北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,067 万円 29.75m²の部屋
〜1,865 万円 44.37m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【地図】
3/11
【周辺】【スーパー】コープ さっぽろ 美園店まで793ｍ
4/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌美園8条七丁目店まで574ｍ
5/11
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 月寒店まで911ｍ
6/11
【周辺】【ドラッグストア】アインズ&トルペ 月寒中央店まで1403ｍ
7/11
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平美園店まで1257ｍ
8/11
【周辺】【銀行】北洋銀行月寒中央支店まで1579ｍ
9/11
【周辺】【郵便局】美園郵便局まで870ｍ
10/11
【周辺】【郵便局】豊平郵便局まで1202ｍ
11/11グリーンアップルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンアップルの売却に役立つ情報をチェック！
グリーンアップルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.4万円 |
37.87m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
44.37m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,067万円 （36万円 / m²） 29.75m²の部屋
〜1,865万円 （42万円 / m²） 44.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区美園八条)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 665万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 622万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,067万円 |
| 4年後(築30年) | 93.6％ | 998万円 |
このマンションと、札幌市豊平区美園八条の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,067万円 (29.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
グリーンアップル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,067万円 |
| 買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.85万円 / 月 29.75m²の部屋
〜
6.2万円 / 月 44.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンアップルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンアップルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.37m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.67m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール美園 | 1,270万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-20 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセルシオール美園 | 2,194万円 〜 2,805万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目2-1 |
1999年12月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ルナパーク美園 | 1,126万円 〜 3,517万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-14 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| リラハイツルネス月寒公園 | 1,758万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条8丁目3-1 |
1999年1月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| アプフェル美園 | 1,146万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目3-22 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリスタル美園A | 2,189万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル美園B | 1,439万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエールエヴァン | 1,124万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目2-16 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンコート美園 | 984万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-15 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ美園 | 2,512万円 〜 3,198万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目5-5 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全30戸 |
| シャトーシュノンソー | 952万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目3-6 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリオ月寒公園壱番館 | 2,018万円 〜 2,835万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-22 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全43戸 |
| クイーンズブロック | 1,063万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目2-12 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファンタジーアヴェニュー広和No.17 | 1,184万円 〜 2,527万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-6 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全24戸 |
| パークコート | 1,660万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-30 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤屋BLD.2 | 1,206万円 〜 1,469万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-31 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| 小田ビルセフティライフ | 1,263万円 〜 3,723万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目1-30 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| ビューハイム46 | 965万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-25 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| ミューリトー月寒 | 719万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-3 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| フォレスト月寒 | 632万円 〜 1,014万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンコートM83 | 1,304万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目1-12 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| パルティーレ平岸 | 1,012万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-19 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全33戸 |
| パークハイム12.7 | 934万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目7-6 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| ROYALHYATT | 900万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目1-1 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全27戸 |
| ル・エスト豊平公園 | 1,029万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-25 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| アップルヒル月寒 | 584万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目4-14 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| セントポーリアクレア | 1,003万円 〜 2,490万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-12 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| ヴェルパルク8.2 | 1,170万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目7-5 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| レガートタワー月寒中央 | 920万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-3 |
1998年5月（築28年） 地上14階 / 全76戸 |
| グランコート美園 | 1,266万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目3-1 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンアップル |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/7
1LDK 2階
2/7
1LDK 2階
3/7
1LDK 3階
4/7
1LDK 4階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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