この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区川向町901-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,944 万円 31.02m²の部屋
〜2,306 万円 32.76m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,944万円 31.02m²の部屋 63万円 / m²
〜2,306万円 32.76m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区川向町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区川向町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,594万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,556万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,459万円 | 91.5％ |
| 築25年(12年後) | 1,362万円 | 85.4％ |
| 築30年(17年後) | 1,265万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,944万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 1,897万円 | 97.6％ |
| 7年後 (築20年) | 1,779万円 | 91.5％ |
| 12年後 (築25年) | 1,661万円 | 85.4％ |
| 17年後 (築30年) | 1,542万円 | 79.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区川向町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,944万円 (31.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも58％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,944万円 |
| 買取 | 1,166万円 〜 1,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.56万円 31.02m²の部屋
〜8.97万円 32.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサベラ・フィオーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市都筑区川向町にあるカーサベラ・フィオーレは、地上6階建て・RC構造のマンションです。築年月は2012年3月となっており、管理人による巡回が定期的に行われています。交通に関しては、徒歩約4分の折本町バス停留所から、横浜市営地下鉄ブルーラインの仲町台駅や新羽駅へとアクセスすることができます。
| マンション名称 | カーサベラ・フィオーレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区川向町901-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】共有部分
【駐車場】駐車場
【周辺】ホームセンターコーナン 港北インター店 徒歩7分。 530m
【周辺】IKEA 徒歩6分。 470m
【周辺】ロピア港北インター店 徒歩7分。 530m
【周辺】ローソン横浜都筑池辺町店 徒歩14分。 1050m
【周辺】スマイル 徒歩21分。 1680m
【周辺】デニーズ小机店 徒歩16分。 1280m
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CasaHappy | 1,520万円 〜 1,747万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目17-14 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインズヌース | 6,001万円 〜 6,738万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目24-21 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜鴨居 | 2,371万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4010-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| PARKFOREST仲町台 | 1,965万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目5-4 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレア仲町台 | 2,919万円 〜 5,580万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-27 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローベル・ザ・フォーレ横濱仲町台 | 3,726万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木12-40 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| レゾンデートル | 2,292万円 〜 2,937万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4382 |
2012年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライクリヴ北新横浜 | 2,506万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2013年8月（築11年） 地上6階 / 全22戸 |
| クオス仲町台レジデンシャルステージ | 3,683万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目13-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
| ジュメイラ | 2,839万円 〜 4,267万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目15-8 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横浜仲町台壱番館 | 5,725万円 〜 8,228万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目3-1 |
2012年8月（築12年） 地上8階 / 全245戸 |
| ヴィチーノアルポンテ | 1,567万円 〜 2,848万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4336 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスエルフ | 1,616万円 〜 4,620万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1297 |
2012年10月（築12年） 地上6階 / 全37戸 |
| グレーシアパーク仲町台 | 4,258万円 〜 6,197万円 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町15-1 |
2011年8月（築13年） 地上7階 / 全198戸 |
| パークビュー仲町台 | 2,986万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目19-30 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全28戸 |
| C-SQUARE | 1,877万円 〜 3,826万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目19-18 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ仲町台 | 4,201万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1-31 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全51戸 |
| メゾンドプリュネ | 2,624万円 〜 5,029万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PredianceFortKamoi | 3,027万円 〜 4,349万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-29-2 |
2013年12月（築11年） 地上7階 / 全23戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘A棟 | 2,803万円 〜 4,968万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全190戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘B棟 | 3,063万円 〜 4,469万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全190戸 |
| エクール | 1,771万円 〜 2,308万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-5 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘E棟 | 3,246万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全190戸 |
| プルミエール茅ケ崎東 | 5,137万円 〜 6,291万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目6-6 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ鴨居 | 2,947万円 〜 5,763万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町426 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全65戸 |
| グランド・ガーラ新横浜South | 1,271万円 〜 5,750万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-11 |
2010年9月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シーズンプレイスC棟 | 4,905万円 〜 7,316万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-3 |
2011年11月（築13年） 地上8階 / 全241戸 |
| フェニックス新横濱クアトロ | 1,947万円 〜 3,757万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6 |
2011年7月（築13年） 地上11階 / 全130戸 |
| クレイシア新横浜 | 1,308万円 〜 1,807万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-8 |
2013年4月（築12年） 地上10階 / 全81戸 |
| グレイスコート | 1,386万円 〜 3,401万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-9 |
2011年11月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
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