価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区美園8条6丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,024 万円 32m²の部屋
〜1,773 万円 48.18m²の部屋
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店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス美園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
37.1m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,024万円32m²の部屋32万円 / m²
〜1,773万円48.18m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,024万円 |
| 買取 | 615万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.12万円32m²の部屋
〜6.69万円48.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 3階 | 2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.33m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.35m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2012年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス美園 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目3-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【郵便局】美園郵便局まで200ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンブレム美園 | 1,139万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-15 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイグレード美園 | 903万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目1-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| エースハイム | 1,316万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-15 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| モンテリブロ豊平公園 | 979万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目3-10 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーダム美園 | 1,104万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目2-12 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール美園 | 702万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条4丁目2-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| スターライト | 1,491万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目3-21 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| サン・ヒルズ平岸 | 1,148万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目1-10 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハウスオブリザ平岸環状通 | 1,479万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツセブンスリーC | 1,338万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-24 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ月寒公園 | 2,203万円 〜 3,372万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目5-1 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| ロジメント月寒西 | 1,635万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目1-10 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| アルフ美園十字街 | 1,553万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目2-5 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルシティパーク | 568万円 〜 1,093万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条5丁目1-12 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 豊平公園シティハウス | 1,497万円 〜 1,779万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-20 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| ロジェ豊平公園 | 1,875万円 〜 2,321万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-1 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| ペルル月寒公園 | 1,083万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-10 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| カレラ壱番館 | 493万円 〜 885万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-6 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・グラン平岸 | 628万円 〜 842万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-16 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークコート豊平公園 | 832万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート.3A棟 | 831万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークヒルズ美園 | 803万円 〜 1,143万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-3 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ豊平公園 | 1,542万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目1-8 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークウェル豊平公園 | 835万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3-21 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティコート月寒公園 | 1,291万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-16 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| BARRY月寒東 | 665万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条1丁目7-24 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャルパレット | 1,021万円 〜 4,091万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目8-13 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| リスフォル美園2・5 | 545万円 〜 780万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目2-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヒロズマンション | 428万円 〜 873万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-7 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ月寒中央 | 1,324万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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