価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸1条3丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
207 万円 25.42m²の部屋
〜334 万円 30.78m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンセットハイツ木の花の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
28.27m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
207万円 25.42m²の部屋 8万円 / m²
〜334万円 30.78m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセットハイツ木の花が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 199万円 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 220万円 | 28.27m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 250万円 | 28.27m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 207万円 |
| 買取 | 124万円 〜 165万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.09万円 25.42m²の部屋
〜4.06万円 30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンセットハイツ木の花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンセットハイツ木の花 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条3丁目2-14 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム中の島 | 283万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目3-1 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全67戸 |
| アーバンハイツ平岸 | 442万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目1-39 |
1981年7月（築43年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション幌平橋 | 209万円 〜 530万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-16 |
1980年10月（築44年） 地上10階 / 全85戸 |
| ファミール中の島 | 215万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-8 |
1981年5月（築43年） 地上8階 / 全185戸 |
| トーカン第3中の島マンション札幌第8 | 161万円 〜 365万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目5-6 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全41戸 |
| コーポエクセルショール | 1,012万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目3-15 |
1981年10月（築43年） 地上9階 / 全40戸 |
| 中の島1・3マンション | 836万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目2-3 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全37戸 |
| コロナード平岸2 | 577万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目4-17 |
1980年9月（築44年） 地上9階 / 全77戸 |
| ジュオ平岸 | 631万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-3 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全33戸 |
| サンセットハイツ平岸通 | 172万円 〜 285万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-51 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンセットハイツ平岸36 | 309万円 〜 521万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-25 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全16戸 |
| チサンマンション中島公園 | 529万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-18 |
1979年12月（築45年） 地上12階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション中島公園 | 327万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-17 |
1979年8月（築45年） 地上10階 / 全71戸 |
| ハイツ平岸1 | 997万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-1 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション平岸第2B棟 | 1,249万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション平岸第2A棟 | 433万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月（築45年） 地上10階 / 全90戸 |
| コープ野村水車町 | 1,178万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目1-6 |
1982年5月（築42年） 地上8階 / 全30戸 |
| トーカンマンション中島公園 | 683万円 〜 1,863万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目1-15 |
1980年11月（築44年） 地上10階 / 全44戸 |
| ふじいハイツ平岸 | 724万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-26 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全66戸 |
| 信和コーポ | 917万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-12 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 平岸センチュリーハイム第2 | 509万円 〜 796万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-11 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| GSハイム中島公園 | 405万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目3-7 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全62戸 |
| ロイヤルパークアンネン | 519万円 〜 777万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条10丁目8-2 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイツ中島公園 | 917万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-1 |
1980年3月（築45年） 地上3階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション豊平公園 | 1,314万円 〜 3,089万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条9丁目1-1 |
1980年9月（築44年） 地上7階 / 全65戸 |
| タカイレブンハイム | 480万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目5-1 |
1981年11月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| 丸増エレガンスハイツ | 411万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-1 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンセットハイツ平岸 | 352万円 〜 676万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目6-1 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラオリオン | 459万円 〜 990万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目1-25 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール中島公園 | 721万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市中央区南9条西1丁目1-28 |
1981年11月（築43年） 地上10階 / 全94戸 |
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