この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目19-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,986 万円 46.75m²の部屋
〜3,854 万円 55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,986万円 46.75m²の部屋 64万円 / m²
〜3,854万円 55m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区勝田南)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区勝田南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,311万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,283万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 2,141万円 | 92.6％ |
| 築25年(11年後) | 1,998万円 | 86.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,855万円 | 80.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 2,986万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 2,950万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築20年) | 2,766万円 | 92.6％ |
| 11年後 (築25年) | 2,582万円 | 86.5％ |
| 16年後 (築30年) | 2,398万円 | 80.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区勝田南の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,986万円 (46.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,986万円 |
| 買取 | 1,792万円 〜 2,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.19万円 46.75m²の部屋
〜13.08万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークビュー仲町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市都筑区勝田南を所在地とするパークビュー仲町台は、地上4階建て・RC構造のマンションです。築年月は2011年2月となっており、管理人による巡回が定期的に行われています。交通に関しては、横浜市営地下鉄ブルーラインの乗り入れる仲町台駅が最寄駅として挙げられ、マンションからの所要時間は徒歩約8分です。
| マンション名称 | パークビュー仲町台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目19-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】【駅】仲町台駅まで602ｍ
【周辺】【駅】センター南駅まで1896ｍ
【周辺】【博物館】横浜歴史博物館まで2122ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】港北TOKYU S.Cまで1983ｍ
【周辺】【市役所・区役所】都筑区役所まで2165ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレーシアパーク仲町台 | 4,258万円 〜 6,197万円 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町15-1 |
2011年8月（築13年） 地上7階 / 全198戸 |
| PARKFOREST仲町台 | 1,965万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目5-4 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ仲町台 | 4,201万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1-31 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全51戸 |
| ファインズヌース | 6,001万円 〜 6,738万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目24-21 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CasaHappy | 1,520万円 〜 1,747万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目17-14 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BayResidence仲町台 | 2,139万円 〜 2,764万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-26 |
2009年9月（築15年） 地上6階 / 全32戸 |
| シティテラス横浜仲町台壱番館 | 5,725万円 〜 8,228万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目3-1 |
2012年8月（築12年） 地上8階 / 全245戸 |
| グランドメゾン仲町台 | 4,301万円 〜 5,016万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目2-30 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全3戸 |
| クレア仲町台 | 2,919万円 〜 5,580万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-27 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| C-SQUARE | 1,877万円 〜 3,826万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目19-18 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローベル・ザ・フォーレ横濱仲町台 | 3,726万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木12-40 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| ジュメイラ | 2,839万円 〜 4,267万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目15-8 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミエール茅ケ崎東 | 5,137万円 〜 6,291万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目6-6 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス仲町台レジデンシャルステージ | 3,683万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目13-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
| QLARIS | 2,037万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目5-9 |
2012年7月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| LISTAGEセンター南ステーションサイドテラス | 3,129万円 〜 6,386万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全91戸 |
| シティタワー | 3,821万円 〜 8,270万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-10 |
2009年11月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| T.YBldg. | 1,755万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリサンセマム2 | 2,144万円 〜 2,963万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-18 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィルローズセンター南ソレア | 3,650万円 〜 5,990万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-5 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| ドゥーエセンター北 | 1,658万円 〜 1億 7万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-3 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全60戸 |
| WILLROSEセンター南BRISA | 5,005万円 〜 6,812万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-12 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール | 3,533万円 〜 4,885万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目15-27 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンスセンター北アジュール | 4,780万円 〜 6,243万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目5-18 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全43戸 |
| シーズンプレイスC棟 | 4,905万円 〜 7,316万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-3 |
2011年11月（築13年） 地上8階 / 全241戸 |
| クレア南 | 1,838万円 〜 4,835万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央28-8 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルモーデセンター北 | 1,696万円 〜 9,272万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-10 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全74戸 |
| シーズンプレイスB棟 | 4,627万円 〜 5,748万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-2 |
2011年11月（築13年） 地上8階 / 全2424戸 |
| ヴェレーナセンター南 | 3,977万円 〜 5,341万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-1 |
2012年7月（築12年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴィークコートセンター北 | 5,707万円 〜 6,783万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-53 |
2012年9月（築12年） 地上7階 / 全63戸 |
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