 | 2,778万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-3 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズガーデン中山弐番館 | 2,524万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-2 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
シャルム富士見ヶ丘 | 2,903万円 〜 3,674万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸8-12 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
クリオ中山壱番館 | 2,644万円 〜 4,114万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目8-8 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全31戸 |
パティオ藤ケ丘 | 2,523万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横浜市緑区北八朔町2142-1 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
STELLA21 | 1,405万円 〜 2,591万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-3 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ビッグヴァン鴨居 | 2,617万円 〜 3,289万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町383 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
ルネス・ヴィルヌーヴ | 4,507万円 〜 5,712万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-3 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
グランドハイツ2 | 2,816万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台46-11 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーティー983 | 2,489万円 〜 3,872万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全27戸 |
プリヴェールふれあいの丘 | 3,448万円 〜 4,623万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目1-92 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ランドステージ横浜鴨居 | 2,660万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
メゾン・ド・ベル青葉台2 | 2,300万円 〜 2,827万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町774-1 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
クレフコート北棟 | 2,341万円 〜 3,094万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目25-12 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォール三保 | 2,724万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2175-1 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
グローリーヒル | 3,248万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレフコート南棟 | 2,362万円 〜 4,933万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目25-11 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾン・ド・ベル青葉台 | 2,242万円 〜 2,756万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町775-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
グリシーナT.T | 2,525万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町102 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレスリバーステージ鴨居 | 1,740万円 〜 2,171万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町270-2 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
グランドメゾン中山 | 2,571万円 〜 3,788万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目1-1 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全100戸 |
東急ドエルアルス市が尾南 | 3,167万円 〜 3,720万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町518-1 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全45戸 |
市が尾南パーク・ホームズ | 3,641万円 〜 4,611万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町598-1 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全35戸 |
オーベルヒルズ中山 | 2,530万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全65戸 |
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