北海道札幌市豊平区美園8条6丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
978 万円 32m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【郵便局】美園郵便局まで200ｍ
5/5レジデンス美園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス美園の売却に役立つ情報をチェック！
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978万円 （31万円 / m²） 32m²の部屋
〜1,668万円 （35万円 / m²） 48.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
レジデンス美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：4.43%、 1年前→今年：3.30% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.01万円 / 月 32m²の部屋
〜
6.49万円 / 月 48.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 4万円 / 月 | 41.10m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 4万円 / 月 | 37.10m² | 1DK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2023年8月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 3階 | 2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.20m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.33m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.35m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.48m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.55m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2012年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 34.49m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 31.15m² | 1DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 37.48m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 41.44m² | 1LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンブレム美園 | 1,108万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-15 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイグレード美園 | 882万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目1-1 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| エースハイム | 1,252万円 〜 2,429万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-15 |
1995年1月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| モンテリブロ豊平公園 | 956万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目3-10 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーダム美園 | 1,102万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目2-12 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール美園 | 708万円 〜 1,140万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条4丁目2-12 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| スターライト | 1,241万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目3-21 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| サン・ヒルズ平岸 | 1,111万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目1-10 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハウスオブリザ平岸環状通 | 1,469万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目2-1 |
1996年8月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツセブンスリーC | 1,121万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-24 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ月寒公園 | 1,875万円 〜 2,866万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目5-1 |
1996年9月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| ロジメント月寒西 | 1,873万円 〜 3,761万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目1-10 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全18戸 |
| アルフ美園十字街 | 1,572万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目2-5 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルシティパーク | 594万円 〜 1,170万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条5丁目1-12 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 豊平公園シティハウス | 1,439万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-20 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| ロジェ豊平公園 | 1,949万円 〜 2,814万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-1 |
1995年10月（築31年） 地上11階 / 全34戸 |
| ペルル月寒公園 | 1,509万円 〜 2,864万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条6丁目1-10 |
1995年12月（築31年） 地上8階 / 全58戸 |
| カレラ壱番館 | 578万円 〜 1,027万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-6 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・グラン平岸 | 736万円 〜 977万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-16 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークコート豊平公園 | 696万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート.3A棟 | 940万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-13 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークヒルズ美園 | 663万円 〜 958万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-3 |
1994年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ豊平公園 | 1,475万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目1-8 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| パークウェル豊平公園 | 701万円 〜 927万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目3-21 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティコート月寒公園 | 1,417万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-16 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| BARRY月寒東 | 749万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条1丁目7-24 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャルパレット | 1,189万円 〜 6,856万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目8-13 |
1996年9月（築30年） 地上5階 / 全7戸 |
| リスフォル美園2・5 | 609万円 〜 875万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目2-6 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヒロズマンション | 496万円 〜 1,005万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-7 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ月寒中央 | 2,346万円 〜 3,087万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目4-10 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全22戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス美園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園8条6丁目3-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/7
2LDK 2階
2/7
1DK 2階
3/7
1DK 2階
4/7
1LDK 3階
5/7
1DK 3階
6/7
1DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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