北海道札幌市豊平区美園9条4丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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3/3丸増美園ロイヤルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
丸増美園ロイヤルハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
丸増美園ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸増美園ロイヤルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 741万円 |
| 買取 | 445万円 〜 593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.55万円 / 月 43.72m²の部屋
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5.86万円 / 月 50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンセットハイツ平岸 | 341万円 〜 668万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目6-1 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ平岸 | 728万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目2-9 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| 平岸センチュリーハイム第2 | 798万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目1-11 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| 丸増豊平4条ロイヤルハイツ | 607万円 〜 871万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目3-1 |
1982年5月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| コロナード平岸2 | 583万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目4-17 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全77戸 |
| サンセットハイツ平岸通 | 172万円 〜 283万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-51 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンセットハイツ平岸36 | 315万円 〜 532万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目6-25 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全16戸 |
| アークパレス平岸 | 283万円 〜 800万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-20 |
1984年1月（築42年） 地上9階 / 全43戸 |
| 信和リッチ | 912万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目6-1 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全32戸 |
| コーポあしや | 439万円 〜 918万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条12丁目1-19 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション豊平公園 | 1,281万円 〜 3,159万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条9丁目1-1 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全65戸 |
| アーバンハイツ平岸 | 442万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目1-39 |
1981年7月（築45年） 地上6階 / 全33戸 |
| ふじいハイツ平岸 | 755万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-26 |
1981年9月（築44年） 地上11階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション平岸第6 | 782万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-30 |
1983年9月（築42年） 地上8階 / 全31戸 |
| 平岸センチュリーハイム | 773万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-57 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全37戸 |
| 平岸パークハイツ | 524万円 〜 936万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-16 |
1980年5月（築46年） 地上3階 / 全39戸 |
| レジデンスやまいち | 431万円 〜 723万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目2-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| マインコーポ平岸 | 636万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目2-1 |
1984年1月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサアシュウ | 1,136万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市豊平区平岸8条12丁目3-70 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全69戸 |
| 山本ハイツ | 965万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条7丁目1-6 |
1980年8月（築46年） 地上7階 / 全42戸 |
| レジデンス丸亀 | 770万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目4-1 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2パールハイム | 909万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条13丁目6-1 |
1981年10月（築44年） 地上5階 / 全37戸 |
| LEESPACE東札幌2条 | 928万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目5-5 |
1981年6月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジュオ平岸 | 659万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-3 |
1982年4月（築44年） 地上4階 / 全33戸 |
| 南平岸MS | 831万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目6-1 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 札幌丸増エレガンスハイツ平岸 | 891万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目9-1 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全35戸 |
| プラスパー第2渡辺 | 1,143万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-7 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全40戸 |
| サンセットハイツ木の花 | 215万円 〜 358万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条3丁目2-14 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全44戸 |
| ホワイトレジデンス平岸 | 564万円 〜 909万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条7丁目2-28 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
| 誠ハイツ | 494万円 〜 628万円 | 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目4-10 |
1982年10月（築43年） 地上3階 / 全9戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 丸増美園ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園9条4丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
2LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1982年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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