この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区新栄町15-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,258 万円 73.01m²の部屋
〜6,197 万円 96.85m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,258万円 73.01m²の部屋 58万円 / m²
〜6,197万円 96.85m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区新栄町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区新栄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,234万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,156万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 2,959万円 | 91.5％ |
| 築25年(12年後) | 2,761万円 | 85.4％ |
| 築30年(17年後) | 2,563万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 4,258万円 | 100％ |
| 2年後 (築15年) | 4,156万円 | 97.6％ |
| 7年後 (築20年) | 3,895万円 | 91.5％ |
| 12年後 (築25年) | 3,635万円 | 85.4％ |
| 17年後 (築30年) | 3,375万円 | 79.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区新栄町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,258万円 (73.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアパーク仲町台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5,590万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4,180万円 | 79.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,880万円 | 80.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 4,588万円 | 84.71m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4,790万円 | 84.71m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4,580万円 | 82.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 3,900万円 | 76.31m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 3,600万円 | 73.01m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3,980万円 | 73.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,258万円 |
| 買取 | 2,555万円 〜 3,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.91万円 73.01m²の部屋
〜21.24万円 96.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレーシアパーク仲町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市都筑区新栄町にあるマンショングレーシアパーク仲町台は、2011年8月に完成しました。建物階数は地上7階から地下1階まであり、耐久性に優れたRC構造を用いて建築されています。管理については、全部委託の形態をとっており、日勤の管理人が業務を行っています。交通面では、徒歩約9分の横浜市営地下鉄ブルーライン・仲町台駅が最寄駅になります。
| マンション名称 | グレーシアパーク仲町台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町15-1 |
| 交通 |
|
【外観】仲町台駅徒歩9分の立地です
【外観】第三京浜高速道路 都筑インターへも車で約2分
【エントランス】間接照明のやわらかい光が出迎えてくれます
【エントランス】セキュリティ面で安心なオートロック
【駐車場】
【周辺】横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 720m 横浜駅までの所要時間は約19分。東急田園都市線も乗り入れるあざみ野駅までは約10分。
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 198戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ横浜支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークビュー仲町台 | 2,986万円 〜 3,854万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目19-30 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全28戸 |
| PARKFOREST仲町台 | 1,965万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目5-4 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CasaHappy | 1,520万円 〜 1,747万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目17-14 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BayResidence仲町台 | 2,139万円 〜 2,764万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-26 |
2009年9月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| ファインズヌース | 6,001万円 〜 6,738万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目24-21 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ仲町台 | 4,201万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1-31 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全51戸 |
| シティテラス横浜仲町台壱番館 | 5,725万円 〜 8,228万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目3-1 |
2012年8月（築12年） 地上8階 / 全245戸 |
| グランドメゾン仲町台 | 4,301万円 〜 5,016万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目2-30 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全3戸 |
| クレア仲町台 | 2,919万円 〜 5,580万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-27 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| QLARIS | 2,037万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目5-9 |
2012年7月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| グローベル・ザ・フォーレ横濱仲町台 | 3,726万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木12-40 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| C-SQUARE | 1,877万円 〜 3,826万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目19-18 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュメイラ | 2,839万円 〜 4,267万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目15-8 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール茅ケ崎東 | 5,137万円 〜 6,291万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目6-6 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス仲町台レジデンシャルステージ | 3,683万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目13-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
| ベルフルール | 3,533万円 〜 4,885万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-27 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジーナ | 1,461万円 〜 7,235万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目26-4 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| LISTAGEセンター南ステーションサイドテラス | 3,129万円 〜 6,386万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全91戸 |
| レアシス港北ブライトプレイス | 3,180万円 〜 5,329万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-29 |
2012年6月（築12年） 地上6階 / 全63戸 |
| レジデンスエルフ | 1,616万円 〜 4,620万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1297 |
2012年10月（築12年） 地上6階 / 全37戸 |
| シティタワー | 3,821万円 〜 8,270万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-10 |
2009年11月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| T.YBldg. | 1,755万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリサンセマム2 | 2,144万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-18 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト港北センターレジデンス | 3,459万円 〜 5,044万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目51-12 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオス東山田ステーション1 | 3,738万円 〜 4,380万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田町296-1 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全43戸 |
| ナイスアーバン横濱港北プロムナード | 3,237万円 〜 4,588万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1753 |
2010年8月（築14年） 地上7階 / 全57戸 |
| ドゥーエセンター北 | 1,658万円 〜 1億 7万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-3 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全60戸 |
| ウィルローズセンター南ソレア | 3,650万円 〜 5,990万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-5 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| WILLROSEセンター南BRISA | 5,005万円 〜 6,812万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-12 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランシェKT | 2,063万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目31-31 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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