ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区グランリーオ豊平公園

グランリーオ豊平公園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区美園7条2丁目1-21

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,042 万円 30.26m²の部屋

1,400 万円 33.4m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/5
  • 【周辺】【スーパー】コープ さっぽろ 美園店まで897m

    【周辺】【スーパー】コープ さっぽろ 美園店まで897m

    5/5

グランリーオ豊平公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランリーオ豊平公園は売ったらいくら?参考査定価格

1,042万円 (34万円 / m²) 30.26m²の部屋

1,400万円 (42万円 / m²) 33.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区美園七条)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市豊平区美園七条のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,583万円 100%
築20年(5年後) 1,472万円 93.0%
築25年(10年後) 1,361万円 85.9%
築30年(15年後) 1,249万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,042万円
5年後(築20年) 93.0% 969万円
10年後(築25年) 85.9% 896万円
15年後(築30年) 78.9% 822万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区美園七条の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,042万円 (30.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 40万円 / m²

グランリーオ豊平公園周辺の中古マンション価格推移情報

グランリーオ豊平公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.37%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:1.33%

北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,042万円
買取 626万円 〜 834万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランリーオ豊平公園は貸したらいくら?参考賃料

4.63万円 / 月 30.26m²の部屋

5.69万円 / 月 33.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランリーオ豊平公園の賃料掲載履歴(1件)

グランリーオ豊平公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランリーオ豊平公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 31.10m² 1LDK / 4階 2020年5月〜2020年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランメール豊平公園 1,329万円 〜 1,681万円 北海道札幌市豊平区美園7条2丁目1-10 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ComfortGLOIRE 1,269万円 〜 2,321万円 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-8 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全12戸
Cube美園7-1 1,403万円 〜 2,491万円 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-10 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
オリエントヒルズ 1,124万円 〜 2,213万円 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-5 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全11戸
グリーンヒル美園 1,139万円 〜 2,235万円 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-3 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全11戸
モンレーヴ豊平公園 1,300万円 〜 2,444万円 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目2-1 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ロジュメント豊平公園 1,098万円 〜 1,469万円 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目1-6 2013年2月(築13年)
地上4階 / 全10戸
ドゥージエム2 1,154万円 〜 1,463万円 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目1-18 2011年8月(築14年)
地上4階 / 全12戸
BRANZ豊平公園駅前 2,320万円 〜 2,932万円 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目1-1 2011年4月(築15年)
地上10階 / 全26戸
グランメール美園6-3 1,437万円 〜 2,442万円 北海道札幌市豊平区美園6条3丁目3-1 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全15戸
BACHIKOIver.2 823万円 〜 1,528万円 北海道札幌市豊平区美園4条1丁目4-5 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
オリエントコート美園8・3 1,834万円 〜 2,233万円 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目4-11 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全8戸
ヴィア・ラティア・美園 1,288万円 〜 1,670万円 北海道札幌市豊平区美園8条4丁目1-1 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全17戸
M-STAGE豊平公園 1,097万円 〜 1,403万円 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目10-12 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全12戸
メニーズコート美園 1,178万円 〜 1,774万円 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目9-1 2010年7月(築15年)
地上4階 / 全12戸
ブラン・シャール豊平公園 1,033万円 〜 1,955万円 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目7-21 2010年7月(築15年)
地上4階 / 全11戸
ベルセゾン 1,305万円 〜 1,753万円 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-16 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全11戸
アクセラレイト美園 1,366万円 〜 1,702万円 北海道札幌市豊平区美園8条5丁目2-15 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全11戸
ヴォーネン豊平公園 1,258万円 〜 1,684万円 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目5-10 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全11戸
ALIVIO 1,371万円 〜 1,834万円 北海道札幌市豊平区平岸4条4丁目3-10 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
フロイデ豊平公園 1,094万円 〜 1,782万円 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目5-11 2012年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
モンレーヴ豊平公園2 1,271万円 〜 1,780万円 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-17 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全15戸
レスティアーナ豊平公園 1,291万円 〜 1,649万円 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4-30 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全16戸
モンレーヴ豊平公園 1,247万円 〜 2,340万円 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-18 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全15戸
ブラン・シャール平岸 1,153万円 〜 1,769万円 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目5-4 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全11戸
SORRISO豊平公園 1,223万円 〜 2,073万円 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目7-14 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ライフ 1,072万円 〜 1,342万円 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目7-12 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全11戸
ラ・シルフィード76 947万円 〜 2,295万円 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-28 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全11戸
MK01BASE 963万円 〜 2,334万円 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-27 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全11戸
ピュア・コート美園 1,457万円 〜 2,638万円 北海道札幌市豊平区美園7条6丁目1-26 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランリーオ豊平公園の売却に強い不動産会社 13社

グランリーオ豊平公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランリーオ豊平公園から近い順に表示しています

株式会社エリアネット 本店
物件から
0.6
  • 北海道札幌市豊平区美園二条4丁目4-17
  • 札幌市営東豊線 美園駅 美園3条4丁目下車 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩13分

地域密着!エリア専門スタッフが対応します

エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします!買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
株式会社コンパス
物件から
0.9
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
0.9
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
トラストホーム株式会社
物件から
1.1
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条7丁目4-13
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩2分

経験豊富な専門スタッフが対応致します。

承るご依頼のうち、約半数が1ヶ月以内に成約。スピード売却に自信があります。
通常広告に加え、SNS(Twitter、FaceBook、Instagramu等)に力を入れており、実際に効果が出ております。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 敬一郎
  • 免許番号北海道知事石狩(07)第006137号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
信託ホーム株式会社
物件から
3.8
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社S.Connect Home
物件から
4.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15-4 BYYARD607号室
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩15分

売却に関することなら何でもご相談ください

弊社では札幌市内に特化し、戸建・マンション・土地の売却を得意としております。フットワーク軽くすぐにお客様のご自宅へご訪問させて頂き、物件査定させて頂きます!お客様のご希望にできるだけ寄り添い、売却益を最大化できるよう二人三脚でお手伝い致します!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 翔平
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009444号
株式会社クオリティーエステート
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
6.4
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社トライクリーン
物件から
13.3
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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グランリーオ豊平公園の物件概要

グランリーオ豊平公園の建物、周辺について

北海道札幌市豊平区美園7条のグランリーオ豊平公園は、2011年2月に完成したRC構造の地上4階建てマンションです。現地へのアクセスは、札幌市営東豊線の豊平公園駅から徒歩約4分、また、同路線の美園駅からは徒歩約8分です。なお、このマンションの周辺にはみどり小学校や豊平公園といった施設が設けられています。

マンション名称 グランリーオ豊平公園
所在地
北海道札幌市豊平区美園7条2丁目1-21 地図を見る
交通
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩18分
  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩5分
  • 札幌市営東豊線 / 美園駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2011年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

グランリーオ豊平公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランリーオ豊平公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランリーオ豊平公園の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
グランリーオ豊平公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランリーオ豊平公園の売り時ですか?
グランリーオ豊平公園がある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.37%、2年前→1年前:3.31%、1年前→今年:1.33%)
北海道の直近3年間の変動(3.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日