価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園9条4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
622万円43.72m²の部屋14万円 / m²
〜858万円50.4m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 622万円 |
| 買取 | 373万円 〜 498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.53万円43.72m²の部屋
〜5.86万円50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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丸増美園ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 丸増美園ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園9条4丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1982年5月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークアヴェニュー広和 | 1,111万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-1 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンセットハイツ平岸 | 341万円 〜 656万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目6-1 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ平岸 | 721万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目2-9 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 平岸センチュリーハイム第2 | 857万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-11 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポオリオン | 807万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条4丁目3-9 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸増豊平4条ロイヤルハイツ | 623万円 〜 892万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目3-1 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| コロナード平岸2 | 652万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目4-17 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全77戸 |
| サンセットハイツ平岸通 | 171万円 〜 262万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-51 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンセットハイツ平岸36 | 308万円 〜 520万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-25 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| アークパレス平岸 | 273万円 〜 762万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-20 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全43戸 |
| 信和リッチ | 805万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目6-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポあしや | 420万円 〜 894万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目1-19 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション豊平公園 | 1,651万円 〜 3,573万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条9丁目1-1 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全66戸 |
| アーバンハイツ平岸 | 430万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目1-39 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全33戸 |
| ふじいハイツ平岸 | 719万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-26 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション平岸第6 | 809万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-30 |
1983年9月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| 平岸センチュリーハイム | 565万円 〜 890万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-57 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全37戸 |
| 平岸パークハイツ | 526万円 〜 955万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-16 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全39戸 |
| レジデンスやまいち | 545万円 〜 884万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目2-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| マインコーポ平岸 | 598万円 〜 1,895万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目2-1 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサアシュウ | 982万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-70 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全69戸 |
| 山本ハイツ | 807万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目1-6 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全47戸 |
| 第3室橋ハイツ | 1,267万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目7-28 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス丸亀 | 842万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目4-1 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2パールハイム | 856万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条13丁目6-1 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全37戸 |
| LEESPACE東札幌2条 | 1,014万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目5-5 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジュオ平岸 | 616万円 〜 1,225万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-3 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全33戸 |
| 札幌丸増エレガンスハイツ平岸 | 877万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目9-1 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全35戸 |
| プラスパー第2渡辺 | 1,150万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-7 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンセットハイツ木の花 | 200万円 〜 336万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条3丁目2-14 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全44戸 |
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