この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,950万円 30.72m²の部屋
〜3,759万円 46.89m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6 |
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交通 |
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フェニックス新横濱クアトロの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
30.72m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,950万円 30.72m²の部屋 63万円 / m²
〜3,759万円 46.89m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新横浜)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新横浜 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,748万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,699万円 | 98.2% |
築20年(7年後) | 2,577万円 | 93.8% |
築25年(12年後) | 2,455万円 | 89.3% |
築30年(17年後) | 2,333万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,950万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,916万円 | 98.2% |
7年後 (築20年) | 1,829万円 | 93.8% |
12年後 (築25年) | 1,743万円 | 89.3% |
17年後 (築30年) | 1,656万円 | 84.9% |
このマンションと、横浜市港北区新横浜の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,950万円 (30.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス新横濱クアトロが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,200万円 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月 |
2,700万円 | 46.55m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,200万円 | 43.79m² | 1LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年10月 |
1,980万円 | 30.72m² | - / 3階 | 2018年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,950万円 |
買取 | 1,170万円 〜 1,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.78万円 30.72m²の部屋
〜14.86万円 46.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェニックス新横濱クアトロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51% 、 2年前→1年前:9.24% 、 1年前→今年:-0.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェニックス新横濱クアトロ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】★★屋内駐車場★★
【周辺】キュービックプラザ 徒歩12分。ショッピングセンター 920m
築年月(築年数) | 2011年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 130戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノーブルヒルズ | 3,024万円 〜 3,942万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目3-12 |
2010年6月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
クレイシア新横浜 | 1,313万円 〜 1,813万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-8 |
2013年4月(築11年) 地上10階 / 全81戸 |
Supre新横浜 | 1,736万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目15 |
2009年7月(築15年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ新横浜South | 1,273万円 〜 5,750万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-11 |
2010年9月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グレイスコート | 1,392万円 〜 3,410万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目18-9 |
2011年11月(築13年) 地上8階 / 全32戸 |
リストレジデンス新横浜 | 3,639万円 〜 5,866万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目6-1 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全45戸 |
ジェナルニューヨコハマ | 1,961万円 〜 8,955万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目2-13 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全85戸 |
リリエ新横浜 | 2,350万円 〜 4,769万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-2 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
シティハウス横濱片倉町ステーションコート | 4,660万円 〜 5,584万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目43-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全112戸 |
パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア | 4,058万円 〜 5,570万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目33-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全60戸 |
パークホームズ横濱岸根公園ブライトヒルズ | 3,920万円 〜 5,060万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺4丁目32-1 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全63戸 |
シーズガーデン新横浜パークアベニュー | 3,494万円 〜 5,431万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-2 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
シェーナ | 1,520万円 〜 2,729万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-11 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
PaddyField | 1,365万円 〜 2,401万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1780-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフォン横浜白楽 | 3,727万円 〜 5,529万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目29-4 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
d-passage | 1,882万円 〜 4,289万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目29-17 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全1戸 |
ラグランデ菊名 | 1,921万円 〜 5,520万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町212-1 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペランツァ | 1,873万円 〜 2,351万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-5 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブローテ大倉山 | 3,231万円 〜 7,568万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目1-1 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全97戸 |
ロワール大倉山 | 4,280万円 〜 6,839万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目39-5 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全37戸 |
セントラル白楽 | 1,222万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目18-15 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全58戸 |
ザ・パークハウス横浜白楽 | 4,354万円 〜 5,742万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋2丁目4-12 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全43戸 |
スタイリオ妙蓮寺2 | 1,807万円 〜 4,203万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目17-14 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
スタイリオ妙蓮寺 | 1,816万円 〜 5,184万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目14-7 |
2010年7月(築14年) 地上6階 / 全50戸 |
カサベルダ片倉3 | 1,765万円 〜 3,200万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目8-20 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロンティアコンフォート白楽 | 1,063万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町3-23 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス菊名セントレーゼ | 4,193万円 〜 5,866万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-36 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全33戸 |
ファインレジデンス横浜片倉パークプレミア | 3,944万円 〜 5,606万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉2丁目70-1 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全97戸 |
ハイロッティーダ | 1,846万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-34 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全22戸 |
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット | 4,148万円 〜 6,199万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目8-21 |
2010年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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