この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央41-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,912 万円 62.51m²の部屋
〜6,362 万円 88.68m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
プラハ横浜センター南ステーションアリーナの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料19.575万円 |
87.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,912万円 62.51m²の部屋 63万円 / m²
〜6,362万円 88.68m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区茅ケ崎中央)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区茅ケ崎中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 4,273万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 4,156万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 3,859万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,912万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 3,806万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築30年) | 3,533万円 | 90.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区茅ケ崎中央の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,912万円 (62.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラハ横浜センター南ステーションアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5,580万円 | 87.43m² | 4LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3,490万円 | 64.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 4,580万円 | 87.38m² | 2LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4,180万円 | 87.43m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,912万円 |
| 買取 | 2,348万円 〜 3,130万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.9万円 62.51m²の部屋
〜22.91万円 88.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラハ横浜センター南ステーションアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラハ横浜センター南ステーションアリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央41-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】港北東急SC
【周辺】都筑中央公園
【周辺】昭和大学病院北部病院
【周辺】都筑警察署
【周辺】茅ケ崎東小学校
【周辺】茅ケ崎中学校
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラハ横浜センター南ステーションガーデン | 4,628万円 〜 6,355万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40-22 |
2003年6月（築21年） 地上12階 / 全30戸 |
| グランシェル | 1,173万円 〜 2,414万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央39-3 |
2001年1月（築24年） 地上10階 / 全37戸 |
| CMK | 2,126万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央50-9 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランエクシード | 2,017万円 〜 2,783万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-1 |
2003年6月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザセンター南 | 4,328万円 〜 8,680万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-38 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全118戸 |
| トルナーレ都筑 | 3,821万円 〜 4,807万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-22 |
2000年9月（築24年） 地上10階 / 全28戸 |
| オークヒルズ壱番館 | 2,249万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-6 |
2002年8月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリアドール | 1,996万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-20 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キーウエスト | 2,116万円 〜 3,213万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央30-14 |
2002年6月（築22年） 地上6階 / 全2戸 |
| アルコバレーノセンター南 | 1,465万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-14 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| アイホーム茅ヶ崎 | 1,303万円 〜 2,547万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央28-13 |
2003年6月（築21年） 地上6階 / 全7戸 |
| アニマリート峰3 | 2,675万円 〜 6,890万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-2 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォーラスプラザ | 1,660万円 〜 4,585万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央25-7 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| ファーストヒルズ | 2,297万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-14 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| エクセレント港北センター南 | 4,797万円 〜 6,171万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目1-14 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラフィーネ港北 | 1,865万円 〜 2,526万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央9-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PLAISIR | 1,702万円 〜 2,614万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-8 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーチェ | 1,757万円 〜 2,311万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央21-3 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアメイゾン | 3,418万円 〜 5,557万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央9-17 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヒロ・ガーデンセンター南2 | 1,415万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-25 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスルセンター南 | 3,368万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-28 |
2000年5月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヒロ・ガーデン,センター南 | 1,774万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴェルドミール | 2,229万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-1 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全45戸 |
| カーサアマウル | 1,346万円 〜 4,698万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-13 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レシェンテ茅ケ崎 | 1,867万円 〜 4,449万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央15-3 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ弐番館 | 3,742万円 〜 5,250万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-12 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾン横浜茅ヶ崎 | 2,958万円 〜 3,431万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央11-3 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| ミオカステーロ港北ラヴィータ | 5,126万円 〜 6,276万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-16 |
2003年10月（築21年） 地上11階 / 全46戸 |
| グランコート北 | 4,768万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-7 |
2001年10月（築23年） 地上9階 / 全28戸 |
| 東急ドエルアルスセンター南 | 4,037万円 〜 4,684万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目22-2 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全29戸 |
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